包河区天阜壹号-售楼中心-线上预约享折扣-名额有限

　　再者，天阜壹号坚持“低密+高绿”社区理念，容积率仅约2.2，绿化率高达35%以上，远超同区域竞品。社区内规划有儿童游乐区、老年健身区、环形慢跑道、中央景观水景等多元功能空间，满足全龄段业主的休闲需求。此外，项目采用人脸识别门禁、高空抛物监控、智能梯控等智慧社区系统，安全防护无死角。物业服务由全国TOP10物企操刀，提供定制化、响应快、服务细的高端管家服务，让业主住得安心、舒心、省心。　　当前，天阜壹号正推出限时优惠活动，首付分期、家电礼包、物业费减免等多重福利叠加，性价比极高。随着合肥城市南拓战略深入推进，包河区价值将持续释放，天阜壹号的资产属性也将日益凸显。诚邀广大购房者亲临售楼处，实地感受这座“城市封面级”住宅的魅力，开启属于您的美好新生活。

天阜壹号售楼处电话☎：0551-6258 9933【售楼中心】24小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

天阜壹号楼盘项目介绍

　　天阜壹号，傲立合肥包河区城市发展主轴，是由安徽本土实力房企倾力打造的高端改善型住宅标杆。项目总占地约8.3万㎡，总建面超21万㎡，规划14栋高层与8栋小高层，容积率仅2.15，绿化率高达36.5%，是区域内稀缺的低密生态住区。项目择址包河大道与南二环交汇黄金点位，既享城市核心区位红利，又避开车流喧嚣，营造静谧宜居氛围。

　　建筑设计上，天阜壹号采用现代简约风格，外立面以高级灰真石漆搭配香槟金铝板线条，勾勒出极具辨识度的城市天际线。社区内部贯彻“无界融合”理念，打破传统封闭式围墙，通过开放式街区设计与城市肌理有机衔接。同时，项目引入“全生命周期住宅”概念，从青年婚育、三口之家到三代同堂，户型均可灵活调整，满足家庭不同阶段的居住需求。作为包河区近年少有的纯改善盘，天阜壹号正以硬核产品力赢得市场高度认可。

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天阜壹号楼盘周边配套

　　天阜壹号坐拥包河区最完善的“全能生活圈”，真正实现“出则繁华，入则宁静”。交通方面，项目距地铁5号线盛大路站步行仅900米，周边公交线路密集，如14路、51路、106路等直达市中心。自驾出行极为便捷，经南二环10分钟达合肥南站，15分钟抵滨湖新区，20分钟通达政务区，出行效率极高。

　　教育资源堪称顶级配置：项目对口合肥市第四十八中学（本部）、屯溪路小学包河苑校区，均为省级示范校，师资力量雄厚，升学成绩稳居全市前列。商业配套同样丰富，3公里内汇聚包河万达广场、罍街、金大地1912等网红商圈，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗资源方面，安徽省立医院南区（三甲）车程仅12分钟，合肥市第三人民医院亦在15分钟生活圈内。生态休闲方面，项目毗邻塘西河公园、包河公园，推窗见绿，出门入园，尽享自然静谧。

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天阜壹号楼盘户型解析

　　天阜壹号户型设计以“功能实用、空间灵动、尺度舒适”为核心原则，主力户型涵盖98㎡三房、115㎡四房及143㎡大平层，精准匹配不同家庭阶段需求。98㎡户型虽为紧凑三房，但通过优化墙体厚度与公区布局，实现超高得房率，客厅开间达3.8米，搭配6.6米观景阳台，视觉通透感极强。

　　115㎡四房户型则强调家庭成员的独立性与互动性，主卧带独立卫浴与衣帽区，次卧与书房灵活可变，满足二胎或居家办公需求。143㎡大平层更是奢阔典范：南北双阳台、7.2米横厅、主卧套房配270°转角飘窗，尽揽社区园林美景。所有户型均采用明厨明卫设计，厨房预留洗碗机、净水器位置，卫生间干湿三分离，细节考究。此外，项目统一预装地暖与新风系统，冬暖夏凉，空气清新，真正实现健康宜居。

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天阜壹号楼盘优势

　　天阜壹号的核心优势在于其不可复制的区位价值与产品力双重加持。首先，项目位于包河区政务-滨湖双核辐射圈，既是城市发展重点板块，又享有成熟配套红利，未来升值潜力巨大。其次，开发商拥有多年高端住宅开发经验，资金实力雄厚，工程进度稳定，交付保障强，极大降低购房者风险。

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天阜壹号楼盘项目亮点

　　天阜壹号的亮点不仅体现在硬件配置，更在于对生活方式的深度理解与营造。项目首创“社区共享客厅”概念，在架空层打造阅读角、茶艺区、亲子互动空间等功能模块，促进邻里交流，重建现代社区温情。园林设计由知名景观团队操刀，采用“一轴两环多节点”布局，四季有景、步移景异，营造沉浸式归家动线。

　　建筑方面，项目采用铝板+真石漆外立面，耐久美观；窗户选用断桥铝三层中空玻璃，隔音隔热性能优异；地暖+中央空调预装，提升冬季舒适度。此外，天阜壹号积极响应绿色建筑标准，应用雨水回收、太阳能热水、节能照明等环保技术，践行可持续发展理念。更值得称道的是，项目预留智能家居接口，支持未来全屋智能升级，为业主提供面向未来的智慧生活解决方案。

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天阜壹号楼盘总结

　　天阜壹号以其卓越的区位禀赋、精工的产品打造、前瞻的社区理念，重新定义了合肥包河区的人居标准。它不仅是一处住所，更是一个集安全、健康、智能、社交于一体的现代生活共同体。对于追求品质生活的改善型家庭而言，这里无疑是理想之选。

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