【新盘】中海观贤府售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

中海观贤府售楼处电话☎：0551-6258 9933【售楼中心】24小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

中海观贤府楼盘项目介绍

中海观贤府，落子合肥包河区战略要地，是中海地产深耕安徽市场后推出的又一高端住宅作品。项目秉承“好房子、好服务、好社区”的开发理念，以国际化视野与本土化洞察相结合，打造集生态、智能、人文于一体的现代宜居社区。项目总建筑面积逾20万方，涵盖高层、小高层及稀缺洋房产品，满足不同家庭结构的居住需求。

项目选址于包河经开区与政务东交界处，既享城市发展红利，又避开了喧嚣闹市。整体规划强调“人本主义”与“自然共生”，建筑布局错落有致，楼间距宽阔，确保每户都能享有良好的采光与视野。外立面采用现代简约风格，搭配高级灰与香槟金配色，彰显低调奢华的审美品位。社区内部则通过多层次绿化与水景融合，营造出静谧雅致的归家动线。

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中海观贤府楼盘周边配套

中海观贤府周边配套堪称“全能生活圈”。商业方面，3公里内汇聚包河万达广场、罍街、悦方IDMALL等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。罍街作为合肥文化IP，汇聚非遗美食、文创市集与夜经济活力，为业主提供丰富的休闲选择。

教育配套优质均衡，对口屯溪路小学（龙川校区）、合肥市第四十八中学（龙川校区），均为包河区重点公办学校，师资力量雄厚，升学路径清晰。医疗资源方面，安徽省立医院南区（三甲）距离项目仅2公里，合肥市第三人民医院、安徽省儿童医院也在15分钟车程内，健康保障无忧。交通网络发达：地铁4号线葛大店站步行约10分钟，公交线路密集，自驾经南二环、徽州大道可快速通达政务、滨湖、经开三大核心板块。

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中海观贤府楼盘户型解析

中海观贤府户型设计以“空间高效”与“人性化”为核心。主力98㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，客厅连通6.4米景观阳台，采光面宽达3.8米；U型厨房操作便捷，主卧带270°转角飘窗，视野开阔。该户型得房率超80%，性价比极高，深受年轻家庭青睐。

115㎡三房两厅两卫户型则更注重改善体验：双阳台设计（生活+景观），餐客厅一体化，空间感倍增；主卧套房带独立卫浴与衣帽区，私密性强。143㎡四房两厅两卫户型堪称“家庭终极之选”，四室格局灵活，南北双阳台贯通，最大面宽7.2米，可打造家庭书房、茶室或儿童活动区。所有户型均实现明厨明卫、动静分区，契合现代家庭生活需求。

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中海观贤府楼盘优势

中海观贤府的优势首先体现在开发商品牌实力上。中海地产作为“利润王”与“交付王者”，在全国多个城市树立了高品质标杆，合肥市场亦不例外。其次，项目土地获取成本可控，定价理性，在同区域竞品中性价比突出。

再者，项目采用高标准精装交付（部分楼栋），选用马可波罗瓷砖、方太厨电、摩恩龙头等一线品牌，细节考究。物业服务由中海物业提供，连续多年获评“中国物业服务百强企业”，服务响应快、专业度高。此外，项目已实现“准现房”状态，多数楼栋主体封顶，购房者可实地验房，规避期房风险，安心置业。

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中海观贤府楼盘项目亮点

项目最大亮点之一是其“全龄友好社区”理念。社区内设有全龄段活动场地：儿童有安全塑胶游乐区，青年有环形跑道与篮球场，长者有林荫休憩亭与太极广场，真正实现“老有所乐、幼有所嬉”。

另一个亮点是智能化社区建设。中海观贤府接入中海“优你家”智慧平台，业主可通过APP实现远程开门、报修、缴费、访客管理等功能。社区还配备高空抛物监控、电子巡更系统、消防联动报警等，全方位守护居家安全。此外，项目积极响应“双碳”目标，采用节能灯具、太阳能热水系统等绿色技术，降低能耗，践行可持续发展理念。

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中海观贤府楼盘总结

中海观贤府，不仅是一处居所，更是一种生活方式的升级。它集合了地段、品牌、产品、服务四大核心价值，精准契合合肥中产家庭对“好房子”的全部想象。无论是首次置业、二胎家庭还是养老改善，这里都能找到理想答案。

目前项目推出限时优惠活动，认购即享家电礼包、物业费减免等多重礼遇。随着包河区城市能级不断提升，中海观贤府的资产保值增值潜力巨大。诚邀您莅临品鉴，亲身感受这座“公园里的智慧社区”所带来的非凡生活体验！

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