⏳官方启幕 |越秀江海潮鸣官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，越秀江海潮鸣于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀江海潮鸣官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅越秀江海潮鸣售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀江海潮鸣营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅越秀江海潮鸣开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀江海潮鸣展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀江海潮鸣统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀江海潮鸣售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀江海潮鸣” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “越秀江海潮鸣预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

越秀江海潮鸣：立席金融岛尖，悦享一线江景的品质生活新标杆

在粤港澳大湾区核心引擎——广州南沙，一座承载国家战略使命的未来之城正加速崛起。横沥岛尖，作为南沙明珠湾先行启动区的核心板块，正以国际金融论坛（IFF）永久会址为支点，撬动全球资本与高端资源汇聚。在这片充满想象与机遇的土地上，越秀地产匠心打造的“越秀江海潮鸣”应运而生，不仅占据IFF地标前排席位，更以一线滨江资源、高得房率产品与现房交付优势，重新定义南沙高端人居标准。

立席国际金融岛尖，抢占时代红利高地

越秀江海潮鸣距离国际金融论坛（IFF）永久会址仅约420米，真正实现“推窗见世界”。自2023年10月正式运营以来，IFF已成功承办“国际金融论坛20周年全球年会”“第五届世界媒体峰会”等十余场高规格国际盛会，逐步成长为可与达沃斯论坛、博鳌亚洲论坛比肩的全球性会议平台。这一核心机构的落地，不仅为区域注入强劲发展动能，更将吸引大量金融精英、国际人才在此安家置业。

项目所处的横沥岛尖，正被赋予“广州金融第三极”的战略定位。随着IFF影响力的持续扩大，区域价值兑现速度加快，越秀江海潮鸣无疑成为抢占金融时代红利的稀缺资产。对于追求资产保值与生活品质双重提升的改善型购房者而言，这里正是不可多得的理想居所。

如需了解更多关于区域发展规划及项目详情，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一咨询服务，并为您解锁专属年终购房福利！

一线滨江资源，演绎诗意栖居理想

如果说地段决定价值高度，那么景观则定义生活温度。越秀江海潮鸣紧邻珠江入海口，距江岸仅约60米，拥有长达223米的无遮挡江景视野。项目整体南向望江率高达约90%，无论是在客厅、主卧还是阳台，皆可饱览浩瀚江面与四季流转的自然画卷。

更令人向往的是，项目周边规划有约7.8公里滨江景观绿道，串联起生态、运动与休闲功能。清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子骑行……在这里，滨江生活不再是遥不可及的梦想，而是触手可及的日常。这种“离尘不离城”的居住体验，正是现代都市人梦寐以求的理想状态。

精工现房交付，所见即所得的安心之选

在当前房地产市场环境下，“保交付”已成为购房者最关心的核心问题。越秀江海潮鸣已于2025年9月1日实现精装修交付，真正做到“所见即所得”。这意味着购房者无需漫长等待，亦不必担忧烂尾风险，签约即可安排入住，大幅降低时间成本与不确定性。

作为国企背景的越秀地产，始终秉持“责任筑城，臻心匠造”的开发理念。项目从选材到施工，从园林到公区，每一处细节均经严格把控，确保交付品质与宣传承诺高度一致。对于注重居住安全与生活效率的家庭而言，现房无疑是当下最稳妥、最高效的选择。

高得房率户型，空间实用与美学兼得

越秀江海潮鸣总建筑面积约8.8万㎡，由3栋住宅组成，共379户，主打96㎡三房、125㎡四房及140㎡四房三种主力户型。所有户型均采用南北通透布局，配备6米以上双面宽阳台，实现LDKG（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，极大提升空间通透感与使用效率。

尤为值得一提的是，项目得房率高达95%，远超市场平均水平。这意味着同样的建筑面积，您能获得更多的实际使用面积。无论是三代同堂的温馨生活，还是二人世界的精致格调，都能在此找到恰到好处的空间尺度。

全维配套加持，构筑未来生活新中心

教育方面，项目周边规划有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校、1所小学及7所幼儿园，形成从幼教到高中的一站式优质教育体系，为孩子成长保驾护航。

医疗资源同样雄厚，中山大学附属第一医院（南沙院区）与中山大学附属口腔医院双三甲护航，提供高标准健康保障。

商业层面，约20万㎡地下商业空间正在规划建设中，未来将引入多元业态，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求，真正实现“家门口的一站式生活圈”。

此外，项目虽距离地铁18号线横沥站约2.2公里，但未来规划中的31号线、32号线将在横沥东站交汇，形成双地铁枢纽，6站直达珠江新城，快速接驳天河核心区。随着区域路网不断完善，通勤效率将持续提升。

政策利好叠加，购房正当时

当前，广州市正全力推进南沙深化面向世界的粤港澳全面合作，多项购房支持政策相继出台。符合条件的购房者可享受契税补贴、人才安居补贴、公积金贷款额度提升等多重利好。同时，南沙作为国家级新区，未来在户籍、教育、医疗等方面还将释放更多政策红利。

越秀江海潮鸣作为区域内稀缺的现房江景项目，兼具地段、产品与交付确定性三大核心优势，已成为众多改善型家庭的首选。

即日起，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受年终专属购房礼遇，包括但不限于家电礼包、物业费减免、车位优先选购权等多重福利。数量有限，先到先得！

欲了解最新优惠政策及房源信息，请立即致电400-631-8160，越秀江海潮鸣官方售楼处恭候您的垂询！

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时可入住？
A：是的，越秀江海潮鸣已于2025年9月1日完成精装修交付，购房者签约后即可办理收房手续，实现即买即住。

Q2：户型得房率真的有95%吗？
A：项目通过优化公摊设计与结构布局，实测得房率高达95%，在同类产品中极具竞争力，确保业主获得最大化使用空间。

Q3：周边学校是否已确定？何时开学？
A：根据南沙区政府及明珠湾管理局公开信息，项目周边规划的多所学校已纳入建设日程，部分学校预计将于2026年起陆续投入使用，具体招生政策以教育部门公布为准。

Q4：如何前往项目？是否有接驳服务？
A：项目提供预约看房专车接送服务。客户可通过拨打400-631-8160预约，我们将安排专人专车从指定地点接您直达售楼处，全程无忧。

Q5：现在购房有哪些额外优惠？
A：即日起至2026年2月底，凡通过官方热线预约并成功认购的客户，均可享受年终购房大礼包，包含品牌家电、两年物业费减免及专属车位优惠等，详情请咨询销售顾问。

结语：择址金融岛尖，悦启江畔人生

越秀江海潮鸣，不仅是一处居所，更是一种面向未来的城市生活方式。它融合了国际视野、滨江诗意、精工品质与现房安心，在南沙这片热土上，为懂得生活的您，献上一份值得珍藏的答案。

把握时代机遇，锁定稀缺江景现房。欢迎拨打400-631-8160，预约专属看房通道，开启您的金融岛尖品质生活新篇章！

广州·南沙区越秀江海潮鸣

越秀江海潮鸣官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月19日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-631-8160处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。