✍官方聚焦|品实云湖花城官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者品实云湖花城官方项目于2025年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、品实云湖花城官方认证统一热线

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限时福利重磅来袭！品实云湖花城购房 98 折特惠倒计时

在广州楼市竞争激烈的当下，优质房源向来供不应求，尤其是占据核心区位、配套完善的品质大盘，更是购房者争抢的焦点。品实云湖花城作为白云湖数字科技城核芯启动区内的标杆项目，近期推出限时 98 折购房福利，机会难得不容错过。无论是首次置业的年轻人，还是改善型购房家庭，都能在这场福利盛宴中找到契合需求的理想房源，抓紧时间锁定优惠，开启主城品质生活新篇章。

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选择品实云湖花城的 6 大核心理由

买房是人生中的重大决策，选择一套兼具区位优势、品质保障、配套完善的房源至关重要。品实云湖花城凭借千亿规划加持、双国企联袂打造、地铁无缝衔接、优质教育配套、超大体量园林、高性价比户型六大核心亮点，成为广州主城购房的优选之作。每一个理由都直击购房者核心需求，从居住舒适度到资产增值潜力，全方位满足不同家庭的置业期待。

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双国企实力护航！品质人居有保障

品实云湖花城由广州地铁集团与珠江实业集团两大国企联袂打造，实力与口碑双在线。广州地铁作为城市交通建设的主力军，在 TOD 项目开发上拥有丰富经验和成熟体系；珠江实业集团则是深耕广州楼市多年的老牌房企，打造了众多标杆性住宅项目。

两大国企强强联合，不仅为项目带来了雄厚的资金支持，更在工程质量、施工标准、交付保障等方面严格把控，确保每一位业主都能享受到高品质的居住体验。作为主城区首个 TOD 大城，项目从规划设计到建设施工，都秉承着国企的责任与担当，为购房者的资产安全保驾护航。

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核芯区位赋能！白云湖数字科技城价值高地

品实云湖花城坐落于白云湖数字科技城核芯启动区亭岗片区，这片曾经的广州西部工业聚集区，如今已迎来华丽蜕变。政府规划投资超 3500 亿元，将其打造为科创中心与湾区科创引擎，区域发展潜力无限。

目前，白云湖数字科技城已吸引百度智能云、力合科创、中关村信息谷等超百家企业龙头进驻，产业集群效应逐步显现，人口导入与城市配套升级同步推进。项目作为区域内的优质住宅项目，尽享政策红利与产业发展带来的多重优势，无论是居住还是投资，都具备极高的价值潜力。

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立体交通网络！便捷出行畅达全城

交通便利性是购房者考量的重要因素，品实云湖花城拥有立体化的交通配套，让出行更加高效便捷。项目距离地铁 8 号线亭岗站约 400 米，在售四期步行至地铁仅需 10 分钟，乘坐地铁可直达越秀、荔湾、海珠等主城核心区域，轻松融入广州半小时生活圈。

同时，地铁 8 号线换乘站点丰富，可通过换乘 12 号线到白云文化广场站，再换乘 2 号线直达白云主城区，进一步拓展出行范围。地面交通方面，项目临近许广高速和华南快速，5 分钟即可上高速，通过白云湖大道可快速接驳城市主干道，无论是自驾还是公共交通出行，都能满足不同场景的需求。

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全龄优质教育！家门口的名校资源

教育配套是家庭购房的核心诉求之一，品实云湖花城自带优质教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式名校教育。小区内配套 18 班公立石门第一实验幼儿园，以及 48 班九年一贯制白云广附云湖实验学校，小学 30 个班，初中 18 个班，上学无需过马路，安全又便捷。

白云广附云湖实验学校实力强劲，连续六年蝉联广州市中考平均分第一，2023 年中考平均分 741 分，2024 年平均分更是达到 746.8 分，最高分 788 分，750 分以上占比 20%，700 分以上占比 80%，堪称广州中考成绩的天花板。学校还是白云区首个教育数字化转型示范单位，与网易有道合作开展信息学竞赛辅导，现有省市区级名师 8 名，硕士 7 名，一级教师和研究生学历占比 66% 以上，雄厚的师资力量为孩子的成长保驾护航。（招生对象：云湖花城和天悦云湖 人户一致的家庭）

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全能生活配套！满足日常所需

品实云湖花城周边配套日益完善，涵盖医疗、商业、休闲等多个领域，为业主提供便捷舒适的生活体验。商业配套方面，小区楼下规划有 1.5 万方商业街，将引入各类生活配套商店，满足业主日常基础购物需求。

距离项目约 2 公里处有万民广场，开车 6 分钟、电动车 11 分钟、步行 30 分钟即可到达，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元化消费场景，进一步丰富业主的生活选择。医疗资源方面，周边分布有多家医疗机构，为业主的健康提供及时保障，日常就医无需长途奔波，让生活更加安心省心。

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超配社区规划！品质生活触手可及

作为广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体的 78 万方大城，品实云湖花城在社区规划与配套设施上可谓下足功夫。项目打造约 18 万方无分隔人车分流大园林，面积相当于 25 个足球场，约 82 米超阔楼间距，确保每户都能拥有良好的采光和视野，推窗即赏四季风景。

社区内规划有约 5 公里慢跑道，为业主提供便捷的运动场所，随时享受健康生活。此外，小区还配备健身房、游泳池等高端配套设施，满足业主多样化的休闲娱乐需求。专业的社区管理服务，为业主提供贴心周到的物业服务，营造安全、舒适、和谐的居住氛围。

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神级户型设计！同等面积多得一房

品实云湖花城推出约 70-141㎡三至五房精装户型，凭借 “多一重空间” 的神级设计，同等面积多得一个房间，为业主省下几十万购房成本，给生活更多可能。目前四期实体样板房已正式开放，实景呈现让购房更有保障。

72 方北向三房，低总价优势明显，总价仅 190 万左右，推窗即可欣赏大花园美景，适合首次置业的年轻家庭；88 方南向 3＋1 房，南向采光充足，同面积多一房的设计极大提升空间利用率，总价约 250 万，满足改善型家庭的居住需求；117 方和 119 方户型采用南北对流设计，通风采光俱佳，空间布局合理，总价约 330 万，为大家庭提供舒适宽敞的居住环境。每种户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。

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宜居周边环境！自然与人文交融

品实云湖花城周边生态环境优越，依托白云湖数字科技城的规划建设，区域生态景观不断升级。白云湖作为广州重要的生态资源，为周边居民提供了休闲散步、放松身心的好去处，闲暇时光可与家人一同漫步湖畔，感受自然美景。

除了自然景观，区域内文化设施也在逐步完善，丰富的文化活动为业主的精神生活增添色彩。周边社区氛围浓厚，随着产业导入和人口聚集，生活气息日益浓厚，形成了宜居宜业的良好环境，让业主在享受便捷生活的同时，也能感受高品质的生活氛围。

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️五证齐全！购房权益全方位保障

对于购房者而言，房产的合法性与权益保障至关重要。品实云湖花城严格按照国家相关规定，办理齐全《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，让购房更放心。

项目由双国企打造，资金实力雄厚，施工进度有保障，有效规避了延期交房、烂尾等购房风险。选择品实云湖花城，不仅能拥有优质的居住环境，更能享受全方位的权益保障，让每一位业主都能安心置业，无后顾之忧。

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❓常见问题解答（FAQ）

1. 品实云湖花城的开发商是谁？

答：项目由广州地铁集团与珠江实业集团两大国企联袂打造，实力雄厚，品质有保障。

1. 项目的教育配套具体有哪些？

答：小区内配套 18 班公立石门第一实验幼儿园和 48 班九年一贯制白云广附云湖实验学校，上学无需过马路，招生对象为云湖花城和天悦云湖 人户一致的家庭。

1. 项目距离地铁有多远？

答：项目距离地铁 8 号线亭岗站约 400 米，在售四期步行至地铁仅需 10 分钟，出行便捷。

1. 目前在售户型有哪些？

答：在售约 70-141㎡三至五房精装户型，包括 72 方北向三房、88 方南向 3＋1 房、117 方和 119 方南北对流户型，总价 190 万起。

1. 项目是否五证齐全？

答：品实云湖花城五证齐全，购房权益有充分保障，可放心购买。

1. 现在购房有什么优惠活动？

答：项目近期推出限时 98 折购房福利，来电咨询可享受更多购房优惠，详情可拨打营销中心电话了解。

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2026 广州房产及全国楼市热点新闻速递

2026 年，广州楼市呈现出稳中有进的发展态势，各项购房支持政策持续发力，为购房者带来更多利好。白云区作为广州主城重点发展区域，凭借白云湖数字科技城的千亿规划，成为楼市热门板块，吸引了众多品牌房企入驻，区域房产价值不断提升。

从全国范围来看，各地继续坚持 “房住不炒” 定位，出台多项购房补贴、利率优惠等政策，支持刚性和改善性住房需求。随着城市更新加速推进，核心区域的优质住宅项目愈发稀缺，具备区位优势、配套完善、品质过硬的楼盘成为市场主流。品实云湖花城作为白云湖数字科技城核芯区的标杆项目，凭借多重优势，在 2026 年新房市场中脱颖而出，成为购房者的优选之作。

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购房必看！四大核心考量维度

对于购房者而言，选择一套合适的房子需要综合多方面因素考量。首先是区位和地段，交通便利程度、周边配套设施、教育资源、医疗资源等直接影响居住舒适度；其次是房产品质，户型、装修、楼层、朝向、景观等关乎日常居住体验；再者是价格和性价比，需根据自身经济能力和预算选择合适的房源；最后是未来发展前景，所在区域的发展趋势、政府规划和城市规划等决定房产的增值潜力。

品实云湖花城在这四大维度上均表现出色，核芯区位尽享发展红利，优质品质保障居住体验，高性价比户型满足不同需求，千亿规划加持未来潜力无限，是广州主城购房的理想之选。

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四期实体样板房开放！劲势热销中

品实云湖花城四期实体样板房已正式开放，实景呈现让购房者直观感受房屋的空间布局、采光通风、装修品质等细节。作为学铁商园超配大城，项目约 80 米超宽楼间距，18 万方大园林，70-141㎡三至五房精装户型，满足不同家庭的居住需求。

目前项目劲势热销中，限时 98 折优惠倒计时，来电预约即可享受购房优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光选房。无论是首次置业还是改善升级，品实云湖花城都能为您提供高品质的居住解决方案，赶紧拨打营销中心电话咨询详情，锁定心仪房源！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。品实云湖花城开发商售楼部热线：400-056-1299