实拍实价｜合生缦云，杨浦科创芯500米近江，总价2300万起

合生-缦云上海
一线滨江 缦系美学大宅
【项目概况】
✴️板块：杨浦滨江南段核心区
✴️主力户型：
建面约202㎡-269㎡ 4-5房
✴️均价：12.1万
✴️总价：2300-3289万
✴️梯户比：1梯1户
✴️物业：北京缦合
✴️主力层高：3.3米-3.5米
——合生-缦云上海 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

项目卖点：
①区位：滨江科创中心核心区
②江景：步行距江畔约500米
③品牌：缦品牌精品工程典范
④服务：280项无边际服务细节
⑤小区：“双会所”设计
⑥主力层高约3.3米 最宽约10米面宽
⑦4.5万方社区 3.5万方景观园林
一步之遥 享受一线滨江生活
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项目规划打造集多种业态为一体的约88万㎡超级综合体。

目是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。

三期地块共计16栋可售住宅，主要以10-11层的小高层为主，建筑密度更低！居住舒适度更高！三期首开楼栋8、11、14、15栋 ，部分房源不用摇号！可直接选！

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温馨提示：本笔记为个人制作，仅供客户购房参考信息之用，不代表公司立场，不作为法律依据和销售承诺。本笔记根据截止至2025年9月的相关信息汇总而成，不排除各方面信息未来有变动可能。项目各项信息以征府最终审批文件、开发商现场公示的材料以及双方签订的商品房预售/出售合同及其附件约定为准。