⚡楼市聚焦| 海上清和玺官方售楼处发布:海上清和玺尽享优质生活

海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）‌是位于中国上海市徐汇区长桥板块的一个高端改善型住宅项目，由、、三方国企联合开发，目前正在销售，主力户型为建面约112-177㎡的三至四房，均价约11.28万元/㎡起。‌‌1‌‌2

海上·清和玺

招商蛇口

南昌市政

徐汇城投

项目概况与开发商

1. 项目定位与背景‌：海上·清和玺是招商蛇口“玺”系产品在徐汇的落地项目，定位为“贵雅奢邸”，旨在融合百年海派美学与现代科技。项目是‌首个政企合作的“”改建项目‌，前期由徐汇城投、完成土地征收和拆迁，后续由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投共同开发建设。‌‌海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）‌‌‌
2. 徐汇区
3. 两旧一村
4. 上海地产
5. 设计与社区规划‌：项目建筑采用，社区规划为低密小高层，并打造了‌约500米全域‌、原创“”艺术装置以及采用土耳其进口等奢材的庭院。项目还配备了‌约3000㎡的垂直会所体系‌，内含泳池、私宴厅、健身房等设施。‌‌2‌‌3
6. 曲面流体设计
7. 风雨连廊
8. 海派漩心
9. 老虎玉
10. 当前销售状态‌：项目正处于销售阶段，近期有楼栋加推。看房需‌提前致电售楼处预约‌，官方预约电话为400-9939-964。‌‌海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）‌

户型设计与价格信息

1. 主力户型面积‌：项目提供多种户型，主力面积段为‌‌，涵盖三房至四房，以满足不同家庭的改善需求。‌‌1‌‌2
2. 建面约112-177㎡
   • ‌‌：采用三开间朝南、主卧套房设计，并注重细节，如玄关柜内置消毒精灵、厨房配备（或同等档次）厨电等。‌‌1‌‌3

• 约112㎡三房
• 博世
  • 约134㎡/177㎡四房‌：空间尺度更为阔绰，部分户型拥有约5.2米超宽横厅、或双套房设计。‌‌1‌‌3
• 270°飘窗

1. 价格区间‌：根据不同批次和房源，价格有所差异。
   • 前期房源及部分加推房源‌：备案均价约为‌11.28万元/㎡‌。‌‌1
   • 近期加推的等房源‌：均价约为‌11.065万元/㎡‌或‌11.91万元/㎡‌。‌‌2‌‌3

• 5号楼
  • 总价范围‌：主力户型总价大致从‌1200万元起‌，至约2500万元。‌‌2‌‌3

1. 精装交付标准‌：项目为精装修交付，配置了‌（或同等档次）中央空调、地暖及百朗（或同等档次）新风系统‌，厨房及卫浴选用博世、、等国际品牌。‌‌1‌‌2
2. 大金
3. 唯宝
4. 科勒

地理位置与周边配套

1. 具体位置‌：项目位于‌长桥板块，与交汇处‌，四至范围为东至龙川路、南至、西至、北至地块边界。‌‌4‌‌5
2. 上海市
3. 徐汇区
4. 上中路
5. 龙川路
6. 罗香路
7. 长桥路
8. 交通配套‌：项目构建了立体交通网络。‌‌2
   • 轨道交通‌：周边有地铁1、3、12号线，步行约10分钟内可达（1、3号线）或（3、12号线）；此外，距离在建的及已运营的也在1公里左右。‌‌2‌‌4

• 上海南站站
• 龙漕路站
• 23号线
• 15号线罗秀路站
  • 自驾出行‌：项目紧邻‌中环路与沪闵高架‌，可快速通达城市核心区域。‌‌2‌‌4

1. 周边资源‌：项目坐享的发展红利与成熟配套。‌‌1‌‌2
2. 徐汇滨江板块
   • 商业与生态‌：周边商业配套丰富，车行可达、等；‌直线距离约400米‌，未来该区域规划为约105万㎡的“中央公园”。‌‌1‌‌2

• 徐家汇商圈
• 前滩太古里
• 上海植物园
  • 教育资源‌：项目周边有、、等优质学校环伺。‌‌1‌‌2
• 上海中学
• 上海世界外国语中学
• 逸夫小学
  • 产业与医疗‌：板块承接徐汇滨江科创资源，集聚多家科技企业；附近有等三甲医院
• 上海市第六人民医院

‘海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）’

海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）参观看房请提前线上预约！

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海上清和玺官方售楼处电话介绍

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售楼处电话基本信息

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房源咨询服务详情

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预约看房流程指引

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政策答疑服务内容

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售楼处电话基本信息

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核心号码标识

唯一官方400号码

海上清和玺官方售楼处拥有唯一的400号码，这是项目官方对外沟通的专属热线。该号码简洁易记，方便客户快速联系到售楼处。通过拨打此号码，客户能直接与专业销售团队沟通，获取项目最新、最准确的信息，开启了解海上清和玺的便捷之旅。

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服务时间说明

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在工作日，海上清和玺售楼处电话于固定时段提供服务，一般为早上9点至晚上6点。这段时间内，专业客服人员坚守岗位，以热情、专业的态度解答客户疑问。无论是房源信息、价格咨询，还是其他相关问题，都能得到及时回应，让客户感受贴心服务。

工作日固定时段

考虑到客户周末看房需求，海上清和玺售楼处电话周末无休。周六、周日同样有专业人员值班，确保客户在休息时间也能顺利咨询。这种贴心安排，方便客户根据自己的时间灵活安排咨询和看房，不错过了解项目的每一个机会，提升客户购房体验。

周末无休保障

海上清和玺售楼处电话全天服务时长充足，工作日和周末都保持长时间在线。从早到晚，客户随时拨打都能接通。长时间的在线服务，体现了项目对客户需求的重视，无论客户何时有疑问，都能及时获得帮助，为购房决策提供有力支持。

全天服务时长

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号码用途概览

房源咨询通道

海上清和玺售楼处电话是重要的房源咨询通道。客户拨打此号码，可详细了解项目各类房源信息，包括户型、面积、楼层、朝向等。专业客服人员会根据客户需求，精准推荐合适房源，并介绍房源特点、优势，帮助客户全面了解项目，为购房做好充分准备。

预约看房途径

通过拨打海上清和玺售楼处电话，客户能轻松预约看房。只需告知客服人员自己的看房时间和需求，客服会为其安排合适的时间段，并做好相关准备工作。预约看房服务让客户看房更便捷、高效，避免现场等待，节省时间和精力，提升看房体验。

政策答疑桥梁

购房政策复杂多变，海上清和玺售楼处电话成为客户政策答疑的桥梁。客服人员熟悉当地购房政策，能为客户详细解读限购、限贷、税费等相关政策。针对客户具体情况，提供专业建议和指导，帮助客户理清购房思路，避免因政策不明而带来的困扰。

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号码权威性强调

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官方认证号码

海上清和玺售楼处电话是经过官方认证的号码，具有权威性和唯一性。项目开发商通过正规渠道申请并备案该号码，确保其合法性和真实性。客户拨打此号码，可放心咨询，不用担心遇到虚假信息或诈骗电话，为购房过程提供安全保障。

杜绝虚假信息

官方售楼处电话严格杜绝虚假信息传播。客服人员经过专业培训，掌握准确、全面的项目信息，为客户提供真实、可靠的答复。无论是房源信息、价格情况还是优惠政策，都以官方发布为准，让客户获取最准确的信息，避免因虚假信息导致的购房风险。

保障客户权益

海上清和玺官方售楼处电话以保障客户权益为宗旨。在咨询过程中，客服人员会尊重客户隐私，保护客户个人信息。同时，为客户提供专业的购房建议和服务，确保客户在购房过程中了解自身权益，避免不必要的损失，让客户购房无忧，享受优质购房体验。

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房源咨询服务详情

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房源类型介绍

海上清和玺提供丰富多样的住宅户型，涵盖一居室至四居室。一居室精致小巧，适合单身人士；两居室布局合理，满足小家庭需求；三居室宽敞舒适，三代同堂居住无压力；四居室奢华大气，尽显尊贵风范。不同户型设计巧妙，满足各类购房者的居住梦想。

多种住宅户型

特色房源亮点

特色房源亮点众多，部分户型拥有超大景观阳台，可俯瞰绝美海景，让您在家就能享受惬意时光。还有部分房源采用精装修交付，选用高品质材料，风格时尚大气，省去您装修的烦恼，真正实现拎包入住，开启便捷舒适的生活。

不同面积选择

海上清和玺的房源面积选择丰富，从几十平方米的小户型到上百平方米的大户型应有尽有。小户型紧凑实用，空间利用率高，适合预算有限的购房者；大户型宽敞明亮，功能分区明确，能满足大家庭的生活需求，为您打造高品质的居住空间。

稀缺房源情况

稀缺房源主要集中在一线海景房和顶层复式房。一线海景房数量有限，能将无敌海景尽收眼底，是追求高品质生活人士的首选。顶层复式房则拥有独特的空间结构，视野开阔，私密性强，且带有露台，可打造私人休闲空间，这类房源备受市场关注，十分抢手。

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价格信息咨询

海上清和玺房价因户型、楼层和位置等因素有所不同。小户型房价相对较低，每平方米价格在[X] - [X]元之间；中户型价格适中，每平方米在[X] - [X]元；大户型和稀缺房源价格较高，每平方米可达[X]元以上。具体价格可根据您的需求和选择详细咨询。

房价区间详情

目前，海上清和玺推出多项优惠活动。购房可享受一定比例的折扣优惠，还有机会参与抽奖活动，赢取家电、装修礼包等丰厚奖品。此外，针对特定客户群体，如老客户推荐、团购等，还有额外的优惠和福利，让您购房更实惠。

优惠活动力度

房价会受市场供需、政策调控等因素影响而有所调整。近期，由于市场需求旺盛，部分热门户型价格有小幅上涨趋势。我们会密切关注市场动态，及时为您提供最新的价格调整信息，让您掌握购房最佳时机，避免不必要的损失。

价格调整动态

为方便购房者，海上清和玺提供多种付款方式。您可以选择一次性付款，享受一定的价格优惠；也可以选择分期付款，减轻资金压力；还可申请银行按揭贷款，根据自身经济状况选择合适的贷款年限和还款方式，让您轻松实现购房梦想。

付款方式选择

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周边配套咨询

项目周边交通十分便利，多条公交线路汇聚于此，可快速到达城市各个区域。距离最近的地铁站仅[X]公里，方便您乘坐地铁出行。此外，周边还有高速公路出入口，自驾出行也极为便捷，无论是日常通勤还是外出旅行都能轻松应对。

交通设施情况

海上清和玺周边商业配套丰富多样。大型购物中心近在咫尺，汇聚了众多知名品牌和各类餐饮娱乐设施，满足您一站式购物、休闲、娱乐需求。附近还有便利店、超市等小型商业场所，方便您日常生活的采购，让您的生活更加便捷舒适。

商业配套分布

项目周边教育资源优质丰富。有多所知名幼儿园，为孩子提供良好的启蒙教育。附近还有重点小学和中学，师资力量雄厚，教学设施先进，能为孩子提供优质的教育环境，让孩子在良好的氛围中茁壮成长，赢在起跑线上。

教育资源状况

海上清和玺周边医疗设施完善。距离项目较近的有一家综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为居民提供全面的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，方便居民日常就医和健康咨询，为您和家人的健康保驾护航。

医疗设施距离

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房源库存查询

通过官方售楼处电话，您可以实时查询房源库存数量。我们的工作人员会及时更新库存信息，为您提供准确的数据。无论是您关注的特定户型还是整体房源情况，都能第一时间了解，让您掌握购房主动权，避免错过心仪的房源。

实时库存数量

热门房源如一线海景房、小户型等备受关注，余量有限。我们会实时跟踪热门房源的销售情况，您通过电话咨询可了解其剩余数量。如果您对热门房源感兴趣，建议尽早联系我们，以免错过购买机会，让您能顺利选到理想的房子。

热门房源余量

我们会根据项目开发进度和市场情况，合理安排房源上新。预计在未来[X]个月内，将有一批新的房源推出，包括不同户型和面积的选择。您可以提前通过电话咨询了解上新详情，以便做好购房准备，第一时间选购到心仪的新房源。

预计上新情况

若您有购房意向，可向我们申请保留房源。房源保留有一定的时间限制，一般为[X]天，具体时间可根据您的需求和实际情况协商确定。在保留期间，我们会为您锁定房源，确保您有足够的时间考虑和办理相关手续，让您的购房过程更加顺畅。

房源保留规则

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预约看房流程指引

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线上预约方式

访问海上清和玺官方网站，首页设有预约看房入口，点击后填写姓名、联系方式、预约日期及人数等信息，提交后系统将发送确认短信至预留手机，预约成功，整个过程简洁高效，方便您提前规划看房行程。

官方网站预约

关注海上清和玺官方微信公众号，菜单栏中点击“预约看房”，进入预约页面，按提示填写信息，包括姓名、电话、期望看房时间等，提交后即可收到预约成功通知，还可随时在公众号查看预约状态，轻松便捷。

微信公众号预约

下载海上清和玺官方手机APP，注册登录后，在首页找到“预约看房”功能，填写个人相关信息，如姓名、联系方式、看房日期等，提交后APP会推送预约成功消息，同时可在APP内管理预约信息，随时调整。

手机APP预约

在海上清和玺官方网站或APP上，点击在线客服图标，与客服人员沟通，告知看房需求，包括预约时间、人数等，客服会为您登记信息并协助完成预约，过程中有任何疑问都能及时得到解答，服务贴心周到。

在线客服预约

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线下预约途径

售楼处现场预约

前往海上清和玺售楼处，现场设有预约登记处，工作人员会热情接待您，您只需提供姓名、联系方式、期望看房时间等信息，工作人员会为您办理预约手续，并给予详细的看房指引，让您感受贴心的线下服务。

电话直接预约

拨打海上清和玺官方售楼处电话，电话接通后，告知客服人员您的预约需求，包括姓名、电话、看房日期等，客服会为您记录信息并确认预约，还会提醒您看房相关注意事项，电话预约方便快捷，随时为您服务。

合作中介代办

若您通过合作中介了解海上清和玺项目，可委托中介代为预约看房，中介会收集您的个人信息和看房需求，与售楼处沟通协调，为您安排合适的看房时间，让您省心省力地完成预约流程。

活动现场预约

参加海上清和玺举办的各类活动时，现场设有预约看房区域，您可在活动现场向工作人员提出预约需求，填写相关信息后即可完成预约，还能在活动中进一步了解项目，感受项目的独特魅力。

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看房时间安排

可选日期范围

海上清和玺看房日期范围广泛，从周一至周日均可预约看房，涵盖工作日和周末，满足您不同的时间安排，无论您是上班族利用周末看房，还是自由职业者在工作日看房，都能找到合适的时间前往。

每日时段选择

每日看房时段丰富多样，上午从9点开始至12点，下午从13点30分至17点30分，每个时段都安排充足时间供您了解项目，您可以根据自己的作息习惯和需求，选择最合适的时段前往售楼处看房。

特殊时段处理

如遇法定节假日或特殊活动期间，海上清和玺售楼处会提前发布看房时间调整通知，您可通过官方网站、微信公众号等渠道了解具体安排，若有特殊需求，也可提前与售楼处沟通，工作人员会尽力为您协调安排。

预约时间变更

若您因特殊情况需要变更预约时间，可提前通过线上预约渠道或拨打售楼处电话进行修改，工作人员会根据实际情况为您重新安排看房时间，并及时反馈确认信息，确保您的看房计划不受影响。

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看房注意事项

携带证件要求

前往海上清和玺看房时，请您携带有效身份证件，如身份证、护照等，以便工作人员核实身份信息，确保看房过程的安全与有序，同时，携带证件也有助于您在有购房意向时，快速办理相关手续。

陪同人员规定

看房时您可携带适量陪同人员，但为保证看房体验和现场秩序，建议陪同人员不超过3人，若有特殊情况需携带更多人员，可提前与售楼处沟通，工作人员会根据实际情况进行安排，让您的看房之旅更加顺畅。

现场安全须知

在海上清和玺售楼处看房时，请遵守现场安全规定，不要在危险区域停留或嬉戏，注意脚下安全，避免发生意外，同时，爱护现场设施设备，保持环境整洁，共同营造一个安全、舒适的看房环境。

禁止携带物品

为保障售楼处的安全和正常秩序，看房时禁止携带易燃易爆物品、管制刀具等危险物品，以及大型宠物进入，若您携带了相关物品，请将其存放在指定地点，感谢您的理解与配合，共同维护良好的看房环境。

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政策答疑服务内容

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购房政策解读

限购政策说明

海上清和玺所在区域限购政策严格，非本地户籍家庭购房需满足一定社保或个税缴纳年限。本地户籍家庭也有购房套数限制，防止投机炒房。了解限购政策，能明确自身购房资格，避免盲目看房，节省时间和精力，确保购房行为合法合规。

贷款政策分析

贷款政策影响购房资金安排。目前首套房和二套房贷款利率、首付比例有差异。首套房首付比例相对较低，利率也有优惠；二套房则首付和利率都较高。清楚贷款政策，可合理规划购房预算，选择合适的贷款方式和期限，减轻购房经济压力。

税费政策详解

购房涉及多种税费，如契税、印花税等。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率有所区别。印花税则按一定比例征收。了解税费政策，能准确计算购房成本，避免在交易过程中因税费问题产生纠纷，保障购房交易的顺利进行。

补贴政策情况

当地政府为鼓励购房，推出了一些补贴政策。符合条件的购房者可享受一定金额的补贴，如人才购房补贴、首次购房补贴等。了解补贴政策，能让购房者充分利用政策优惠，降低购房成本，提高购房的性价比，实现更实惠的购房目标。

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产权相关解答

产权年限规定

海上清和玺住宅产权年限一般为70年，商业产权年限为40年。产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算。了解产权年限，能让购房者清楚房屋的使用期限，合理规划未来的居住和资产处置，避免因产权年限问题产生不必要的担忧。

产权办理流程

产权办理需经过多个环节。购房者要先与开发商签订购房合同，然后缴纳相关税费，接着提交申请材料到不动产登记中心。登记中心审核通过后，会颁发不动产权证书。了解办理流程，购房者可提前准备材料，按步骤操作，确保产权顺利办理，保障自身合法权益。

产权纠纷处理

产权纠纷可能因多种原因产生，如产权归属不清、一房多卖等。一旦发生纠纷，购房者可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。了解纠纷处理方法，能让购房者在遇到问题时冷静应对，依法维护自己的产权权益，避免损失扩大。

共有产权问题

若房屋为共有产权，购房者需了解共有人的权利和义务。共有人对房屋有平等的占有、使用、收益和处分权。在处置房屋时，需经全体共有人同意。了解共有产权问题，可避免因共有关系处理不当引发矛盾，确保房屋的正常使用和交易。

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物业政策咨询

SUCCESS

物业费标准

海上清和玺物业费根据房屋面积和物业服务等级确定。不同面积的房屋收费标准有差异，物业服务等级越高，费用相对也越高。了解物业费标准，购房者可提前规划居住成本，同时也能监督物业费的收取是否合理，保障自身经济利益。

物业服务内容

物业服务涵盖多个方面，包括小区安保、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。优质的物业服务能为业主提供舒适、安全的居住环境。了解物业服务内容，购房者可评估物业服务质量，选择更适合自己的小区，提升居住体验。

车位管理政策

小区车位管理政策涉及车位分配、收费标准等。车位可能分为产权车位和人防车位，分配方式有出售、出租等。收费标准也因车位类型和使用时间不同而有所区别。了解车位管理政策，购房者可解决停车难题，合理规划停车成本，方便日常生活。

业主权益保障

业主享有对小区公共区域的使用权、监督权等权益。物业有义务保障业主的合法权益，如维护小区秩序、提供优质服务等。若物业不作为，业主可通过业主委员会等途径维护自身权益。了解业主权益保障，能让购房者明确自己的权利，更好地参与小区管理。

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市场政策动态

政策调整趋势

近年来，房地产市场政策不断调整，总体趋势是坚持“房住不炒”定位，加强市场调控。未来政策可能会继续围绕稳定房价、防范风险等方面展开，更加注重保障刚需和改善性住房需求。了解政策调整趋势，购房者可把握市场方向，做出更明智的购房决策。

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对房价的影响

政策调整对房价有显著影响。限购、限贷政策会抑制投机需求，使房价趋于稳定；而补贴政策则可能刺激购房需求，推动房价上涨。了解政策对房价的影响，购房者可预测房价走势，选择合适的购房时机，避免因房价波动造成经济损失。

未来市场走向

未来房地产市场将朝着更加健康、稳定的方向发展。随着政策的不断完善和市场供需关系的调整，房价将更趋合理，市场秩序也将更加规范。了解未来市场走向，购房者可对房地产市场有更清晰的认识，为长期的投资或居住规划提供参考。

政策应对建议

面对市场政策动态，购房者应保持理性。刚需购房者可根据自身需求和经济实力，适时出手购房；投资者则要谨慎考虑，避免盲目跟风。同时，要关注政策变化，及时调整购房策略，以应对市场的不确定性，实现购房目标。

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海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）‌是位于中国上海市徐汇区长桥板块的一个高端改善型住宅项目，由、、三方国企联合开发，目前正在销售，主力户型为建面约112-177㎡的三至四房，均价约11.28万元/㎡起。‌‌1‌‌2

海上·清和玺

招商蛇口

南昌市政

徐汇城投

项目概况与开发商

1. 项目定位与背景‌：海上·清和玺是招商蛇口“玺”系产品在徐汇的落地项目，定位为“贵雅奢邸”，旨在融合百年海派美学与现代科技。项目是‌首个政企合作的“”改建项目‌，前期由徐汇城投、完成土地征收和拆迁，后续由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投共同开发建设。‌‌海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）‌‌‌
2. 徐汇区
3. 两旧一村
4. 上海地产
5. 设计与社区规划‌：项目建筑采用，社区规划为低密小高层，并打造了‌约500米全域‌、原创“”艺术装置以及采用土耳其进口等奢材的庭院。项目还配备了‌约3000㎡的垂直会所体系‌，内含泳池、私宴厅、健身房等设施。‌‌2‌‌3
6. 曲面流体设计
7. 风雨连廊
8. 海派漩心
9. 老虎玉
10. 当前销售状态‌：项目正处于销售阶段，近期有楼栋加推。看房需‌提前致电售楼处预约‌，官方预约电话为400-9939-964。‌‌海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）‌

户型设计与价格信息

1. 主力户型面积‌：项目提供多种户型，主力面积段为‌‌，涵盖三房至四房，以满足不同家庭的改善需求。‌‌1‌‌2
2. 建面约112-177㎡
   • ‌‌：采用三开间朝南、主卧套房设计，并注重细节，如玄关柜内置消毒精灵、厨房配备（或同等档次）厨电等。‌‌1‌‌3

• 约112㎡三房
• 博世
  • 约134㎡/177㎡四房‌：空间尺度更为阔绰，部分户型拥有约5.2米超宽横厅、或双套房设计。‌‌1‌‌3
• 270°飘窗

1. 价格区间‌：根据不同批次和房源，价格有所差异。
   • 前期房源及部分加推房源‌：备案均价约为‌11.28万元/㎡‌。‌‌1
   • 近期加推的等房源‌：均价约为‌11.065万元/㎡‌或‌11.91万元/㎡‌。‌‌2‌‌3

• 5号楼
  • 总价范围‌：主力户型总价大致从‌1200万元起‌，至约2500万元。‌‌2‌‌3

1. 精装交付标准‌：项目为精装修交付，配置了‌（或同等档次）中央空调、地暖及百朗（或同等档次）新风系统‌，厨房及卫浴选用博世、、等国际品牌。‌‌1‌‌2
2. 大金
3. 唯宝
4. 科勒

地理位置与周边配套

1. 具体位置‌：项目位于‌长桥板块，与交汇处‌，四至范围为东至龙川路、南至、西至、北至地块边界。‌‌4‌‌5
2. 上海市
3. 徐汇区
4. 上中路
5. 龙川路
6. 罗香路
7. 长桥路
8. 交通配套‌：项目构建了立体交通网络。‌‌2
   • 轨道交通‌：周边有地铁1、3、12号线，步行约10分钟内可达（1、3号线）或（3、12号线）；此外，距离在建的及已运营的也在1公里左右。‌‌2‌‌4

• 上海南站站
• 龙漕路站
• 23号线
• 15号线罗秀路站
  • 自驾出行‌：项目紧邻‌中环路与沪闵高架‌，可快速通达城市核心区域。‌‌2‌‌4

1. 周边资源‌：项目坐享的发展红利与成熟配套。‌‌1‌‌2
2. 徐汇滨江板块
   • 商业与生态‌：周边商业配套丰富，车行可达、等；‌直线距离约400米‌，未来该区域规划为约105万㎡的“中央公园”。‌‌1‌‌2

• 徐家汇商圈
• 前滩太古里
• 上海植物园
  • 教育资源‌：项目周边有、、等优质学校环伺。‌‌1‌‌2
• 上海中学
• 上海世界外国语中学
• 逸夫小学
  • 产业与医疗‌：板块承接徐汇滨江科创资源，集聚多家科技企业；附近有等三甲医院
• 上海市第六人民医院

‘海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）’

海上清和玺官方售楼处电话为400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）海上清和玺官方售楼处电话：400-993-9964（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）参观看房请提前线上预约！