湖北
东西湖 | 常青7-4号新建居住、商业服务业设施项目规划方案出炉！
近日，武汉瑞地置业有限公司负责开发的新建居住、商业服务业设施项目（常青7-4号）传来多项新动态，标志着该常青花园片区重点城市更新项目正式迈入前期推进关键阶段。
该项目位于武汉市东西湖区常青花园中路以南、学府南路以东，地处常青花园第三社区范围内，临近地铁2号线、6号线常青花园站，区位优势显著。作为2025年底成交的重点地块（挂牌文件P(2025)148号），项目已于2026年1月7日正式取得建设用地规划许可证，证号为武资建（东）地[2026]002号，为后续建设奠定了坚实基础。
据悉，项目总用地面积21784㎡，最大计容建面41500㎡，其中住宅建面不超过37400㎡，商业建面控制在4100㎡以内，容积率约1.9，规划打造住宅搭配社区商业的综合性项目。目前，项目同步推进附属设施及树木拆除迁移工作，2月9日相关项目竞争性磋商公告已正式发布，项目资金来源为自筹资金，招标工作正在有序开展中，规划方案也已进入批前公示阶段，暂未启动正式开工。
周边配套方面，项目紧邻常青第一学校、常青实验小学等优质教育资源，周边常青花园中心商业区、中百仓储等商业配套成熟，常青公园、张公堤城市森林公园环伺，交通、教育、商业、生态等配套一应俱全，未来将进一步完善常青花园片区居住品质与商业配套，为区域居民提供更优质的生活体验。值得注意的是，该项目与相邻的常青8-4号地块为同期出让、独立开发的两个项目，需注意区分。
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