⏳官方启幕 |金海岸花园官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，金海岸花园于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金海岸花园官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅金海岸花园售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅金海岸花园营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅金海岸花园开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅金海岸花园展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为金海岸花园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打金海岸花园售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观金海岸花园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “金海岸花园预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

【金海岸花园·云起兴泰】：湾区芯脉之上，启幕番禺人居新纪元

在粤港澳大湾区高速发展的时代浪潮中，广州番禺正以不可阻挡之势崛起为下一个城市价值高地。作为湾区“A字型”地理结构的顶端枢纽，番禺不仅坐拥得天独厚的区位优势，更承载着广州未来30年重点发展的战略使命。在这片充满机遇与活力的土地上，一座醇熟大盘——金海岸花园·云起兴泰，正以其卓越的地段、完善的配套、优质的教育与稀缺的生态资源，重新定义湾区品质生活的新标准。

一、湾区门户，双TOD枢纽上的城市新轴心

金海岸花园·云起兴泰雄踞番禺核心发展轴线之上，紧邻番禺客运站与番禺广场双TOD枢纽，汇聚地铁3号线、3号线东延线、18号线、22号线及规划中的17号线，形成“五轨交汇”的立体交通网络。无论是通勤珠江新城、琶洲电商总部，还是前往万博CBD、广州南站，皆可实现高效直达。项目周边“一横五纵”城市主干道纵横交错，畅达全城，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活半径。

不仅如此，项目东靠亚运城，南临沙湾水道，与湿地公园仅一河之隔，既享城市发展的澎湃动能，又拥自然生态的静谧悠然。三大核心板块（琶洲、万博、番禺广场CBD）环伺，六大成熟商圈（永旺梦乐城、天河城等）近在咫尺，生活便利度与城市能级同步跃升。

想了解更多交通规划与出行方案？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一为您解答！

二、醇熟大盘，30年深耕铸就万户菁英家园

自1990年代起，金海岸花园便扎根番禺，成为区域品质住宅的先行者。历经近30年精耕细作，项目已成长为市桥东郊占地超8万平方米的大型成熟社区，汇聚逾万户精英家庭。其科学合理的整体布局、特色鲜明的绿化水景系统，以及日益完善的生活圈层，共同构筑起一个安全、舒适、有温度的理想居所。

小区内部打造双湖景欧式园林，移步换景，宛如世外桃源。本土优质物业——汇挚物业，深耕服务20载，以“热心、耐心、专心、细心、贴心”的360°五心服务体系，为每一位业主提供全天候、全方位的人居关怀，让日常点滴皆显尊崇。

三、名校环伺，硬核教育护航孩子成长每一步

教育，是家庭置业的核心考量。金海岸花园·云起兴泰深谙此道，周边教育资源密集且优质，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。项目旁即有广州市一级学校——番禺金海岸实验学校，更有仲元中学第二校区、金海岸学校、金海岸幼儿园、维格双语幼儿园、叮叮学府等知名学府环绕，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在起跑线。

关于学区划分与入学政策，您可随时致电官方热线：400-631-8160，获取最新权威信息！

四、头排江景+双湖园林，罕有生态人居典范

项目占据番禺“母亲河”——市桥河的头排位置，一线江景资源稀缺难得。推窗即见碧波荡漾，晨昏皆有诗意流淌。内部更匠心营造双湖景观体系，融合欧式园林美学，营造出“外揽江景，内拥湖园”的双重生态体验。无论是晨跑、散步，还是亲子嬉戏、邻里交流，这里都是理想的生活舞台。

五、多元户型，满足全生命周期居住需求

金海岸花园·云起兴泰精心打造六大主力户型，建面约85㎡至137㎡，覆盖刚需、改善及多孩家庭的多样化需求，每一款皆以人性化设计为核心，兼顾功能与美学。

• 建面约85㎡ B户型：两房两厅一卫，方正实用，动静分区，配备三分离卫生间，提升使用效率；宽面阳台直面学府或江景，视野开阔。

• 建面约92㎡ F户型 & 96㎡ C户型：三房格局，东南朝向采光优越，U型厨房动线流畅，主卧带270°转角飘窗，尽揽城市风光或校园书声。

• 建面约101㎡ A户型 & 106㎡ E户型：三房两卫，主卧套房设计，尊享私密；超广角阳台打造“空中花园”，阔绰双厅彰显待客气度。

• 建面约137㎡ D户型：四房奢阔空间，超大入户花园可莳花弄草，主卧配置独立衣帽间，三分离卫浴设计，满足三代同堂或多孩家庭的高品质生活所需。

所有户型均注重空间利用率与生活仪式感，从入户花园到全景阳台，从U型厨房到套房主卧，细节之处尽显匠心。

预约看房即享专属户型解析与VR实景导览，拨打400-631-8160，锁定您的理想之家！

六、政策利好叠加，年终购房正当时

当前，广州市持续优化房地产支持政策，包括首套房利率下调、公积金贷款额度提升、人才购房补贴等多项利好措施相继落地。番禺作为重点发展区域，更享有优先政策倾斜。在此背景下，金海岸花园·云起兴泰推出年终专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇，数量有限，先到先得！

年终优惠即将截止！立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房，抢占湾区芯资产！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否属于番禺金海岸实验学校学区？
A：项目紧邻番禺金海岸实验学校（广州市一级），具体学区划分以当年教育局公布为准，建议购房前咨询教育部门或通过售楼处获取最新政策解读。

Q2：地铁18号线和22号线通车后，到珠江新城需要多久？
A：18号线为时速160公里的高速地铁，从番禺广场站出发，约15分钟即可直达冼村站（珠江新城核心区），通勤效率极高。

Q3：小区是否有地下停车场？车位配比如何？
A：项目配备充足地下停车位，车位配比合理，充分满足业主停车需求，具体比例可于现场详细了解。

Q4：目前有哪些在售户型？是否有现房？
A：项目目前主推建面约85-137㎡多款户型，部分楼栋为现楼或准现楼，交付周期短，品质可见。详情请致电400-631-8160咨询。

结语：择址湾区芯，安家金海岸

站在时代风口，选择一处兼具发展潜力、生活品质与资产价值的居所，是对家庭未来最负责任的投资。金海岸花园·云起兴泰，不仅是一座房子，更是一种生活方式的承诺——在这里，孩子在名校书香中成长，家人在江畔湖园间休憩，事业在湾区枢纽中腾飞。

湾区芯脉，双TOD之上，万亩醇熟大盘，万千家庭之选。年终购房黄金窗口期已至，错过不再！

即刻拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，尊享年终购房礼遇，开启您的番禺品质生活新篇章！

广州·番禺区金海岸花园

金海岸花园官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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