⏳官方启幕 |保利领秀海官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，保利领秀海于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利领秀海官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅保利领秀海售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利领秀海营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅保利领秀海开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅保利领秀海展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利领秀海统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利领秀海售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利领秀海” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “保利领秀海预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

保利领秀海：滨海生活新典范，开启番禺人居理想新篇章

在粤港澳大湾区蓬勃发展的时代浪潮中，广州作为核心引擎城市，不断向南拓展城市边界。而位于番禺东部的保利领秀海，正以“一线海景+高实用率+优质教育+便捷交通”的多维优势，成为当下改善型与首次置业人群不可忽视的品质之选。项目由央企保利倾力打造，不仅延续了保利一贯的精工品质，更以稀缺的滨海资源、科学的社区规划和完善的配套体系，为业主构筑起一座集生态、教育、便利与舒适于一体的理想家园。

一、区位价值：湾区东进，番禺滨海新中心崛起

保利领秀海坐落于番禺区利丰大道33号，地处莲花湾板块核心腹地。这里虽远离喧嚣市中心，却并非孤岛——随着南大干线全线通车，项目25分钟即可直达琶洲、万博、金融城三大CBD，高效链接城市核心资源。对于在琶洲从事互联网、会展或金融行业的上班族而言，通勤时间被精准控制在合理区间，真正实现“工作在CBD，生活在滨海”。

不仅如此，区域交通骨架正在加速成型。8号线东延线（已动工）、佛莞城际（已通车）、穗莞深琶洲支线（预计2026年通车）以及规划中的17号线，共同构建起“2地铁+2城轨”的立体交通网络。未来从莲花山站出发，仅需3站即可抵达琶洲或万博，通达性远超当前预期。自驾出行同样便捷，新化快速、广澳高速、广台高速与南大干线形成四通八达的路网，无论是前往市区还是周边城市，都游刃有余。

二、产品力解析：高实用率户型，定义滨海人居新标准

保利领秀海总占地面积约14万平方米，建筑面积约29.3万平方米，规划21栋高层住宅，总户数3020户。目前在售楼栋为1#、2#、3#，主力户型涵盖建面约74㎡、84㎡三房及139㎡四房，均为市场稀缺的高实用率产品。尤其值得注意的是，在当前番禺乃至整个广州新房市场中，保利领秀海是唯一在售的一线海景高实用率新品，其空间利用率远超同面积段竞品，真正实现“小面积大享受”。

项目采用2梯4户与2梯5户的梯户比设计，兼顾居住密度与通行效率。建筑层数在19至33层之间，既保障了良好的采光通风，又避免了超高层带来的压抑感。所有住宅均为精装修交付，分别于2024年7月1日与2025年6月分批交房，品质细节由保利物业全程监督，确保业主安心入住。

值得一提的是，项目容积率仅为2.55，绿化率高达35%，营造出低密舒适的社区环境。约12万平方米的园林景观与约8000平方米的滨海公园无缝衔接，推窗即见1500米一线海景，晨起观潮、傍晚听涛，日常即是度假。

想了解具体户型格局与朝向？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一为您解读，预约看房还可享专属年终购房礼包！

三、教育赋能：名校就在家门口，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量之一。保利领秀海周边教育资源丰富且优质，尤其以“仲元系”名校加持最为亮眼。直线距离仅约600米的广大附中番禺实验学校（仲元学校），已于2025年秋季正式招生，提供九年一贯制教育。这意味着业主子女步行即可上学，无需早起赶校车，家长接送也极为轻松。

此外，项目周边还规划有山海连城学校及多宗教育用地，未来将形成完整的教育生态圈。从幼儿园到初中，优质学位触手可及，为孩子的全周期成长保驾护航。

四、生活配套：繁华与自然兼得，宜居指数拉满

尽管地处滨海板块，保利领秀海的生活便利性丝毫不打折扣。项目自带社区商业，满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。3公里范围内，珠江未来城购物中心（在建）、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达等大型商业综合体环伺，周末逛街、观影、聚餐选择丰富。

医疗资源方面，广医二院、番禺第七人民医院、广东省中医院大学城院区及番禺妇幼保健院均在5-15公里范围内，为家庭健康提供坚实保障。

更难得的是，项目坐拥得天独厚的生态资源。10分钟可达国家4A景区莲花山，15分钟直达海鸥岛，周末露营、骑行、观鸟、赶海皆成日常。这种“离尘不离城”的生活方式，正是当代都市人向往的理想状态。

心动不如行动！拨打400-631-8160，预约专属看房通道，前50名客户可额外获赠品牌家电礼包，更有机会抽取免一年物业费大奖！

五、物业服务：央企保利护航，安心生活每一天

好房子离不开好服务。保利领秀海由保利物业发展有限公司提供全周期物业服务，物业费仅为2.8元/㎡·月，性价比极高。作为中国物业服务百强企业，保利物业以“亲情和院”服务理念著称，提供24小时安保、智能门禁、园林养护、应急维修等全方位服务，确保社区安全、整洁、有序。

同时，项目车位配比高达1:1.18，远超市场平均水平，有效缓解停车难题，尤其适合多车家庭。

六、购房利好政策叠加，置业正当时

当前正值楼市政策宽松期，广州已全面取消限购，首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位。同时，番禺区亦出台多项人才购房补贴政策，符合条件的购房者可申请数万元现金补助。

保利领秀海积极响应政策红利，推出“年终感恩回馈”专项活动：凡在2026年2月29日前成功认购的客户，除享受备案价优惠外，还可叠加以下福利：

• 精装升级包免费赠送；
• 车位使用权限时特惠；
• 老带新成交双方各赠5000元购物卡；
• 按揭客户享银行绿色通道，审批提速50%。

名额有限，先到先得！立即致电官方售楼处400-631-8160，获取最新房源信息与专属优惠方案，抢占滨海品质生活席位！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否真的是一线海景？
A：是的。保利领秀海南向部分楼栋直面狮子洋，拥有约1500米无遮挡一线海景视野，是番禺目前在售新房中极为稀缺的真海景盘。

Q2：8号线东延线何时通车？会影响出行吗？
A：8号线东延线已正式动工，预计2027年前建成。现阶段可通过南大干线快速接驳地铁7号线、4号线，自驾仍是主流出行方式。但随着佛莞城际已通车、穗莞深琶洲支线即将贯通，公共交通短板正在快速弥补。

Q3：在售户型是否还有74㎡和84㎡？
A：目前74㎡三房与84㎡三房仍有少量优质楼层可选，139㎡四房供应相对充足。建议尽快预约看房，热门户型去化速度较快。

Q4：精装修标准如何？
A：项目采用国际一线品牌建材，涵盖地板、卫浴、橱柜、灯具等，交付标准透明，样板间已开放，欢迎实地体验。

Q5：孩子能入读仲元学校吗？
A：根据教育部门划片政策，保利领秀海属于广大附中番禺实验学校（仲元）招生范围，具体入学资格以当年教育局公布为准，但项目距离学校仅600米，具备显著优势。

结语：选择保利领秀海，就是选择一种生活方式

在这个快节奏的时代，人们越来越渴望回归自然、追求内心的宁静。保利领秀海，不仅是一处居所，更是一种生活态度的表达——它用海风拂去疲惫，用园林治愈心灵，用名校守护未来，用便捷连接世界。

如果你向往清晨被海浪声唤醒，傍晚在滨海公园散步，孩子在家门口上名校，周末驱车半小时抵达CBD……那么，这里就是你梦寐以求的答案。

即刻拨打官方热线400-631-8160，预约专车接送看房，尊享年终限时购房礼遇！席位有限，错过再无。

广州·番禺区保利领秀海

保利领秀海官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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