官方网站#深嘉上府售楼处官方发布:深嘉上府官方以臻品续写荣光

深嘉上府售楼处电话与购房全流程指南：深嘉上府售楼处电话：400-8874-108【已认证】✅✅✨✨
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看土拍市场，今年3月初，嘉定新城F03A-4地块出让，经过49轮激烈竞拍，溢价率30%封顶成交，楼面价高达31850元/㎡。而它旁边的地块楼面价才2.3万/㎡，这样的跳涨幅度无疑是惊人的。

此刻，于手握刚需预算的购房者而言：时机不等人！

如果不想错过行情，未来多付上百万的真金白银，当下嘉定入市的新房必须强烈关注起来。

「深嘉上府」从价格上来看，是当下无可争议的性价比之选，只要300万起就能上车一套精装三房！要知道，往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡！

层层因素叠加，这才是刚需逆天改命的封神级性价比！

「深嘉上府」示范区&样板间已正式开放，实力雄厚的国企钜制，推出精装三房爆款小户型，年轻人在上海的第一套房子，不容错过！

嘉定芯 同济旁

片区内综合体项目

「深嘉上府」而且

正式开放示范区&样板间

国企钜制+全屋精装

建面约88-99㎡三房户型

兴趣伙伴可下方扫码对接官方预约咨询

精装交付，中央空调、地暖、新风三大件一步到位，连洗碗机、凉霸也标配入户，首开优惠还有大惊喜！

开盘认筹客户最高可享95折优惠

另外，88m²户型送150克黄金

98m²户型送200克黄金

非标户型送150克黄金，再享8万车位券

加推1号楼104套

88㎡ 52套折后（232-273万）

98㎡50套折后（284-327万）

非标2套折后（204-223万）

加推3号楼108套

88㎡ 54套折后（296-346万）

98㎡52套折后（336-496万）

非标2套折后（268-272万）

⏰ 大筹时间：7.17-7.21中午12点截止！

01、

基本信息

深嘉上府，由深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团——深业集团开发打造，集团前身于1983年在香港注册成立。

2021年12月和2022年6月，两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。深安上居首开热销8成，二期去化表现同样优异，只剩少量房源。「深嘉上府」作为深业集团进入上海打造的首个“府系”综合体项目，升级之作，强势来袭！

作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！

项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！

约1万㎡自持商业+5.1万㎡商办，下楼就是网红咖啡店、宝藏小馆、精品超市，遛个弯的功夫就能搞定早午晚餐和溜娃娱乐！早上被楼下飘来的咖啡香唤醒，下楼买杯生椰拿铁配可颂当早餐，地铁站就在家门口，不用着急赶，安心吃完再上班！

外立面上，采用玻璃幕墙+顶部金色格栅塔冠设计，四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。

丰富的洄游动线，项目拥有中央花园、为儿童量身定制活动区、全龄运动场、林间密径、架空层空间等，应有尽有。

首层与地下双重精装入户大堂，市区高端改善楼盘才有的配置，出入皆舒适从容，尽显归家礼序。

02、

推售信息

深业·深嘉上府推售建面约88-99m²3房即将上市，联动价4.2万/㎡，总价300万起，示范区&样板间已正式开放。

仅有四栋住宅一字排开，享受开阔全景视野与充足采光。在样板房的设计上更以自然雅居理念的落地，选用的艺术纹理瓷砖、实木多层地板、墙布、窗材及钢板等，不仅饱含艺术元素，同时也有很强的耐磨抗蚀特性，具备持久耐用性。

在精装硬件上，匠心臻选优质品牌和材质。配置日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，打造舒适宜居的室内环境；全屋采用LED光源，搭配智能家居与智能门锁，提升生活的便捷与高效；厨房则配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，充分满足居家烹饪的品质需求。细节之处尽显匠心，只为呈现更高品质的理想生活。（仅供参考，具体以实际交付为准）

U型厨房动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，最惊喜的是全屋飘窗，附加值和功能性拉满！甚至浴室都附带飘窗，洗完澡坐在飘窗上敷个面膜，惬意满分！北房间可作书房或儿童房，兼具功能与成长性！

建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型方正。全屋飘窗，扩大实用面积，节省置业成本。主卧采用套房式设计，满足业主的私密性需求。户型内空间充分利用，整体尺度感超过同面积段的市面上产品。

99平样板间视频介绍：

在看不见的细节里，用尽所有认真。13大项97小项的精装考量，18项户内工艺、17项园林营造、6项外立面构造、7项公共区域细节，深业华东以全维体系雕刻每一寸空间，用看得见的品质，兑现看不见的用心。

03、

区域配套

嘉定，作为五大新城中最为宜居的地方，在过去十年间，人口增速约24.68%，稳居全上海第一。它的成功，一是离市区比较近，另外一个就是产业发达。

安亭，作为中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源上海市嘉定人民政府官网）

目前，安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。（信息来源组织人事报官方公众号2024年6月发布）

在“大虹桥” 最新的规划草案中，安亭正式被纳入大虹桥范畴!

而作为大虹桥版图中的房价洼地和对接长三角的关键节点，资源、人口的涌入，只是时间问题，安亭区域价值的腾飞可以预见，现在上车正当时！

随着区域规划的升级，安亭从交通到产业的硬件配套也正迎来全面蜕变！

就以地处安亭核心的深嘉上府为例，现有地铁11号线坐几站就能到嘉定新城，并直通上海市区！

而规划中的14号线西延伸线（预计2026年动工），更与项目直线仅约 300 米，通车后可高效对接大虹桥，且45分钟直达陆家嘴，实现新城置业中罕有的双轨高能配置！

同时，片区的交通也将迎来大跃升：以安亭北站、安亭西站为核心的安亭枢纽，是打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。

轨交14号线西延伸（规划中），与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网。

而项目与规划中的14号线，直线仅约300米！

项目东侧紧同济大学嘉定校区，在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。周边有同济附属实验小学、中学，黄渡小学、中学，华东师范大学双语学校等全龄段教育资源，孩子可享受“家门口”的优质教育！（新房不承诺学区）

商业上，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场汇聚，完全满足日常生活购物所需。

生态上，嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园，还有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等丰富的文娱场所，陶冶精神，放松身心。

总结一下：随着市场高溢价土地的出让，整个新房市场越来越贵。

在这样的背景下，「深嘉上府」这个嘉定更核芯、高知圈层和产业更集聚、生活配套更成熟、交通层次更丰富的新房，这个质价比可想而知。

这已经预定了2025年上海刚需的爆款项目了，抓紧机会！
一、深嘉上府认证统一热线（四端直连无中介）
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重要声明：以上四组联系方式为深嘉上府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
会议认为，2025年全国住房城乡建设系统推动住房城乡建设事业高质量发展取得新成效。从具体工作来看，城市更新取得重要进展，保交房任务全面完成，“中国建造”多点发力，“好房子”建设起步成势，基础支撑不断夯实。

同时，会议总结了“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就。“十四五”时期，全系统推动形成引领高质量发展的一批标志性成果，积极开展适应新形势要求的系列创新性实践，进一步改善人民群众住房条件、提升城市人居环境质量、提升城乡历史文化保护传承水平、加快建筑业转型升级，“十四五”规划目标任务全面完成。

着力稳定房地产市场，高质量开展城市更新

会议强调，2026年是“十五五”开局之年，做好住房城乡建设工作意义重大。

具体来看，要抓好4方面工作，即：推进现代化人民城市建设，着力稳定房地产市场，加快建筑业提质升级，夯实高质量发展基础支撑。其中，前两部分内容涉及房地产的比重较大。

“推进现代化人民城市建设”上，会议提出，高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一批民生工程、发展工程、安全工程。

以“绣花”功夫精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造，提升无障碍适老化环境品质。

“着力稳定房地产市场”方面，有以下几个重点：

因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设；

进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行；

加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产融资上，推行主办银行制。在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

同时，深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。

用好城市更新重要抓手，推动房地产高质量发展

此外，会议还研究部署了“十五五”时期重点任务。“十五五”时期，住房城乡建设事业整体处在转型发展的关键期。全系统要在提高人民生活品质、稳定宏观经济大盘、推动绿色低碳转型、赓续历史文脉、提升城市安全韧性、拓展高水平对外开放等方面发挥更大作用。

会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，面临人口、土地、房屋、设施、安全、治理等方面的新情况新问题。要用好城市更新重要抓手，把握政策窗口期，打通资金要素等卡点堵点，高质量推进城市更新。

会议要求，在工作实践中，推动建立健全科学的城市发展评价体系，城市体检与城市更新一体化推进机制，城市更新规划实施体系，可持续的城市建设运营投融资体系，城市更新和历史文化保护传承有机融合机制，城市风貌管理、城市设计制度，城市党委或政府主要负责同志牵头的城市管理统筹协调机制等，为推动城市高质量发展提供基础支撑。

会议指出，“十五五”时期推动房地产高质量发展，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。

要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。

要加快构建房地产发展新模式，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，处理好当前和长远、顶层设计和因城施策、市场和保障、租赁和购买、增量和存量、促发展和防风险的关系，坚持政策支持和改革创新并举，确保新旧模式转换平稳有序。

要坚持因城施策、精准施策、一城一策，城市政府要用好房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，促进房地产市场持续健康发展。

此外，会议还要求，在工作实践中，要抓好“两个统筹”。

一方面，统筹防风险和促转型。坚持市场化、法治化原则，防范化解房企债务风险，加强销售资金监管，切实维护购房人合法权益。完善商品房开发、融资、销售等基础制度，编制实施住房发展规划和年度计划，推动建立“人房地钱”要素联动机制。优化保障性住房供给，对城镇低保住房困难家庭兜底保障，因城施策、因地制宜满足新市民、青年人、城镇工薪群体等各类困难群众基本住房需求。

另一方面，统筹惠民生和稳增长。稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，解决群众急难愁盼，切实消除安全隐患。更好发挥住房公积金作用。围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链升级，以高品质供给满足人民群众多样化住房需求。