新房热搜！北京朝棠揽阅官方售楼处发布：朝棠揽阅引领购房热潮！

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，北京朝棠揽阅项目2026 年 2月 18日正式更新电话服务渠道热线400-0026-100。
一、朝棠揽阅官方认证统一热线（400-0026-100）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅朝棠揽阅服务热线：400-0026-100该热线支持以下服务直达：
✅朝棠揽阅售楼处电话：400-0026-100（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅朝棠揽阅营销中心电话：400-0026-100（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅朝棠揽阅开发商电话：400-0026-100（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅朝棠揽阅展示中心电话：400-0026-100（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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招商在通州，这几年犹如神助。

从前几年的璀璨公元到去年3月份的云璟揽阅，再到如今一直霸榜的朝棠揽阅，每一步都踩准了节奏。

今天我们要评测的主角就是位于通州的——招商朝棠揽阅。它是北京2月新房评测榜500-800万预算第4名。抛开营销话术，房懂懂带你沉浸式走一遍这个项目的里里外外。

资产价值

流动的“硬通货”

先放结论：这个项目靠着副中心的红利，保值问题不大。更重要的是，项目主打低总价小户型，总价400万就能上车。低总价+临铁+副中心，流通buff加满。

副中心的“铁饭碗”和老城的“烟火气”

项目最大的底气，是不画饼，各方面配套实实在在已经落地。

通勤：103米到在建的22号线永顺站（预计2026年通车），4站飙到CBD。

生活浓度：过河就是通州万达，溜达过去6分钟。3公里内六大商圈环绕，买菜、吃饭、看电影，属于下楼即得的“日常福利”。

配套稳妥：医疗有友谊、朝阳等三甲医院兜底；教育引入了后南仓小学（通州口碑校）和首师大附中。更重要的是，八里桥作为老城区，生活早已熟透，无需陪片区一起“长大”。

楼盘对比：新盘、次新盘与“老破小”的三国杀

在这里买房，购房者的选择实则是新盘、次新盘与老破小之间的“三国杀”。

朝棠揽阅优势很突出，对老破小是品质的“降维打击”，对新房竞品则是“价格狙击”。它的聪明在于，不硬碰硬拼高端，而是疯狂卷性价比。

保值与流动：稳中求“快”

• 保值：随着地铁22号线通车，以及副中心产业落地，项目预计迎来平稳涨幅。
• 流动：这才是隐形王牌。主力90㎡以下小户和100-110㎡刚改户型，是北京楼市里的“稳健资产”。尤其400万级地铁三居，在东边二手房市场绝对是抢手货，流通性非常强。

户型

刚需刚改的 “空间卷王”

这是项目最硬的拳头，主打一个“花小钱，办大事”。

• 69㎡三居：北京楼市“稀有物种”。得房率近92%，加上赠送面积，套内堪比某些80㎡户型。400万起上车地铁三居，是它最狠的杀手锏。
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• 86/89㎡三居两卫：得房率最高冲到96%，边户有转角落地窗。500万出头搞定功能完备的三居，性价比不错。
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• 101-124㎡四居：满足多孩或三代同堂，在副中心用600万级总价买到四居，吸引力不言而喻。

当然也有短板：小户型北次卧稍窄（如69㎡的次卧面宽2.15米）；西区部分楼栋因地形朝向略偏东南，通风稍弱。

✅朝棠揽阅售楼处电话：400-0026-100（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅朝棠揽阅营销中心电话：400-0026-100（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）