官方通告|保利海上瑧悦售楼处发布：保利海上瑧悦以品质铸就传奇

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当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【保利海上瑧悦】尊属热线：400-8874-108 （官方发布）⭐⭐⭐ ☎
对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。保利海上瑧悦保利海上瑧悦深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【保利海上瑧悦】贴心热线：400-8874-108 ☎（官方预约）⭐⭐⭐
交通的便捷性更是 保利海上瑧悦保利海上瑧悦 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【保利海上瑧悦】品质热线：400-8874-108（官方发布）⭐⭐⭐ 保利海上瑧悦保利海上瑧悦 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 保利海上瑧悦保利海上瑧悦 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。想了解保利海上瑧悦更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
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【预约服务说明】
官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）
预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段
专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源
注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构
上海保利海上瑧悦售楼处官方预约电话 400-8874-108
上海保利海上瑧悦售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约看房

近日，位于宝山的保利·海上瑧悦迎来预看房。

此次预看房备受关注，缘于该项目近期曾陷入业主维权整改风波。

一个月前，业主提出了包括连廊设计缺陷、人防车位及交付标准存在严重偏离销售时宣传承诺、部分道路减配、垃圾压缩站空间布局不合理四项问题希望开发商能够整改。

尽管开发商随后与业主召开了沟通会，但会上项目代表的不当言行进一步激化了矛盾，导致业主方向其正式发出投诉函。

早在25年1月以及9月，群姐先后两次对项目进行跑盘，施工现场同样不尽如人意。

*扩展阅读首次跑盘「价格洼地」中的「最低价」？质量也要跟得上！

二次跑盘问题「循环播放」！保利还「管不管」？

No.2| 交付时刻

保利·海上瑧悦

保利·海上瑧悦2023年4月19日，上海首轮土拍，保利以总价48.8亿竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价63000元/㎡。

项目建筑面积210000㎡，容积率2.6，规划了13幢共计1324户。2023年9月27日，保利海上臻悦首开，目前在售中。

上周五，群姐前往保利·海上瑧悦预看房现场，看看预看房表现能否令人满意。

保利·海上瑧悦的外立面整体为灰金配色，大面积高透玻璃结合灰色涂料以及圆弧铝合金转角线条。

保利海上瑧悦的主入口位于丰皓路上。

南大门主入口退让红线，与街道相融合，门庭礼院、车马集院和街角花园形成开放的社区景墙，与街道融合，以东方意向的城市界面冲击视觉，柔化边界。

南大门左侧设置车行主入口。

保利海上瑧悦园林景观从规划上打造东方仪式感，主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局，打造“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系“，尽显海上瑧悦产品礼序、东方意境和雅趣生活的特质。

▌水系景观

水系布局借鉴江南古典园林引水入园的打造手法，贯穿入口、庭院、仪式归家轴线和超级引力中心，使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态。

▌绿化造景

▌草坪

▌问题

预看房当天，园林景观部分区域地面还未完工，仍处于半成品状态。

▌休闲连廊

保利海上瑧悦以现代设计手法重构东方园林意境，休闲连廊采用东方肌理进行雕琢打造园与堂，将传统意境融入全景园林体系。

▌架空层

保利海上瑧悦大部分楼幢未设置架空层，仅设置儿童以及阅读主题架空层。

▌露天童玩

▌老年器械

▌楼幢入户

海上瑧悦的单元门头整体和小区入口大堂呼应，两侧采用大象灰石材哑光面和拉槽面，搭配定制鱼鳞纹金属网。

▌入户大堂

▌入户大堂候梯厅

▌标准层候梯厅

▌电梯

▌风雨连廊

▌楼梯间

▌问题

预看房当天，标准层候梯厅地砖空鼓。

保利海上瑧悦，户型面积段涵盖99-154㎡，本次群姐跑盘的是130方的四房两厅两卫边套户型。

保利海上瑧悦精装配置涵盖国际一线品牌。空调、地暖及新风系统分别采用日立、菲斯曼及百朗或同级别产品；卫浴五金选用德国高仪、唯宝等品牌，主卫配置唯宝智能马桶；厨房配备方太油烟机、燃气灶以及洗碗机三件套，并注重收纳功能设计。

▌入户门

入户门采用木质条纹样式，整体较为简约，配备耶鲁指纹密码锁。

▌玄关走廊

▌客餐厅

▌阳台

▌厨房

厨房为L型厨房设计，储物空间充足，配置整排橱柜+拉篮分层收纳，灶台背后设置整面岩板墙。

厨房内配备方太三件套：油烟机、燃气灶、洗碗机，摩恩水槽和壁挂式龙头。

▌主卧

▌主卫

以上是关于保利海上瑧悦的基础信息
保利海上瑧悦售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “保利海上瑧悦官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “保利海上瑧悦” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——保利海上瑧悦——
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如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
Call the hotline of the sales office's marketing center: 400-8874-108. It's a 24-hour hotline available around the clock.
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