江苏
尊敬的购房者，项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、荻庐官方认证统一热线（四端直连）
✅荻庐售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅荻庐营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅荻庐开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅荻庐展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为荻庐统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月17正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：荻庐官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
拿地一年，相城渭塘Z44项目终于要动了，备案名于近日正式曝光，就叫——荻庐。
项目坐落于相城盛泽湖畔，容积率仅1.01，打造31栋3F联排/合院纯墅区，户型同步出炉！
荻庐，前身为即苏地2024-WG-Z44号地块。
2025年1月土拍中，中亿丰&苏州渭塘房地产联合竞得，成交总价约3.63亿，成交楼面价约7301元/㎡，溢价率0%。
地块具体位于渭塘镇盛泽荡路南、聚金路西，北侧一线盛泽湖湖景，未来又是湖居住区。
容积率仅1.01，东南侧云湖璞院容积率1.1，联排+叠墅+洋房，建面155-288㎡，其中联排均价3w+，可供参考。
值得一提的是，该地块所处的盛泽湖南岸片区此前调整过规划。
根据最新控规，盛泽湖南岸将定位打造集休闲娱乐、品质居住、配套供给于一体的未来生态湖居片区和创新生态艺术先锋地。
除了该宗地块外，未来区域还有13宗涉宅地待拍，清一色低密度，相城盛泽湖畔低密别墅组团呼之欲出。
产品方面，根据规划，全盘规拟建31栋3F联排/合院别墅，北面一栋11F配套用房，大概率是租赁公寓！
鸟瞰效果图 不作为交付依据
根据总平面图，未来社区双面环水，居住环境低密，并且主/次入口位于聚金路。
项目总平面图
17#外立面图如下，新中式风格，首层层高3.7米，二层层高3.4米，三层层高3.2米，层层退台设计。
户型目前透露的不多，仅公示了17号楼标准层平面图，为三联排设计，三个户型面积段都不一样。
其中，比较有特色的是东边户，一层围合式内庭院设计，实现了客厅、餐厅、茶室等主要功能区的全明采光与通风。
三面采光井，不仅为地下空间提供了充足的采光与通风，也让首层与地下层的动线衔接更自然，拓展了家庭的功能场景。
二层为家庭休憩层，经改造可做双套房，且均配备衣帽间与独立卫浴，南向带大露台与阳台。
三层是整层大套房，南北三露台。
目前板块内仅云湖璞院一盘在售，对比来看，荻庐的业态更为低密纯粹，含墅量100%，入市热度不会低！
其次地价也是一大优势，仅7301元/㎡，未来新房售价或有惊喜，地缘及周边改善可以关注起来了。
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