上海
工程结算中，施工方常遇到审计压低造价的情况，比如土建单价被压30%、总价少算1200万，不少人都面临过类似困扰。遇到这种情况，首先要启动第三方造价咨询，重点核查定额套用是否合理，这是核实审减原因的关键——毕竟审减背后可能是定额适用错误，也可能是审计越权。接着要发送异议答复函，附上专业造价报告，要求对方7日内给出书面解释，这是正式沟通的步骤，既表达异议也保留证据。如果对方拖着不回复，就向建设主管部门提交申诉材料，同步启动司法鉴定程序，用行政监督和司法手段推进问题解决。要是对方威胁终止合作，得明确告知审计异议不构成违约，保留追责权利。
应对审计压价，核心要抓住合同自治这个根本。根据民法典和建设工程司法解释，工程价款结算的基准是合同约定，不是审计结论。审计机关的行政监督不能替代民事合同的效力，要是审计脱离合同约定随意核减，本质是违反合同自治原则的越权行为，施工方有权拒绝无依据的核减。比如审减金额超10%时，更要先核实原因——是工程量计算有误、材料价格认定偏差，还是定额套用不合理？弄清楚原因后再和审计方沟通，争取理解支持；要是沟通不成，就根据合同申请复议或诉讼。
预防审计压价也很重要。通过公开透明的信息披露，让潜在投标人了解项目真实情况，降低压价空间；引入信用评价体系，对恶意压价行为进行惩罚，从源头上减少类似问题。同时，施工方也要调整内部管理，比如加强定额套用、工程量统计的规范性，保留好施工手续和凭证，避免给审计乱砍价留漏洞。毕竟，无论是应对已发生的压价，还是预防未来的问题，明确合同约定、保留证据、用法律武器维护权益，都是最有效的方式。
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