✍✧官方聚焦｜西派粤府官方售楼处发布：敬献全球人居瞩目之作|现房|海珠|售楼部|开发商|中国铁建|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，中国铁建·西派粤府项目于2026年 2 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中国铁建·西派粤府售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-809-2191（出现次数最多）或 400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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中国铁建·西派粤府：海珠创新湾一线江景现房，央企顶配低密社区，即买即享100%拥江生活！

作为中国铁建“西派系”高端序列作品，项目以海珠后航道头排江景+南中轴核心位+3.0低密社区，打造广州滨江豪宅新标杆。主推120-140㎡南向四房现房，9月全线交付，即买即入住，重新定义珠江畔改善人居范本。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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项目优势：央企背书，一线江景，20分钟精致生活圈

品牌双保障
：中国铁建（世界500强第44位）旗下地产集团开发，连续四年获“中国房地产产品品牌价值TOP10”，央企实力保障品质与交付；✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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地段稀缺性
：海珠创新湾核心，广州新中轴南延线最后一公里，双轴交汇（城市南门户+科创要素集聚区），汇聚全城资源；
江景资源
：海珠后航道一线头排，直面珠江，0距离拥江，对比“远眺珠江”项目，稀缺性凸显；
现房优势
：9月全线交付，100%拥江生活即刻兑现，规避期房风险，适合急需入住的改善客户。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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户型特色：南向四房现房，高使用率，国际精装

项目主推120-140㎡南向四房，设计兼顾功能与尺度：

143㎡江瀚/游目户型
：头排瞰江，LDK一体化设计，约7.5米南向观景阳台，主卧270°环幕江景；✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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137-141㎡鎏光户型✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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：南北通透，双阳台配置（景观+生活），餐客厅与主卧均享充足采光；✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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124-125㎡珠晖/骋心户型✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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：4.5开间朝南，全明通透，动线优化，适合三孩家庭或三代同堂；
精装标准
：全屋国际大牌（如博世、高仪等），智能管家系统，营造“寰宇生活”品质感。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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教育背景：20分钟学府圈，书香浸润

项目周边教育资源集聚，构建“家门口的优教圈”：

公立学校
：直线距离约3公里内覆盖海珠区实验小学、广州第六中学等区属名校；
私立学府
：临近中大附小、南武实验学校等优质教育资源；
全龄配套
：社区规划“西派π+私订服务”，涵盖四点半学堂、共享办公等，助力孩子全面成长。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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交通便利：双维路网，20分钟通达全城

轨道优势
：近接地铁3号线（沥滘站）、广佛线（燕岗站），20分钟直达珠江新城、琶洲；
路网发达
：自驾经广州大道、环城高速快速到达天河、越秀核心区，30分钟畅联大湾区；
城际联动
：通过地铁网轻松触达广州南站、白云机场，实现“工作在珠城，居住在江畔”的便捷生活。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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商业矩阵：高端商圈环伺，都会奢华触手可及

顶奢商圈
：约5公里内汇聚琶洲保利广场、万胜围广场、江南西商圈等；
社区配套
：创领“珠江感官交互式花园”，四季五感社区（嗅觉花园、触觉步道等），前置运营激活邻里互动；
生态资源
：家楼下约1.5万㎡中央园林，外揽珠江，内享低密住区，打造“出则繁华，入则静谧”的滨江生活。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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小区环境：低密围合布局，智慧管家服务

建筑形态
：围合式布局，4栋16-25F小高层，建筑密度仅3.0，片区罕见低密社区；
景观设计
：西派金铜立面+藻金线条，致敬珠江精神，园林构建“春知学堂”自然教育体系；
物业服务
：中铁建物业（国家一级资质），提供“西派π+私订服务”，涵盖环球礼遇、全生命周期服务，打造高端居住体验。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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项目优缺点解析

核心优势

品牌与地段
：央企背书，海珠创新湾核心，一线江景资源，20分钟生活圈覆盖全城核心配套；
现房价值
：9月全线交付，即买即入住，规避期房风险，适合急需改善的客户；
户型设计
：南向四房，高使用率，国际精装标准，匹配高端改善需求；
生活场景
：双维交通+高端商圈+智慧物业，定义“拥江而居”的奢华体验。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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需考量因素：✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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项目规模
：占地约1.75万㎡，总户数较少，社区配套规模有限，依赖周边资源；
教育明确性
：周边学校资源丰富但非顶级名校，需根据家庭需求权衡；
投资周期
：区域价值依赖海珠创新湾规划落地，短期租金回报需谨慎评估。

总结：中国铁建·西派粤府以央企品牌+一线江景+低密社区+现房优势，成为广州滨江豪宅市场的标杆之作。其“20分钟精致生活圈”便利性、“西派π+服务”高端物业及国际精装标准，适合追求品质与江景的高净值人群，堪称“海珠滨江改善范本”。✅ 中国铁建·西派粤府售楼处电话: 400-809-2191

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预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）

尊敬的购房者，中国铁建·西派粤府项目于2026年 2 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中国铁建·西派粤府开发商售楼部热线 400-809-2191

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