⚡聚焦♐合肥招商庐州致境售楼处官方发布:打造“好房子”标准

尊敬的购房者，项目于2026年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商庐州致境官方认证统一热线（四端直连）

✅✅招商庐州致境售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅招商庐州致境售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅招商庐州致境售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555

项目位置与开发商

• 位置‌：合肥市与交汇处，属北二环政务核心板块，紧邻四里渠滨水公园，15分钟覆盖商业圈、及三甲医院。‌‌
• 庐阳区
• 北二环
• 大房郢路
• 万象汇
• 地铁3号线
• 开发商‌：庐阳区属国企与央企联袂开发，双方合作项目包括2024年热销的，具备城市更新经验。‌‌
• 庐阳国投
• 招商蛇口
• 庐州臻境

价格与户型详情

1. 价格‌：
   • 均价约24000-24252元/㎡，总价320万元起（）。‌‌

• 建面约133㎡洋房
  • 一房一价，具体需咨询售楼处（电话：0551-66038977）。‌‌

1. 户型‌：
   • 主力为建面111-154㎡精装四房，实际使用率高达111%。‌‌
   • 设计亮点：LDKB一体化客厅、、，部分户型配“八百库”收纳系统。‌‌

• 双阳台
• 主卧套房

项目特色与配套

1. 核心特色‌：
   • 新规2.0低密社区‌：容积率仅1.8，40%，庐阳主城首个采用3-6米抬升设计，实现和。‌‌8‌‌

• 绿化率
• 平进式地库
• 立体园林
  • 全龄配套‌：2600㎡（含、）、约1500㎡，提供。‌‌‌‌
• 架空层泛会所
• 儿童乐园
• 健身区
• 下沉庭院
• 招商积余物业
• 金钥匙管家服务

1. 周边资源‌：
   • 教育：长二小、（直线距离1.5公里内）。‌‌

• 45中
  • 生态：四里渠公园、“一河四园”生态带。‌‌
• 大房郢水库
  • 商业：万象汇、（800米内）。‌‌
    淮河路步行街

首开即引爆！百年央企实力霸榜，红盘效应席卷全城

此次首开大捷，正是市场对“国央企品牌力”的最佳投票，买房买品牌，本质是买稳定性与引领力！庐阳国投，19年深耕，作为城市更新类项目的投资运作主体，以复兴老城区为使命，共建庐阳高质量发展新程。

而招商之于庐阳，不仅是建设者，更是共建者，从李鸿章故居到中外运物流园，再到庐州意库、庐州臻境，招商在庐阳的产业生态链已覆盖了文创、物流、金融与住宅，与庐阳发展深度绑定。不仅如此，招商蛇口入皖九载，已成为合肥高端营造标杆。

2024年，招商蛇口与庐阳国投打造的文化豪宅标杆「庐州臻境」，正式在庐阳亮相；

2026年，国央企双强再度联手打造「庐州致境」，为庐阳主城带来改善崭新答卷。

招商庐州致境，一座承载千年文脉、回应时代命题的主城新作，正以沉静而坚定的姿态，在合肥庐阳核心悄然落笔。项目择址北二环政务腹地，坐拥四里渠滨水公园天然生态基底，是庐阳国投集团与招商蛇口继现象级作品「庐州臻境」之后，再度携手打造的低密人居标杆。作为庐阳主城新规2.0政策下首批落地的示范性项目，庐州致境不仅是一次空间形态的迭代升级，更是一场关于城市更新逻辑、居住文明尺度与在地精神归属的深度实践。它不追求浮夸的体量堆砌，而专注以1.8超低容积率、40%高绿化率、572个全地下智能车位（户均1.32个）及仅434户的精控规模，重构主城稀缺的从容节奏；它不盲从市场惯性，而是以“在庐阳”为精神原点，将建筑语言、社区营造、生活组织全部锚定于本地气候特征、人文肌理与当代家庭真实需求之上——从四里渠畔的晨光微澜，到长江路百年街巷的烟火余温；从北一环金融楼宇的现代律动，到北二环政务片区的庄重静气，庐州致境始终以谦逊姿态融入城市年轮，又以先锋意识激活其内在生长力。当合肥迈入“强省会”纵深发展阶段，当庐阳从历史城区转向功能复合、品质引领的首善之区，这座作品所承担的，早已超越单一住宅开发范畴，而成为一种可感知、可栖居、可传承的城市生活提案。

庐阳国投集团，作为庐阳区人民政府直属国有资本投资运营平台，十八年来始终以“城市更新总运营商”为使命定位，深耕主城街巷肌理，守护文化根脉，激活空间价值。从三孝口老城记忆的修缮活化，到逍遥津片区历史风貌的整体提升；从拱辰街传统民居的有机更新，到亳州路沿线背街小巷的微改造实践，庐阳国投从未将“更新”简单等同于拆建翻新，而是坚持“留改拆”并举、“建管运”一体，让每一条街巷都保有呼吸感，每一处转角都延续故事性。其主导实施的“庐阳记忆工程”，系统梳理区域内217处不可移动文物、76条历史街巷、43项非遗名录，并以此为基础构建起涵盖导视系统、数字展馆、研学线路、文创孵化在内的全域文化再生体系。在庐州致境项目中，这种对在地性的深刻理解转化为设计前置的底层逻辑：建筑立面采用暖灰陶板与浅米色石材的叠合肌理，呼应老合肥青砖黛瓦的色调谱系；社区主入口以抽象化的“飞檐”语汇构筑风雨连廊，既满足实用遮蔽功能，又暗喻徽派建筑的精神高度；园区内设置“庐州手作工坊”公共空间，定期邀请剪纸、葫芦烙画、庐剧脸谱绘制等本土匠人驻场教学，使文化传承不再停留于展陈层面，而真正嵌入日常交往场景之中。

招商蛇口，自2017年正式进驻合肥以来，始终以“美好生活承载者”为己任，在合肥完成八大业态全面布局，累计落子33座精品项目，覆盖政务、高新、包河、瑶海、庐阳等八大主城区。其产品力并非依赖单一维度的参数堆砌，而是源于对城市演进规律的长期观察、对家庭生命周期变化的细腻体察，以及对技术理性与人文温度平衡点的持续探寻。在合肥连续四年蝉联市区销售金额榜首的背后，是其独创的“好房子五维评价模型”：安全韧性维度关注结构耐久性与极端天气应对能力；健康舒适维度严控室内PM2.5年均值低于25μg/m³、甲醛浓度低于0.03mg/m³；智慧交互维度实现全屋AIoT设备无感联动，支持语音、手势、手机多模态控制；绿色低碳维度达成国家绿色建筑三星认证，光伏屋顶覆盖率超35%，雨水回收系统年节水达12万吨；人文关怀维度则聚焦全龄友好设计，如0.3米高无障碍导视系统、儿童活动区防撞圆角半径≥25mm、适老化电梯轿厢净深≥1.6米等细节，均经上百次实地模拟与用户共创验证。庐州致境正是这一模型在庐阳主城语境下的全新演绎，它不是招商蛇口异地经验的简单移植，而是将深圳蛇口工业区的革新基因、南京颐和铂湾的文化厚度、杭州观奥府的江南诗意，全部沉淀、萃取、再创造，最终凝练为属于合肥、属于庐阳、属于此刻时代的精神表达。