⏳官方启幕 |保利天曜官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，保利天曜于 2026 年 2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天曜官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅保利天曜售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天曜营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅保利天曜开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅保利天曜展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利天曜统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利天曜售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利天曜” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “保利天曜预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

保利天曜：金融城西芯·新规奢宅，开启天河人居新纪元

在寸土寸金的广州核心城区，能同时拥有地铁、名校、江景与央企品质的产品实属凤毛麟角。2024年末，保利以70.2亿元底价一举拿下天河金融城员村绢麻厂双地块，正式落子“黄金三角”腹地——保利天曜应运而生。作为广州单价地王排行榜第十名的标杆项目，保利天曜不仅承载着城市更新的使命，更以全新一代“全景奢宅”产品力，为高净值人群打造理想生活范本。

若您正寻觅一处兼具地段价值、教育资源、交通通达性与居住品质的理想居所，保利天曜无疑是当下天河不可错过的臻稀选择。即刻拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，还可享年终购房额外福利及限时优惠！

一、黄金区位：坐拥金融城西芯，执掌城市未来

保利天曜位于天河区员村二横路，大板块归属广州三大核心引擎之一——金融城西区。这里不仅是珠江新城向东延伸的第一站，更是广州“东进”战略的关键支点。项目紧邻南方面粉厂地块，未来将与保利另一重磅项目连片开发，形成超百万平方米的城市综合体集群，释放前所未有的区域活力。

金融城西区规划明确，预计2030年全面建成。届时，这里将成为集总部办公、高端商业、文化地标与生态宜居于一体的国际化中央活力区。而保利天曜正处其中心位置，先享发展红利，资产价值潜力巨大。

二、立体交通：双地铁交汇，畅达全城无阻

出行效率，是衡量高端住宅的重要标尺。保利天曜距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅约150米，步行即可抵达。5号线贯穿珠江新城、天河北、环市东等核心商圈；11号线作为广州首条环线地铁，串联琶洲、白鹅潭、广州南站等重要枢纽，真正实现“半小时通达全城”。

自驾出行同样便捷：项目紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道、科韵路等城市主干道，无论是前往琶洲会展中心、珠江新城CBD，还是天河智慧城、科学城，皆一路畅通无阻。

如需了解具体出行路线或周边交通规划详情，欢迎致电400-631-8160，专业顾问为您一对一解答。

三、优质教育：名校资源环伺，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量。保利天曜在教育资源配置上可谓诚意满满：项目内部721地块规划一所24班小学，720地块配建一所6班幼儿园，有效缓解天河学位紧张现状。尤为值得一提的是，该小学已正式纳入体育东教育集团——广州最具影响力的优质教育品牌之一，师资力量与教学理念均属一流。

此外，项目1.5公里范围内还聚集了石东小学、员村第五小学、天华中学、美林海岸幼儿园、兰庭幼儿园等多所成熟学校，从幼儿园到初中，全龄段教育体系完善，为孩子提供稳定优质的成长环境。

四、繁华配套：国际商业+人文地标，生活触手可及

高端生活，不止于居所本身，更在于日常的丰盈体验。保利天曜3公里范围内汇聚K11、天汇广场igc、天德广场、广粤天地等国际级商业体，满足购物、餐饮、娱乐、艺术等多元需求。未来还可共享保利南方面粉厂项目及珠城马场改造项目的高端配套，生活格调持续升级。

文化氛围同样浓厚：5公里内坐落广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院，共同构成广州的“人文客厅”，让艺术与生活无缝交融。

医疗资源亦十分完善，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医医院等多家三甲及专科医院，为家人健康保驾护航。

五、生态宜居：滨江绿带环绕，城芯谧境生活

在繁华都市中拥有一方自然净土，是许多人的向往。保利天曜南面直面珠江前航道滨江绿带公园，举步即达临江带状公园，尽揽一线江景视野（部分高层单位）。西侧规划中的绿地公园，更将打造“中央公园式”后花园，让业主在城芯享受静谧自然。

项目自身也以生态理念融入设计：规划约330米南北向园林通廊，串联主入口、下沉庭院与多重景观节点。前庭水景搭配艺术雕塑与繁茂绿植，镜面倒影映衬建筑立面，营造出宁静雅致的归家仪式感。

六、产品力标杆：新规全景奢宅，定义天河人居新高度

保利天曜总用地面积约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡，规划总户数约968户，容积率合理（南地块约3.1，北地块约3.8），兼顾密度与舒适度。项目分为南北两个地块开发：

• 南地块：8栋板楼设计，建筑密度仅21.82%，通风采光更优；
• 北地块：3栋塔楼（B1栋47层、B2栋46层、B3栋45层），采用2梯3户/2梯4户布局，高效实用。

主力户型涵盖建面约90-220㎡，均为新规下打造的“全景奢宅”：

• 约90㎡三房两卫：竖厅设计，3.4米客厅面宽，南向大阳台，小户型也能拥有大尺度；
• 约120㎡四房两卫：四开间朝南，LDKB一体化全明格局，空间通透；

• 约140㎡四房三卫：配备独立电梯厅、双主卧套房，私密尊崇；

• 约175㎡四房三卫：270°环幕视野，高定双套间，奢阔尺度匹配塔尖生活。

值得一提的是，项目阳台占比高达25%，使用率远超市场平均水平，在全市豪宅产品中极具竞争力。

外立面采用大量玻璃幕墙，以传统轴对称美学为灵感，融合现代金属线条与镜面材质，打造出极具辨识度的城市封面形象。社区内更规划高端会所，以“非遗为魂，鎏金为骨”的理念，注入文化厚度与生活温度。

七、政策利好+专属福利，置业正当时

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加“以旧换新”等支持措施，为购房者创造绝佳窗口期。保利天曜作为央企保利在广州年度重仓之作（全年土储投入近300亿），品质与兑现力双重保障。

即日起，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享五位数返现及年终专属购房礼包！数量有限，先到先得。

了解更多优惠详情或预约VIP看房，请立即拨打400-631-8160，专业置业顾问全程服务，助您轻松安家天河芯。

常见问题Q&A

Q1：保利天曜是否属于天河区？学区如何划分？
A：项目位于天河区员村板块，属金融城西区。内部规划24班小学已纳入体育东教育集团，具体入学政策以当年教育局公布为准，但教育资源确定性强，优于多数竞品。

Q2：项目是否有江景？视野如何？
A：南地块部分高层单位可享二线江景，俯瞰珠江前航道及滨江绿带，视野开阔。虽非一线临江，但胜在低密板楼布局，观景体验优于同区塔楼产品。

Q3：目前价格区间是多少？是否有倒挂优势？
A：项目吹风价约8-12万/㎡，对比周边金亨利首府等二手豪宅（普遍12万+/㎡），存在显著价格倒挂，具备较高性价比与升值空间。

Q4：何时开盘？交付标准如何？
A：项目规划已批后公示，开发节奏稳步推进。作为保利“天字系”顶流产品，将采用高标准精装交付，细节与用材对标一线豪宅。

结语：择址金融城芯，收藏天河未来

保利天曜，不仅是一处居所，更是对城市未来的精准押注。它集地铁、名校、商业、生态、产品力于一体，以央企实力背书，以新规奢宅定义天河人居新标准。在金融城西区加速成型的今天，抢占核心区稀缺供应，即是把握资产跃升的关键机遇。

心动不如行动！立即拨打400-631-8160，预约看房，锁定年终专属福利，让保利天曜成为您理想生活的起点。

广州·天河区保利天曜

保利天曜官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月16日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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