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"官方聚焦◈北投栖澐湾官方售楼处发布:栖澐湾打造理想品质生活"

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【开发者品牌】

北投集团 聚焦城市副中心建设

北投集团,集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商,曾助力北京奥运会、冬奥会、大兴机场临空经济区等重大项目建设。北投集团聚焦城市副中心,共承担项目237个,总投资约3507亿元,高品质建成“城市绿心森林公园”,高标准建设副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化设施及共享配套设施。

项目基础信息

项目名称:北投·栖澐湾

项目地址:通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

物业类型:住宅

建筑类别:板楼

产权年限:70年

占地面积:45880.34㎡

建筑面积:173153.39㎡

开发商:北京北投宏象房地产开发有限公司

总楼栋数:24栋

规划户数:971户

楼栋总高:5-15层

户型面积:建筑面积约79-140㎡

交房标准:精装修

容积率:2.2

绿化率:30%

物业费:5.5元/㎡/月

物业公司:北京博识物业管理有限公司‌

车位配比:1:1.2

供暖方式:市政集中供暖



【产品简介】

公园洋房:先锋美学 意韵自然

以公园洋房低密住区,光影流动的建筑臻颜,超阔楼间距,革新城市舒居界面。“一带·两轴·八园”景观组团,“森林花园”的艺境之中,阳光与诗意洋溢其间。



度假园林,多重生活艺术场景体验



四季客厅:“林下空间-艺术花园-原野聚场-下沉庭院”四季景观客厅层层递进,将更具生命活力与情感温度的场景体验融入园林之美。

双重归家:预设“酒店落客-社区玄关-入户大堂”与“夜间照明-夜间导识-夜间景观”,双重归家情绪轨迹,实现动线与场景的再一次进化。

门赫时代:大门的打造予院境以虚实,予园景以光影。车道上方设计镂空将光留影;门前绿地将喧嚣隔绝在外。出则繁华,入则宁静。

堂显襟怀:大堂以类高奢酒店设计迈向奢享日常的第一步,从空间架构到细节雕琢展示空间的艺术魅力,实现简约且繁复的功能最大化。



全龄社区,全维生活的人性化设计



全区空间均为无障碍设计,宠物便箱、植物科普、户外洗手池、人体工学户外座椅等人性化设计让细节处尽显关怀。

社区内设置适合各年龄段的全生命周期活动平台,分别定位为家庭型休闲空间、全功能生活场域以及全时化户外会客平台。

社交会所,度身打造的高端交互场



邻里社交空间规划文化沙龙、运动健身、精英休闲等功能,以价值观的趋同、生活观的对位、审美观的类分,共赏丰盈生活。

从文化艺术到生活享受,在圈层的链接与人脉的汇聚下,资源、思想实现融合、共鸣,一个圈层就是一个高阶生活场。

鎏光立面,以审美造诣镜呈美学大观



融合当代立面美学与古建形制灵感,以多种材质成全景玻璃幕墙,外映云端都会,内影流光建筑。

叠加冠、重檐、斜切、光幕,辅以香槟金奢质色系,以超级工艺建构城市新典雅美学天际,领潮时代审美。

满配功能,以设计巧思成就非凡尺度

主力户型全系独立家政,用1%的空间解决99%的烦恼;270度飘窗观景,全明格局。

LDK一体化,主卧小家化、客厅会所化、厨房背景化;灵活多变「斜杠空间」,随心所欲生活一整天。



79㎡ 三室两厅一卫



89㎡ 三室两厅两卫



107㎡ 三室两厅两卫



110㎡ 三室两厅两卫



125㎡ 四室两厅两卫



140㎡ 四室两厅两卫



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