⏳官方启幕 |知城翰林湖畔官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，知识城翰林湖畔于 2026 年 2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、知识城翰林湖畔官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅知识城翰林湖畔售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知识城翰林湖畔营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅知识城翰林湖畔开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅知识城翰林湖畔展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为知识城翰林湖畔统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打知识城翰林湖畔售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “万科檐屿城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

知城·翰林湖畔：湖居新范式，广州知识城南区的理想生活主场

在广州这座充满活力与机遇的超大城市中，寻找一处既能安放家庭生活、又能拥抱未来发展的生活空间，并非易事。而位于中新广州知识城南区核心地带的知城·翰林湖畔，正以“城市湖居优选”的姿态，为追求品质生活的家庭提供了一个兼具自然、教育、交通与产业红利的全维理想居所。

一、择址知识城南区，坐享国家战略级发展红利

中新广州知识城作为国家级双边合作项目，近年来已迅速崛起为粤港澳大湾区重要的科技创新高地。其中，知识城南区更是聚焦生物医药、智能制造、新一代信息技术等前沿产业，吸引了多个百亿级重大项目落地，形成国内领先的高科技产业集群。产业集聚不仅带来强劲经济动能，更持续吸引高素质人才流入，为区域注入源源不断的活力。

知城·翰林湖畔恰位于知识城第三个环湖经济带，紧邻知识城核心起步区，是区域发展的直接受益者。项目不仅承接了政策、产业、人口三重红利，更依托成熟的城市配套，构建起一个宜居宜业的高品质生活圈。

如需了解更多区域规划与项目详情，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您一对一解读知识城未来价值。

二、一线湖景+三大公园环绕，定义城市生态人居新标准

在快节奏的都市生活中，亲近自然成为一种奢侈。而知城·翰林湖畔却将这份“奢侈”变为日常——项目北邻约9.1万㎡的龙翔湖（已正式动工），东接13万㎡的纳米公园，南靠2万㎡的健康公园，西望帽峰山山脉，真正实现“推窗见湖、出门入园”。

项目内部更打造约2万㎡的中心园林，相当于近3个标准足球场大小，内设泳池、篮球场、儿童活动区等功能空间，满足全龄段居民的休闲与运动需求。无论是晨跑、亲子嬉戏，还是傍晚散步，这里都能提供一片静谧而充满生机的天地。

这样的生态配置，在广州主城区几乎难以复制。知城·翰林湖畔以“公园里的家”理念，重新定义城市湖居生活的新高度。

三、优质教育资源环伺，孩子成长无忧

教育，是每个家庭最关注的核心议题。知城·翰林湖畔在教育资源方面可谓“含金量十足”：项目与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，周边还有由广州市二中管理的会元学校等优质学府，覆盖从幼儿园到高中的15年全龄教育体系。

项目自身还配建一所12班制幼儿园，让孩子在家门口就能接受系统化启蒙教育。浓厚的人文氛围与优越的学习环境，为孩子的成长全程护航。

值得一提的是，华附系学校在广东乃至全国都享有极高声誉，其教学理念与升学成果广受认可。选择知城·翰林湖畔，不仅是选择一个住所，更是为下一代铺就一条优质教育通途。

如您对学区政策或入学安排有疑问，可致电400-631-8160咨询最新教育配套信息。

四、新规户型+高实用率，小面积也能装下大生活

面对日益上涨的房价与有限的预算，如何在有限面积内实现更高居住品质？知城·翰林湖畔给出了答案。

项目主推建面约66-103㎡的三至四房户型，全部采用新规设计，实用率突破100%，真正做到“小面积、大空间”。通过LDKB一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），不仅提升空间通透感，更增强家庭成员间的互动性。南北通透的设计确保良好通风与采光，营造健康舒适的居家环境。

无论是首置刚需、年轻家庭，还是改善型购房者，都能在这里找到契合自身需求的理想户型。尤其对于预算在100万起的购房者而言，知城·翰林湖畔提供了极高的性价比选择。

五、商业医疗双配套，生活便利触手可及

生活不止于居住，更在于日常的便捷与安心。知城·翰林湖畔在社区内部打造约2000㎡的商业体——“新知城”，涵盖便利店、咖啡馆、生鲜超市等基础业态，让业主下楼即享烟火气。

周边3公里范围内，更汇聚绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等超30万㎡的大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐、亲子一站式满足，开启时尚都会生活新方式。

在医疗保障方面，项目周边规划及在建多家三甲医院，包括中山大学第六附属分院（预计2025年3月启用）、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）等十余所优质医疗机构，为家人健康提供坚实后盾。

六、立体交通网络，畅达科学城与天河核心区

尽管地处知识城，但知城·翰林湖畔的交通通达性不容小觑。项目距离地铁14号线知识城支线旺村站约1.3公里，可通过公交、共享单车或电动车便捷接驳；乘坐地铁2站即可换乘21号线，直达天河员村，无缝衔接珠江新城、金融城等核心商务区。

自驾出行同样高效：周边环绕广河高速、增天高速、知识大道、广汕快速路等多条主干道，15分钟可达黄埔科学城，30分钟通达天河核心区，极大提升通勤效率。对于在知识城、科学城工作的高新技术人才而言，这里无疑是理想的安居之选。

如需获取最新交通接驳方案或自驾路线建议，请拨打400-631-8160获取专属出行指南。

七、年终购房利好政策叠加，置业正当时

当前，广州市正积极落实多项房地产支持政策，包括优化限购措施、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，为刚需和改善型购房者释放更多利好。同时，知城·翰林湖畔项目也推出年终专属购房福利：

• 预约看房即享万元家电礼包
• 成交客户可参与车位抽奖或享额外折扣
• 限时特惠房源，单价低至1.6万元/㎡起
• 老带新成功推荐，双方均可获赠物业费减免

这些实实在在的优惠，将进一步降低购房门槛，助力更多家庭轻松安家知识城。

即刻拨打官方热线 400-631-8160，预约专属看房通道，锁定年终购房福利！

八、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否属于华附学区？
A：项目与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，具体学区划分以当年教育主管部门公布为准，建议购房前咨询教育局或项目销售顾问获取最新政策。

Q2：小区容积率和绿化率如何？
A：项目容积率为2.5，绿化率达36%，规划11栋住宅，总户数约1537户，兼顾居住密度与生态舒适度。

Q3：是否有现房或准现房？
A：项目目前处于热销阶段，部分楼栋已进入施工后期，交付周期清晰，品质保障完善。具体楼栋进度可致电400-631-8160查询。

Q4：适合哪些人群购买？
A：特别适合在知识城、科学城工作的高新技术人才、重视子女教育的家庭、以及看好区域长期发展的投资客群。

结语：湖居理想，于此启程

知城·翰林湖畔，不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的提案。它融合了国家战略红利、稀缺湖景资源、顶尖教育配套、高效交通网络与高性价比产品，为广州购房者提供了一个“进可繁华、退可静谧”的理想选择。

在这个充满不确定性的时代，选择一处确定性高的资产，就是为未来生活筑起一道安全屏障。知城·翰林湖畔，正是这样一处值得托付的家园。

现在拨打官方售楼处电话 400-631-8160，即可预约专属看房服务，了解更多年终购房优惠与政策支持。湖居生活，从此启幕！

广州·黄埔区知识城翰林湖畔

知识城翰林湖畔官方热线：400-631-8160【官方权威认证】

2026年2月15日

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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