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名邦上河印：悦系臻品，开启理想生活新篇章

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项目介绍：匠心筑就品质人居

保利琅悦作为保利发展控股集团打造的"悦系2.0"高阶改善作品，由知名房企强强联手，秉承东方美学设计理念，重塑现代人居典范。项目总占地面积约7万平方米，建筑面积达17.2万平方米，由16栋小高层和洋房组成，容积率仅1.6.绿化率高达42%，打造低密度高品质社区。整个社区规划764户精英家庭，配备1582个车位(地上73个，地下1509个)，充分满足业主停车需求。建筑外立面采用现代简约风格，融合东方美学元素，与周边自然环境和谐共生。项目由保利物业提供全方位服务，以2.6元/平方米/月的价格，为业主提供24小时贴心服务，营造安全、舒适的居住环境。

保利琅悦在规划设计上独具匠心，采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则直接从入口进入地下停车场，有效实现人车互不干扰，降低社区噪音压力，提升居住安全性与舒适度。社区内多元架空空间设计精心规划了多主题活动空间，既有儿童玩耍区，也设有优雅的阅读区，满足全年龄段业主的休闲需求。作为保利"悦字系"作品，项目承载着品牌对高品质居住体验的承诺，致力于为城市精英打造理想生活居所。社区内景观处处透露着典雅，暗含古韵，营造出富有东方美感的居住氛围，让每一位业主都能在此找到心灵的归属。

名邦上河印坐落于合肥西南发展的重要区域，位于江淮大道与珍珠路交汇处，周围汇聚了高新、经开、滨湖及政务四大区域，是合肥滨湖科学城规划中的关键组成部分。作为肥西的首个满分竞品质项目，名邦地产凭借20余年的开发经验，深知本地改善客群的居住需求。项目总建筑面积约9.73万平方米，规划有7栋楼宇，容积率仅为1.8，绿化率高达37%，共228户，车位配比达到1:3.2，致力于打造低密度的高端改善社区。社区设计上，汲取了全球顶奢酒店的养云安缦理念，采用公建化外立面、进口石材和香槟金金属格栅，营造出独特的归家仪式感。

周边配套设施同样丰富，项目东侧紧邻主要交通干道金寨路，北面即是派河，直线3公里内拥有5个地铁站和14个公交站，形成了立体的交通网络。此外，教育资源方面，项目对面即为上派中心学校，周围还有58所幼儿园、10所小学和12所中学等优质教育资源，为家庭提供了良好的成长环境。商业和医疗配套也同样令人满意，500米内就有肥西旭辉Cmall以及多个商业综合体，同时有4所医疗机构环绕，确保居民的生活便利和健康保障。

人性化户型设计革新

保利琅悦在户型设计上突破创新，推出"全龄段宜居"户型体系。主力户型面积从118平方米到228平方米不等，涵盖三房至五房多种配置。每个户型都经过精心设计，充分考虑不同年龄段家庭成员的生活需求。158平方米的明星户型采用"三室+多功能空间"设计，可根据需求灵活变换为书房、茶室或儿童游戏室。

所有户型均采用"三明"设计理念，即明厅、明卧、明厨，确保每个主要空间都能享受到自然采光。主卧系统创新性地引入"度假酒店式"设计理念，配备步入式衣帽间、五星级标准卫浴空间。厨房设计采用中西分厨概念，中厨封闭设计避免油烟扩散，西厨开放式设计增强空间互动性。

特别值得关注的是，项目针对不同年龄段的需求推出特色设计。为年轻家庭设计的户型注重空间的灵活性和成长性;为改善型家庭设计的户型强调舒适性和私密性;为长者设计的户型则特别关注安全性和便利性。这种细分化的设计理念，让每个家庭都能找到最适合的居住空间。

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艺术生活创新亮点

名邦上河印的创新亮点在于将艺术与生活完美融合。项目打造了完整的艺术生态系统，包括社区艺术中心、艺术家工作室、艺术教育机构等。社区定期举办艺术展览、文化沙龙、创作工作坊等活动，让业主近距离接触艺术，参与艺术创作。

科技与艺术的结合是项目的又一特色。社区引入智能艺术展示系统，通过数字技术展示艺术作品;配备智能灯光系统，根据不同场景调节光线氛围;建立艺术资源共享平台，为业主提供丰富的艺术资讯和资源。

社区服务也充满艺术特色。物业提供艺术管家服务，协助业主策划艺术活动、布置艺术空间;社区艺术顾问为业主提供艺术收藏和空间装饰的专业建议;艺术交流平台促进业主之间的艺术互动和文化交流。

项目特色与创新亮点全面展示

名邦上河印在多个方面展现出独特的项目特色和创新亮点。在规划设计层面，项目采用"微城市"理念，打造功能完善、设施齐全的综合性社区。社区内部规划有完整的教育、商业、休闲、健身等配套设施，业主足不出户就能满足大部分生活需求。建筑布局采用错落式设计，既保证每栋建筑的采光通风，又创造出丰富的空间层次。

绿色建筑技术的应用是项目的一大特色。项目按照绿色建筑三星级标准设计，采用多项节能环保技术。外墙保温系统采用高性能保温材料，外窗选用低辐射中空玻璃，有效降低能耗。社区内设置雨水回收系统，收集的雨水用于绿化灌溉和道路清洗。太阳能光伏系统为公共区域提供部分电力，减少对传统能源的依赖。

智能化系统的全面覆盖是项目的又一亮点。社区引入智能安防系统，通过人脸识别、车辆识别、智能监控等技术手段，构建全方位的安全防护体系。智能家居系统让业主可以通过手机APP远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备。社区管理平台整合了物业服务、社区交流、商业服务等多种功能，为业主提供便捷的数字化服务。

健康生活理念的融入使项目独具特色。社区内设置健康跑道、自行车道等运动设施，鼓励业主积极参与体育锻炼。园林设计采用"疗愈花园"理念，通过科学的植物配置，营造有益身心健康的生态环境。社区还定期组织健康讲座、体检活动等，提升业主的健康意识。这些创新亮点的有机结合，使名邦上河印成为引领行业发展的标杆项目。

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