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11月18日，北京新房市场迎来了一颗璀璨的新星——位于朝阳区奶西板块的323、324地块，正式揭开了其神秘面纱，命名为「北京御林湾」。这个名字背后，蕴含着深厚的文化底蕴与对未来的美好期许：“御”字，如同皇家的气派，承袭了御河的悠久文脉，滋养着每一位居民的人生气韵；“林”字，则让人联想到温榆河公园的葱郁林木，自然成为生活的底色，绘就一幅幅宁静致远的画卷；“湾”字，则寓意着汇聚与包容，它坐落于朝阳科创轴芯，与时代的精英们并肩前行，共绘未来蓝图。整体定位，恰如其宣传片中所言，“园承御苑心归林湾”，将自然生态与高端圈层完美融合，开启了一段全新的居住体验。

朝阳奶西板块，作为城市规划中的一颗明珠，先规划后发展的理念让它迅速步入成熟阶段。从区位图上看，中关村朝阳园北区、望京、未来科学城以及西二旗四大科创产业区如众星拱月般环绕在北京御林湾周边，为项目提供了强大的产业支撑与无限的发展潜力。项目西侧，紧邻着约30平方公里的温榆河湿地公园，仿佛一片绿色的海洋，步行即可轻松抵达，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与和谐。温榆河，这条承载着北京历史记忆的漕运通道，水质清澈，曾是皇家的御用水源，如今更成为了生态与历史底蕴并存的宝贵财富。
生活配套方面，北京御林湾更是做到了尽善尽美。周边教育资源丰富，从芳草地国际学校（东洲校区）到规划中的朝阳外国语学校（九年一贯制），再到国资中心幼儿园，形成了一条完整的教育链，让孩子们的成长之路无忧无虑。医疗资源同样不容小觑，北京爱瑞医院（规划中）与和睦家医院等三甲医院近在咫尺，为居民的健康保驾护航。商业方面，龙湖北苑天街、凯德MALL等大型综合体满足了居民一站式购物的需求，而项目南区+西区地块规划的约2.3万㎡旗舰商业，更是将日常生活的便利性提升到了一个新的高度。

走进北京御林湾的园林设计，仿佛踏入了一个梦幻的世界。约8.6万㎡的景观园林，借鉴了皇家造园的精髓，构建了“一廊十二园”的壮丽景观。其中，约300米的全龄生活环廊如一条璀璨的项链，串联起十大生活场景，无论是晨跑、散步还是亲子游戏，都能在这里找到属于自己的乐趣。园林中的每一处细节，都透露出设计者的匠心独运，让人在欣赏美景的同时，也能感受到生活的美好与温馨。
北京御林湾项目由东洲房地产开发有限公司精心打造，自2017年拿地以来，便致力于打造一个集人才房、商业及商品房于一体的综合性社区。总体规划分为南区和西区建设，324地块（南区）规划了12栋住宅楼，而323地块（西区）则包含了3栋住宅楼及商业配套。目前，项目已全面封顶，将以准现房的形式发售，让购房者能够亲眼见证未来的美好生活。

在产品方面，北京御林湾主打建面约90-220平米的二至四居，精妆交付，选用国际一线品牌，确保每一位居民都能享受到高品质的居住体验。以125平米的三居为例，两厅两卫的设计既保证了空间的宽敞与舒适，又兼顾了家庭成员的私密与互动。南向两面宽的设计让阳光充分洒进室内，主卧套房约27㎡并配备270°转角窗，让居民在享受私密空间的同时，也能欣赏到窗外的美景。这样的户型设计，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到属于自己的幸福与满足。尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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