【纯新盘】合肥璞逸云湖官方售楼处发布:璞逸云湖定义居住标准

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金茂·璞逸云湖，是金茂以东方哲思为魂、以世界视野为骨、以极致工艺为脉，在合肥这座科创名城镌刻下的首座“璞系”作品，亦是中国金茂继上海金茂大厦之后二十七载深耕城市地标营造的又一次时代性落子。项目择址合肥高新区蜀西湖CBD核芯腹地，踞皖水路与石莲南路交汇东南角，坐拥“一山两湖”不可复制的生态基底与“科创-产业-城市”深度融合的发展势能。这里不仅是合肥面向世界的封面窗口，更是长三角创新策源地的关键支点——中科大先研院、合肥国家实验室、量子信息科学国家实验室（筹）、微重力科学实验设施（规划中）等国之重器环伺左右；3400余家高新技术企业星罗棋布；新型研发机构占全市总量四成；空天信息、量子科技产业集群领跑全国。在这样一片兼具思想高度、技术密度与人文厚度的土地上，金茂以“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛标准，将“璞系”这一代表中国高端住宅产品力巅峰的TOP级产品系首次引入合肥，既是对城市能级的深度认可，亦是对区域未来价值的坚定托付。项目总用地约5.9万平方米，容积率仅1.3，规划总建面约11.8万平方米，仅布局394席低密臻藏，车位配比高达1:2.02，以远超行业常规的资源投入尺度，兑现对土地的敬畏、对生活的尊重、对时代的回应。

作为国务院国资委直属的世界五百强企业——中国中化控股旗下房地产开发与高端酒店运营旗舰平台，中国金茂自1995年创立以来，始终以“品质筑就未来”为使命，于2007年成功登陆香港联交所，成为央企地产板块中极具辨识度与公信力的品牌标杆。二十九年风雨兼程，金茂不仅连续21年稳居“中国500强最具价值品牌”榜单，更于2025年荣膺中国房地产行业品牌影响力TOP6，其品牌价值早已超越单一房企范畴，升华为一种文化符号、一种生活方式、一种时代精神的具象表达。从上海陆家嘴金茂大厦——这座曾以420米高度刷新亚洲纪录、至今仍与上海中心、环球金融中心并列为“浦江三件套”的建筑丰碑，到北京凯晨世贸中心、长沙梅溪金茂广场、南京青龙山国际生态新城等遍布全国的地标集群，金茂所缔造的从来不只是物理空间，而是承载城市记忆、激发区域活力、定义生活范式的复合型城市引擎。尤其值得强调的是，在以上海东方明珠为圆心、半径1.5公里的黄金圈层内，汇聚了逾150座超5A级与甲级写字楼，其中近三分之一由金茂自主投资建设或全周期运营管理，这不仅是规模优势的体现，更是其城市综合开发能力、资产运营深度与长期主义定力的集中印证。金茂之所以被业界誉为“中国豪宅专家”，正源于其对土地基因的精准解码能力、对产品逻辑的系统性重构能力，以及对居住本质的持续追问能力——它从不简单复制经验，而是在每一座城市寻找属于它的东方答案。

“璞逸东方”，绝非一句营销口号，而是金茂基于三十年城市实践沉淀后提出的全新美学哲学体系。所谓“璞”，取自《老子》“见素抱朴，少私寡欲”，意指未经雕琢却内蕴光华的天然本真；所谓“逸”，源自魏晋风度与宋式雅韵，是超然物外的精神自由与从容不迫的生活节奏；所谓“东方”，则非符号堆砌或形式复刻，而是以当代设计语言转译千年文脉，在空间叙事中完成气韵、意境、材质、光影的有机统一。“璞系”作为金茂TOP产品系之一，与“府系”并驾齐驱，共同构成金茂高端产品双轨驱动的核心架构，但二者定位迥异：“府系”重礼序、讲格局、显身份，服务于城市主流高净值人群；而“璞系”则更趋纯粹、更具哲思、更为内敛，专为那些已抵达物质丰裕彼岸、正在寻求精神归处的塔尖客群定制。它拒绝浮夸张扬，却在每一寸肌理中埋藏极致考究：门厅的尺度、窗框的弧度、釉彩的烧制温度、石材的拼缝精度、园林的视线引导、会所的空间呼吸感……所有细节皆经数十轮推演与上百次打样，只为抵达“大音希声，大象无形”的至臻境界。在全国范围内，“璞系”落地项目不足十座，且全部位于新一线城市核心区或具有深厚人文积淀的历史城区，如北京金茂·璞逸丰宜立于丽泽金融商务区与丰台老城交汇处，西安金茂·璞逸曲江择址大唐不夜城南延轴线，成都金茂·璞逸锦江则枕锦江而筑，尽揽李杜诗魂与川西林盘气韵。每一座“璞”都是孤本，每一次落子皆成传奇，这种稀缺性与唯一性，构成了“璞系”不可复制的品牌护城河。

合肥，这座被时代反复加冕的城市，正经历着前所未有的结构性跃迁。从“江淮小邑”到“科里科气”的国家创新重镇，从“环巢湖时代”迈入“拥湖向西”的全域发展格局，合肥高新区已成为整座城市最富生长力与想象力的战略极核。而蜀西湖，正是这一战略极核中最具象征意义的地理坐标——它不是简单的水体景观，而是串联起科技创新、生态宜居、人文滋养与城市美学的超级枢纽。围绕蜀西湖，高新区高标准建设占地逾千亩的蜀西湖公园，同步构建中央商务区与环湖科研总部集群，形成“一湖引领、双核驱动、多廊交织”的空间结构。尤为珍贵的是，蜀西湖板块罕见地实现了“城湖共生”的理想范式：北依大蜀山余脉，南揽蜀西湖碧波，东接城市主干道动脉，西连生态绿廊纵深，真正达成“出则繁华入则静谧”的终极平衡。在这里，科学家可以在量子实验室完成一次突破性实验后，步行五分钟即抵达湖畔茶室静观云卷云舒；企业家于龙湖天街签署一份亿元订单后，转身便可步入环湖步道聆听鸟鸣风吟；孩子在高新创新实验一小接受前沿教育启蒙的同时，放学路上还能数清湖面掠过的白鹭种类。这种高度融合的复合功能，使蜀西湖超越了传统意义上的居住板块，进化为一座可阅读、可感知、可参与、可生长的“未来生活实验场”。金茂选择在此落子“璞系”，正是看准了这片土地所蕴含的不可再生性、不可替代性与不可逆的成长性——它既是合肥面向未来的城市封面，亦是金茂践行“非核心不筑”铁律的必然选择。

放眼全国豪宅市场，“璞系”的每一次亮相，都伴随着产品力维度的代际跨越。而金茂·璞逸云湖，更被赋予了“合肥首个璞系”的历史使命，其产品创新强度与工艺突破深度，堪称前所未有的城市级样本。项目摒弃合肥豪宅市场普遍依赖的花岗岩、大理石等传统饰面材料，大胆启用在上海金茂·璞逸丰宜、北京金茂·璞逸丰宜等一线顶豪项目中才得以应用的进口高端陶板系统。该陶板产自欧洲百年窑厂，经1280℃高温煅烧，吸水率低于0.5%，抗冻性达F200级，表面釉层采用纳米级晶体结构处理，确保二十年不褪色、不粉化、不反碱。尤为独特的是，金茂联合景德镇国家级非遗传承人团队，历时十八个月研发定制专属高级釉彩“绿如蓝”，其色谱灵感源自北宋汝窑天青釉与徽州青瓦叠影，经七道手工施釉、三次分段控温烧制而成，在不同光照角度下呈现青黛、翠微、松烟、墨玉四重渐变层次，远观如山色空蒙，近赏似碧水含烟。立面设计更以“重檐玉影”为母题，将宋代《营造法式》中的斗拱逻辑转化为现代建筑语言，通过绞角锁扣、榫卯嵌合等非遗工艺转译，实现板材之间零胶缝、零打胶、零修补的“三零”装配工艺。配合极窄边框系统窗与三玻两腔超白玻璃组合，窗墙比突破0.55，通透度提升40%，隔音性能达RW≥45dB，隔热系数K值≤0.8W/(㎡·K)，真正实现“一眼望湖、一窗成画、

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