官方年终通告 |五矿招商江天际官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者五矿招商江天际官方项目于 2026年 2 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、五矿招商江天际官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅五矿招商江天际售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅五矿招商江天际营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅五矿招商江天际开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅五矿招商江天际展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为五矿招商江天际统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

江天际·西洲TOD｜白云芯一线江景大城，开启广州人居新纪元

在广州这座千年商都的北部腹地，一座融合城市未来、江岸生活与轨道枢纽的超级综合体正冉冉升起——由五矿地产、招商蛇口与广州地铁三大国企联袂打造的槎头TOD江天际项目，不仅坐拥珠江一线稀缺江景资源，更以三地铁交汇、百万方城市配套、高得房率户型和全龄段教育规划，重新定义白云区高端人居标准。作为市中心最亲民的江景住宅，江天际正成为改善型买家与都市精英的理想之选。

一、一线江景，60米亲水距离，户户南向瞰江

在广州中心五区，真正临江且户户望江的住宅已属凤毛麟角。江天际项目距珠江仅约60米，拥有约400米江岸线，270度无遮挡江景视野，无论清晨日出还是夜幕华灯，珠江美景尽收眼底。所有住宅楼栋均采用南向布局，确保每一户都能享受阳光与江风的双重馈赠。对于追求品质生活的购房者而言，这不仅是居所，更是精神栖息地。

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二、三轨交汇，TOD上盖，畅达全城核心商圈

交通是城市生活的命脉，而江天际恰好立于未来交通的黄金节点。项目位于地铁12号线、13号线二期及规划中的佛山8号线三线交汇的西洲站上盖，步行仅约300米即可直达站口。预计2025年6月28日，13号线二期将正式通车，届时无需换乘，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖白云新城、天河智慧城等核心板块。

此外，项目周边路网也在加速升级：在建的黄金围大道与白云一线交汇于此，未来将形成双向8车道的城市快速路体系，自驾出行同样便捷高效。无论是通勤还是周末出游，江天际都能为业主提供多元、高效的出行选择。

三、百万方TOD大城，商业、教育、医疗全维兑现

江天际并非孤立的住宅项目，而是槎头TOD综合体一期的核心组成部分。整个片区总开发建面超300万㎡，未来将打造集居住、办公、商业、教育、文化于一体的150万方全配套大城。

商业方面，项目自带约2万㎡临江商业街，地面2-3层商业与地下商场直连地铁站，目前已吸引麦当劳、卜蜂莲花、耐克、苹果授权旗舰店、金逸影城、万宁等40余家知名品牌意向入驻。二期江语上品苑更规划约4.5万㎡商业体，包含3.7万㎡集中式商业与7000㎡风情街区，满足全龄段、全时段消费需求。5公里范围内，凯德广场、百信广场、天河城等成熟商圈环伺，繁华触手可及。

教育配套同样令人期待。项目一期配建18班幼儿园及少年宫；三期将建设54班九年一贯制学校，并已确定由百年名校广州培英中学办学。周边还有白云广雅实验学校、彭加木纪念中学、槎龙镇泰小学等优质教育资源，构建从幼儿园到初中的全龄教育闭环。

医疗资源亦逐步完善。项目3公里内可达石井人民医院，约3.5公里即至广州市第二人民医院民航院区；乘坐地铁15分钟不换乘，即可抵达广东省中医院、广州中医药大学附属医院等三甲医疗机构，健康保障无忧。

四、高得房率+实用户型，小面积也能享江景生活

在当前市场普遍得房率偏低的背景下，江天际以高达95%的得房率脱颖而出，真正实现“买得多、住得大”。项目主力户型涵盖78㎡至140㎡多种面积段，既有适合首置或投资的小户型，也有满足多孩家庭或改善需求的大平层。

其中，78㎡、88㎡、110㎡户型为当前主推产品，分布于A4、A6-A9栋，均为现房或准现房状态，2026年6月30日精装交付。这些户型设计精巧，动静分区合理，部分单位更实现“小面积望江”，让预算有限的购房者也能轻松拥有珠江景观。

而118㎡、134㎡、140㎡等大户型则集中在A2、A3、A5栋，均为17层低密住宅，2梯4户设计，私密性与舒适度兼备，适合对居住品质有更高要求的家庭。

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五、三大国企联袂，品质交付更有保障

在当下房地产市场信心重建的关键时期，开发商的实力与信誉尤为重要。江天际由五矿地产（央企）、招商蛇口（央企）与广州地铁（市属国企）三方强强联合开发，不仅资金雄厚、开发经验丰富，更以高标准施工与精细化管理确保项目如期高品质交付。

项目物业由五矿物业提供服务，收费标准为3.8元/㎡·月，涵盖智能安防、园林维护、社区活动等全方位服务，营造安全、温馨、有温度的邻里环境。

六、政策利好叠加，购房正当时

2026年，广州楼市持续释放积极信号。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策，大幅降低购房门槛。与此同时，白云区作为广州“北拓”战略核心，正加速推进城市更新与产业升级，区域价值持续攀升。

尤为值得一提的是，华为广州研发中心已落户槎头片区，预计将吸引数万名高精尖人才进驻，带动区域消费力与住房需求双提升。江天际作为该板块首个江景TOD住宅，无疑是抢占城市发展红利的优质资产。

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七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目什么时候交房？是否为精装交付？
A：项目统一于2026年6月30日精装交付，装修标准高，品牌建材齐全，真正做到“拎包入住”。

Q2：目前哪些楼栋在售？是否有现房？
A：A2-A9栋均为现房或准现房状态，其中A4栋为主推楼栋，户型为78㎡、88㎡、110㎡；A2、A3、A5栋为17层低密住宅，主打118㎡以上大户型。

Q3：地铁何时通车？是否真的三线交汇？
A：地铁13号线二期预计2025年6月28日通车，12号线同步建设中，佛山8号线已纳入规划。西洲站确为三线换乘枢纽，TOD模式优势显著。

Q4：学校什么时候建成？能否保证学位？
A：18班幼儿园随一期同步交付；54班九年一贯制学校已确定由培英中学办学，具体建设时间以政府公告为准，但教育配套已纳入片区整体规划，兑现可期。

Q5：车位是否充足？比例如何？
A：项目共配置1688个车位，户均车位比达1:1.12，远超行业平均水平，充分满足业主停车需求。

结语：择址白云芯，执掌江岸未来

江天际·西洲TOD，不仅是一处居所，更是一种面向未来的城市生活方式。它以稀缺江景为底色，以轨道枢纽为引擎，以百万方城市配套为支撑，为每一位业主构筑起理想生活的完整拼图。

如今，项目现房与准现房同步发售，交付在即，风险更低，确定性更强。无论是自住改善、资产配置，还是为下一代抢占优质教育与产业高地，江天际都是不可多得的战略之选。

心动不如行动！立即拨打官方热线400-631-8160，预约VIP看房专车接送，尊享年终购房礼遇——额外折扣、品牌家电、物业礼包等您来拿！席位有限，错过再无！

✅【五矿招商江天际】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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