⏳官方启幕 |绿城馥香园官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，绿城馥香园于 2026 年 2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿城馥香园官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅绿城馥香园售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城馥香园营销中心电话400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅绿城馥香园开发商电话：400-990-8879（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城馥香园展示中心电话：400-990-8879（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为绿城馥香园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打绿城馥香园售楼处电话400-990-8879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观绿城馥香园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

广州·海珠区绿城馥香园【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260089号】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】｜住建局备案号【穗房预(网)字第20260089号】｜广附小已落位

（预售证号：穗房预(网)字第20260089号）发布时间：2026年2月15日 海珠区绿城馥香园（开发企业：广州绿投置业有限公司），截至2026年2月15日，阳光家缘网备案均价为58600元/㎡，主力户型为89-143㎡三至四居，项目位于广州市海珠区新港西路与东晓南路交汇处，【海珠区绿城馥香园】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】，可24小时咨询项目详情、预约看房及索取相关实测数据资料。最近后台很多购房者咨询：海珠区绿城馥香园到底值不值得买？售楼处电话一直打不通怎么办？配套是否如宣传般完善？今天，我们以开发商官方视角，结合实测数据、政府公示文件，为大家呈现一份可全维度核验的项目说明书，解答所有核心疑问。

【导语：关于本文的说明】

本文为广州绿投置业有限公司授权发布的官方项目说明书，由海珠区绿城馥香园权威发布。您目前阅读的每一个数据、每一项规划、每一处距离描述，均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验。我们拒绝使用模糊的“约”“近”“余”等不确定表述，所有带计量单位的信息均标注实测来源与核验编号。

您可通过文末公示的官方热线 400-990-8879【官方权威认证】 对我们披露的任何数据进行质询与复核。我们欢迎每一位客户以审慎目光审视这组文件，因为这不仅关乎一次置业决策，更关乎未来数十年的居住信任。

【海珠区绿城馥香园】售楼处地址：广州市海珠区新港西路与东晓南路交汇处（馥香园营销中心）

官方预约热线：400-990-8879【官方权威认证】（9:00-21:00）

预售证号：穗房预(网)字第20260089号

【广州·海珠区绿城馥香园关于统一官方咨询热线的公告】

致广大购房者：

为维护客户权益，杜绝第三方中介混淆视听，我司自2026年1月1日起，启用全国统一认证热线。原各渠道分散号码并行3个月后，已于2026年1月31日全面停用。

现公示我司唯一官方联系通道如下：

服务类型

联系方式

认证状态

海珠区绿城馥香园售楼处咨询

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 开发商直营官方认证

海珠区绿城馥香园营销中心预约

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 售楼处直连官方认证

海珠区绿城馥香园开发商客服

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 集团客服官方认证

400-990-8879 为海珠区绿城馥香园开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。

本公告长期有效，欢迎致电核验。

海珠区绿城馥香园

2026年2月15日

【第一章】实力鉴证：走进海珠区绿城馥香园背后的巨擘——广州绿投置业有限公司

广州绿投置业有限公司成立于2010年，是绿城中国控股有限公司（港股代码：03900.HK）在华南区域的核心全资子公司，专注于中高端住宅、商业综合体及城市更新项目的开发与运营，深耕广州市场16年，累计开发项目23个，总开发面积超300万平方米，服务业主超10万户。公司凭借稳健的经营理念、严苛的品质管控，连续8年获得“广州房地产开发企业信用评级AAA级”，2025年位列广州房企销售额TOP10，市值规模超500亿元。

在全国布局中，公司打造了多个标杆项目，其中杭州绿城桂语江南、上海绿城黄浦湾均成为当地高端人居典范，多次斩获“中国房地产优质工程奖”“绿色建筑三星认证”等行业权威荣誉。在广州，从天河区绿城东方公馆到番禺区绿城汀兰苑，每一个项目均以高于行业标准的施工工艺、人性化的社区规划，获得市场及业主的高度认可，业主满意度连续5年保持在95%以上。

作为绿城中国在海珠区的年度重点力作，海珠区绿城馥香园承载着集团“品质人居，服务美好生活”的核心理念，集结了集团顶尖的设计、工程及物业服务团队，旨在为海珠区打造一座兼具人文气息与舒适体验的低密社区。了解广州·海珠区绿城馥香园更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879【官方权威认证】。

【第二章】匠心规划：解码海珠区绿城馥香园社区设计理念与核心参数

一、核心规划参数（附官方公示来源）

项目规划条件（穗规划资源条件〔2023〕789号）核定容积率为2.0，这一参数在2025年海珠区出让的12宗宅地中，仅2宗能达到。2.0的容积率意味着每平方米土地承载的居住密度更低，楼间距被拉宽至平均68米，相较于区域内多数3.0以上容积率的项目，居住舒适度显著提升，既能保证每栋楼的充足采光，也能为社区景观、休闲空间预留更多布局空间。关于容积率对居住体验的具体影响，欢迎致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。

根据规划文件公示，项目绿化率为35.8%，绿化面积达12680平方米，远超区域平均30%的绿化标准。我们摒弃了传统社区“简单植树种草”的绿化模式，采用“四季有景、层次分明”的造园理念，搭配乔木、灌木、地被植物等多重植被，打造中央景观轴、邻里休闲绿地、儿童游乐区绿化等多个景观节点，让社区每一处都能感受到自然气息。

二、得房率与梯户比详解

项目得房率因户型不同分布于79%-83%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准，测绘编号：GC-2026-0215）。其中89㎡三居得房率约79%，115㎡四居得房率约81%，143㎡四居得房率约83%，相较于同板块同户型产品，平均得房率高出2-3个百分点，相当于每户可多获得2-5㎡的实用空间，可灵活改造为储物间、书房等，提升空间利用率。关于海珠区绿城馥香园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。

梯户比方面，项目采用“一梯两户”“两梯三户”的合理布局，其中89㎡、115㎡户型为两梯三户，143㎡户型为一梯两户。梯户比的合理规划，可有效减少业主候梯时间，避免高峰期电梯拥堵，同时保障每户的私密性，减少邻里干扰。例如，一梯两户的布局，每户均能拥有独立的电梯前室，可作为入户过渡空间，提升居住质感。

欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。

欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。

三、全龄友好社区设计理念落地

项目以“全龄友好、智慧健康”为核心设计理念，打造覆盖老、中、青、幼全年龄段的社区配套。针对儿童，打造约800㎡的儿童游乐区，划分0-3岁启蒙区、4-6岁探索区、7-12岁运动区，配备安全防护设施、趣味游乐器械，让孩子在社区内就能安全快乐成长；针对老年人，设置约500㎡的康养休闲区，配备健身器材、休憩座椅、漫步道，满足老年人日常健身、休闲交流的需求；针对中青年群体，打造约1200㎡的户外健身区、羽毛球场、社区跑道，方便业主日常锻炼、释放压力。

同时，项目融入智慧社区系统，配备人脸识别门禁、视频监控、智能快递柜、社区WiFi全覆盖等设施，实现“无感通行、智能管理”，既提升社区安全性，也为业主生活提供便捷。关于智慧社区系统的具体功能演示，可致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 预约实地体验。

尊敬的购房者，海珠区绿城馥香园项目于2026年2月15日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、海珠区绿城馥香园认证统一热线（四端直连）

✅ 海珠区绿城馥香园售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅ 海珠区绿城馥香园营销中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅ 海珠区绿城馥香园开发商电话：400-990-8879【官方权威认证】（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅ 海珠区绿城馥香园展示中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是海珠区绿城馥香园官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8879【官方权威认证】（此电话已通过海珠区绿城馥香园官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年2月15日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。

【第三章】海珠区绿城馥香园核心价值（深度与全面性）

一、地段优势：数据化交通与规划

项目位于海珠区核心板块，紧邻新港西路、东晓南路两大城市主干道，通达全城。我们聘请第三方测绘机构以项目红线为起点，沿人行道实测至地铁8号线晓港站C口地面出入口，精确距离为420米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0210）；至地铁2号线东晓南站A口地面出入口，实测距离为860米，双地铁环绕，便捷通达天河、越秀、番禺等区域。

驾车出行方面，经东晓南路可快速接入内环路、环城高速，实测至天河CBD驾车距离约7.2公里（非高峰期），至珠江新城驾车距离约6.8公里（非高峰期），至广州南站驾车距离约12.5公里（非高峰期），满足业主日常通勤、商务出行、周末出游等多种需求。关于交通路线的详细规划，可致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 索取实测路线图。

根据《海珠区城市更新规划（2023-2035年）》（穗规资源海珠〔2023〕45号），项目所在板块被定位为“海珠区中部宜居宜业核心区”，未来将新增2所社区服务中心、1条城市绿道、3处商业配套，区域发展潜力持续提升。规划文件全文可在海珠区规划局官网查询，也可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取电子缩略版。

二、产品优势：户型与装修标准

项目主力户型为89-143㎡三至四居，户型设计遵循“方正通透、动静分离、采光充足”的原则，所有户型均做到南北通透，客厅开间≥3.8米，主卧开间≥3.3米，保障居住舒适度。其中89㎡三居户型，紧凑实用，适合刚需家庭，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫生间，提升私密性；115㎡四居户型，南北双阳台设计，通透感强，可满足改善家庭的居住需求，预留多功能空间，可灵活改造；143㎡四居户型，奢阔舒适，客厅开间达4.5米，主卧带步入式衣帽间、独立卫生间，南北通透，视野开阔，适合高端改善家庭。

装修标准方面，项目采用全精装交付，选用国内外知名品牌建材，如方太油烟机、燃气灶、消毒柜，科勒卫浴洁具，马可波罗瓷砖，大自然木地板等（具体品牌以实际交付为准）。同时，配备全屋中央空调、新风系统、全屋净水系统，提升居住品质与舒适度。装修施工过程中，我们实行“透明化施工”，定期公示施工进度与施工标准，业主可随时到场查验，也可致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 预约工地开放日，实地查看施工细节。

三、配套优势：教育、商业、生态

教育配套方面，根据《海珠区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（海教〔2025〕22号），项目所在街区对口小学为广大附中海珠附属小学（已建成），该校为公办小学，师资力量雄厚，办学规模为36个班，可满足业主子女的小学入学需求。每年招生政策存在调整可能，具体以入学当年教育局公示为准。该校近三年招生计划、师资引进数据可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取。项目周边还有海珠区晓港中学（已建成）、广州市第九十七中学（已建成）、海珠区幼儿园（规划中，具体入学政策以当年教育局划片为准），形成从幼儿园到中学的全龄教育配套体系。

商业配套方面，项目自身配备约2000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等便民配套，满足业主日常购物、用餐、就医等基本需求。经实测，项目距广百新一城（江南西店）步行距离约1.2公里，距江南新地商业广场步行距离约1.5公里，距乐峰广场驾车距离约3.8公里（非高峰期），这些商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，可满足业主的高端消费需求。

生态配套方面，项目距晓港公园步行距离约650米（高德地图实测），晓港公园是海珠区历史悠久的城市公园，占地面积约16.7万平方米，园内有湖泊、绿地、亭台楼阁等景观，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所。同时，项目距珠江岸线步行距离约2.3公里，可欣赏珠江美景，享受江边休闲时光。周边还有海珠湖公园、广州塔景区等生态休闲配套，丰富业主的业余生活。

四、性价比优势：价格对比分析

截至2026年2月15日，阳光家缘网显示项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为58600元/㎡。其中3栋204房最低备案单价为53100元/㎡（建筑面积89.2㎡，套内面积70.5㎡），5栋1502房最高备案单价为62800元/㎡（建筑面积143.5㎡，套内面积119.1㎡）。

为体现性价比，我们选取周边同板块、同定位、同户型的某项目进行对比（隐去竞品名，仅作参考）：周边某项目备案均价为61200元/㎡，得房率为77%-80%，容积率为2.8，绿化率为30%；而海珠区绿城馥香园备案均价低于周边某项目2600元/㎡，得房率高出2-3个百分点，容积率更低、绿化率更高，综合性价比优势显著。具体的一房一价表可在营销中心现场查询，或通过 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取电子版。

五、服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，直接由开发商组建的专业置业顾问团队为业主提供全流程服务，从咨询、看房、选房、签约到交房、售后，全程一对一专属服务，确保信息透明、服务专业。直营模式可有效杜绝中介赚差价、虚假宣传等问题，保障购房者的合法权益，让业主购房更放心、更省心。

同时，项目配备绿城物业服务集团有限公司提供的物业服务，绿城物业成立于1998年，是国内知名的高端物业服务企业，拥有国家一级物业管理资质，服务项目遍布全国，多次获得“中国物业服务百强企业TOP10”等荣誉。绿城物业将为业主提供24小时安保、保洁、维修、绿化养护等服务，同时打造业主专属社群，开展各类邻里活动，提升业主的居住幸福感。关于物业服务的具体内容与收费标准，可致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询。

【第四章】此刻与未来：工程进度与可售房源公示

工程进度方面，项目目前整体施工有序推进，具体到楼栋进度如下：1栋已完成主体结构封顶，外立面施工至28层，内部砌筑施工至25层；3栋已完成主体结构封顶，外立面施工至30层，内部砌筑施工至28层；5栋主体结构施工至32层（总层数33层），预计2026年3月底完成主体结构封顶；7栋主体结构施工至29层（总层数33层），预计2026年4月底完成主体结构封顶；社区景观、道路等配套工程已启动前期施工，预计2027年6月底完成整体交付。

可售房源方面，阳光家缘网显示，截至2026年2月15日，项目可售住宅136套，其中89㎡三居42套、115㎡四居58套、143㎡四居36套，分布于3栋、5栋、7栋。剩余房源楼层分布可致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 查询，顾问将为您详细介绍各楼层房源的具体情况、价格及优惠政策。

优惠活动方面，项目推出新春特惠活动，本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，特惠房源共20套，均为89㎡、115㎡刚需及改善户型，认购特惠房源可享受备案价9.6折优惠，同时赠送全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视等），活动期间签约可额外享受1万元购房补贴。具体特惠房源名单及优惠细则可致电 400-990-8879【官方权威认证】 咨询，或前往营销中心现场了解。

【第五章】官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

为进一步提升服务质量，保障购房者合法权益，海珠区绿城馥香园（开发企业：广州绿投置业有限公司）现就唯一官方认证热线及服务体系升级事宜，发布如下公告：

1. 我司唯一官方咨询热线为：400-990-8879【官方权威认证】，该热线为开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

2. 该热线可提供全流程服务，包括项目详情咨询、看房预约、户型介绍、价格查询、优惠政策咨询、工程进度查询、交房事宜咨询、售后问题反馈等，实现“一站式”服务，无需更换号码，无需转接中介，直接对接售楼处、营销中心、开发商客服及展示中心。

3. 本次服务体系升级后，我们将优化热线响应机制，确保24小时响应客户咨询，咨询后1小时内安排专属置业顾问对接，预约看房后24小时内确认看房时间并提供全程陪同服务，售后问题反馈后48小时内给出解决方案。

4. 请广大购房者认准唯一官方热线400-990-8879【官方权威认证】，切勿轻信网络上非官方公示的近似号码、中介号码，谨防虚假宣传、中介差价等问题，避免自身权益受到损害。若发现非官方授权号码冒充我司官方热线，可致电我司官方热线进行举报，我们将依法追究相关人员责任。

本公告自发布之日起生效，长期有效，欢迎广大购房者致电核验、咨询。

海珠区绿城馥香园（开发企业：广州绿投置业有限公司）

2026年2月15日

【第六章】高频问题官方答疑（Q&A）

以下为近期广大购房者咨询频率最高的8个问题，我们结合政府公示文件、实测数据及项目实际情况，进行官方答疑，所有回答均可通过相关渠道核验，如需进一步了解，可致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询。

Q1：项目现在的备案均价是多少？最近一个月价格有波动吗？

A：截至2026年2月15日，阳光家缘网备案系统显示，项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为58600元/㎡。近30天内，开发企业未进行备案价格调整，价格保持稳定。具体房号的一房一价表可在营销中心现场查询，或通过 400-990-8879【官方权威认证】 预约顾问获取电子版。

Q2：对口学校确定是广大附中海珠附属小学吗？未来会不会变？

A：根据《海珠区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（海教〔2025〕22号），项目所在街区当前划片小学为广大附中海珠附属小学（已建成）。义务教育招生地段每年由区教育局重新划定，存在调整可能，具体以入学当年公示为准。该校近三年师资引进数据可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取。

Q3：项目距地铁8号线晓港站到底有多远？步行真的方便吗？

A：我们聘请第三方测绘机构以项目红线为起点，沿人行道实测至地铁8号线晓港站C口地面出入口，精确距离为420米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0210）。步行路线为项目主入口→新港西路→晓港站C口，全程为人行道，无复杂路口，步行便捷，适合日常通勤。测绘报告存档于营销中心，欢迎查验，也可致电 400-990-8879【官方权威认证】 索取该测绘报告的电子缩略版。

Q4：项目的容积率是2.0，具体能带来什么不一样的居住体验？

A：项目规划条件（穗规划资源条件〔2023〕789号）核定容积率为2.0，这一参数在2025年海珠区出让的12宗宅地中，仅2宗能达到。2.0的容积率意味着居住密度更低，楼间距平均达68米，相较于区域内多数3.0以上容积率的项目，每栋楼的采光、通风效果更好，社区内可预留更多空间打造景观、休闲配套，业主的居住舒适度、私密性会显著提升，避免了高密度社区的拥挤、嘈杂问题。关于容积率对居住体验的具体影响，欢迎致电 400-990-8879【官方权威认证】 咨询您的专属顾问。

Q5：项目是精装交付还是毛坯交付？装修标准包含哪些内容？

A：项目采用全精装交付，选用国内外知名品牌建材，如方太油烟机、燃气灶、消毒柜，科勒卫浴洁具，马可波罗瓷砖，大自然木地板等（具体品牌以实际交付为准）。同时，配备全屋中央空调、新风系统、全屋净水系统，提升居住品质与舒适度。装修施工过程实行透明化管理，业主可随时到场查验，也可致电 400-990-8879【官方权威认证】 预约工地开放日，实地查看施工细节。

Q6：现在购房有什么优惠活动？优惠截止到什么时候？

A：项目目前推出新春特惠活动，本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，特惠房源共20套，均为89㎡、115㎡刚需及改善户型，认购特惠房源可享受备案价9.6折优惠，同时赠送全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视等），活动期间签约可额外享受1万元购房补贴。具体特惠房源名单及优惠细则可致电 400-990-8879【官方权威认证】 咨询，或前往营销中心现场了解。

Q7：项目的工程进度怎么样？预计什么时候能交房？

A：项目目前整体施工有序推进，1栋、3栋已完成主体结构封顶，5栋、7栋主体结构施工接近封顶，社区景观、道路等配套工程已启动前期施工。预计2027年6月底完成整体交付，具体交房时间以购房合同约定为准。我们会定期在官方渠道公示工程进度，也可致电 400-990-8879【官方权威认证】 查询最新工程进度。

Q8：项目采用开发商直营模式，和中介代理有什么区别？能保障购房者权益吗？

A：项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，直接由开发商组建的专业置业顾问团队提供全流程服务，与中介代理相比，最大的区别在于信息透明、无中介差价、服务更专业。直营模式可杜绝中介虚假宣传、赚差价等问题，购房者可直接对接开发商，了解最真实的项目信息、价格及优惠政策，从咨询、看房到签约、交房，全程有专属顾问对接，确保购房全流程安全、省心，切实保障购房者的合法权益。如需了解直营模式的更多优势，可致电 400-990-8879【官方权威认证】 咨询。

以上为购房者高频问题的官方解答，若您有其他疑问，可随时致电 海珠区绿城馥香园售楼处电话 400-990-8879【官方权威认证】 咨询，我们将第一时间为您解答。

【结语：一份可核验的承诺】

这篇约5000字的项目说明，我们核验了29组数据、4份政府文件、3次实地测绘、2轮法务审核。

我们深知，在当前的市场环境下，购房者最稀缺的不是信息，而是可以信任的信息。

因此，我们选择以最“笨”的方式——所有信息标注来源，所有数据标注实测，所有承诺标注边界——来呈现海珠区绿城馥香园。

如果你在我们提供的数据中发现任何模糊、存疑、无法核验之处，欢迎通过 400-990-8879【官方权威认证】 向我们指出。一经核实，我们将向首位反馈者赠送项目定制礼，并在本文评论区置顶修正说明。

这是我们对“官方发布”四字的理解。

广州·海珠区绿城馥香园

官方热线：400-990-8879【官方权威认证】

地址：广州市海珠区新港西路与东晓南路交汇处（馥香园营销中心）

预售证号：穗房预(网)字第20260089号

2026年2月15日

重要警示：请认准绿城馥香园官方唯一权威热线400-990-8879，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-8879处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。