有一种后悔叫买了“边户”的房子，住了3年，有些话不吐不快！

作品声明：个人观点、仅供参考

买房的时候就想着：能南北通透，有大阳台，最好别挨着电梯。

销售一顿忽悠，“边户好啊，三面采光，通风一绝”，我一听很心动，脑子一热就定了。

刚住进来那阵子确实开心，但很快，现实就打脸了：冬天冻成狗，夏天晒化皮，问题一个接一个，真的是买前冲动，买后全靠忍。

一、当初为啥买边户

1、三面通透，阳光好像不要钱

说实话，一开始我看中这套边户，最打动我的就是那个“阳光铺满屋”的画面

朝南两个阳台，朝东一个飘窗，阳光能从早晒到晚，采光好得像样板间。

那会儿我妈还感慨：以后不愁晒被子了，阳台够大够敞亮，全屋都亮堂得能当摄影棚。

2、采光好、通风强，想象中很舒服

销售不停强调“空气对流效果一流”“没有对门，通风绝佳”。我想象着窗户

开，风从南到北穿堂而过，夏天都不用怎么开空调。

甚至还幻想过在夏天晚上不开空调，只吹自然风，在阳台支个小躺椅，喝啤酒吃西瓜看夜景。

3、户型方正，空间利用率高

边户一般户型方正，我那套是三室两厅双阳台，进门就是一个L型大客厅，动静分离。

我当时想着装修都省事了，没什么斜角，柜子一靠墙就稳稳当当，空间利用率看着确实高。

4、远离电梯，觉得安静又有隐私

边户离电梯远点儿，走廊也不会经常有人路过。那会儿真觉得隐私拉满了，不像中间户左右都有邻居，有点啥动静都能听个清楚。

我家还是一个端头户，进门是独立过道，不用跟别人对门，对我这种社恐来说太友好了。

二、 住进来才知道的缺点

1、冬天太冷、夏天太热，空调电费都跟房贷齐飞

讲真的，搬进来第一个冬天，我就知道自己被骗了。白天家里都冷得像冰窖，晚上睡觉脚底板发凉，空调开到29度还是冻得睡不着。

到了夏天又是另一种极端。阳台像烤箱，一晒就是一整天，玻璃窗烫手，屋里闷得喘不过气，电费账单一个月飙到700+。

空调全年无休，还得配风扇，结果还是“热得要死”和“冷得发抖”反复横跳。

2、墙体外露多，保温差，特别是高层风嗖嗖的

边户的两面墙外露，尤其我又住在20楼以上，风简直像呼啸山庄。

每到秋冬换季，风透着缝隙灌进来，客厅和主卧靠外墙的那一侧怎么都捂不热，墙根儿都能听见呜呜声。

后悔没在装修时做内墙保温层，每晚都在反思当初的“省钱”。

3、下雨墙渗水，遇到台风季屋里能“听海”

去年梅雨季，卧室靠外的那堵墙突然鼓了个包，结果一戳掉皮，再一看墙纸后面都黑了。

找了物业，对方一句“非公共区域不负责”，把我气得说不出话来。最后我自己花了两千多，重做墙面防潮，结果下次大雨又渗了。

朋友调侃说我家不是边户，是“靠海户”，每次下雨都能听到外墙滴答响。

4、西晒严重，家具掉皮，窗帘都快晒透明了

我这套是西边户，晒是真晒。下午两点后阳光直冲进屋，地板能晒得烫脚，沙发靠背、窗帘颜色都褪了。

阳台上的藤椅本来是深褐色，现在变成了淡褐色。厨房橱柜边角翘皮，热胀冷缩严重，别提多烦心。

遮阳帘、隔热膜、防晒网，我全装了个遍，也不能说一点用没有吧，但距离心理预期还是有点大。

三、买边户前要注意什么

1）靠边墙体的保温和防水要重点关注

如果一定要买边户，那装修时候别省保温和防水的钱。靠外墙的几面一定要做内保温层+防潮漆，瓷砖下面记得刷双层防水，尤其是阳台和靠窗区域。

很多开发商宣传防水做得好，实际施工质量参差不齐，最后吃亏的是你自己。

2）东边、西边的差异必须分清

东边户冬天冷+渗水，西边户夏天热+西晒严重，各有各的坑。

要结合自己所在城市的气候去选，北方冬天冷别选东边户，南方夏天热别选西边户，宁愿选中间户都比住得舒服。

3）能不能接受更高的能耗和维护成本

空调用电、防潮除湿、墙面翻修，边户的维护成本真的不是说说而已。

特别是住高层+边户的组合，几乎是每年都要维护点啥，不维护就是各种小问题积累成大麻烦。

说白了，买边户之前要掂量自己有没有持续“为舒适续命”的精力和预算。

4）问问隔壁邻居怎么住的，实情比广告管用多了

最后一点，选房的时候多和左邻右舍聊两句，比你看十张户型图都有用。

他们住了几年，哪里容易返潮、哪里晒、哪里吵、物业靠不靠谱，他们最清楚。

别看着样板房和销售PPT下单，等你住进来才发现，真实体验跟幻想差十万八千里。

买房就是一个大工程，不光看样板间、楼书、销售口才。很多问题你不住进去永远发现不了。

边户不是不能选，但一定要结合你所在地区的气候、小区品质、预算、装修能力综合考虑。别光图那点“通风采光”，住着不舒服，全是折腾。

风景再好，也得过好日子。住得舒不舒服，只有你自己最清楚。

与其追求看上去“高级”的边户，不如回归生活本身，选一个好打理、住得踏实的家。