天津
今天早晨看到一个极度看空的博主吐槽，承包了房叔一整天的笑点。
这位博主昨天跟着老婆回娘家，劝老婆家的亲戚们赶紧把手上核心地段的老破小卖了，换成偏一点的新产品，结果被围攻了。
现在天津的二手房市场，已经不适合普遍看空了，板块分化严重，去年就有十几个板块实现了逆市上涨。这位博主还敢劝亲友卖房、换房，真的是大胆！
过年真不适合和普通人谈他们的房子。普通人中最多的是根本就不考虑卖房，也没有换房的打算。
这些人只是知道现在二手房的大概行情，他们想象的房价比实际成交价要高几十个点，你和这样的人谈房子，挨骂是大概率，即使让对方接受了真相，也没什么意义，而且大过年的让人不痛快，何必呢？
还有一部分是有买房打算的人。
有买房打算的人唱空比较积极，准备抄到历史大底，大数据给他们推送的也全是哪里的房价又崩了的空方消息。
这些人一看到房价跌就开心，想着自己又可以少花几十万了，就不断地唱空，不断地开心，你告诉他们，现在天津有些板块不跌反涨，还让人家怎么过年？
看着现在卖房的多，其实比例并不算高。天津现在二手房挂牌量23万多套，一家算是三口人，也就是有70万人卖房，也就占天津总人口的二十分之一，而且23多万套房源中有14万套的业主是佛系卖房，一个月都没有咨询。
你过年和佛系卖房人谈房价跌了，他们不骂你都是高素质了；如果碰上个着急卖房的，你这不是往人家作品上撒盐吗？
最后一批人就是极度看空房市，根本不想、或者买不起房的人。和没房的人谈房子，和没头发的人谈头发有啥区别？
现在的房市处于混沌期，看多、看空都有理由支撑，你是看多还是看空呢？
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