突发！200 万房东中招！澳洲财富税连环暴击：养老金、房产、遗产一个不放过

刚刚落地！养老金税正式提交议会！

5 月预算必砍 资本利得税CGT 优惠！200 万房东躺枪！

遗产税悄悄实锤！家庭住房、继承全征税！

澳洲财长查默斯的财富税大网，已经彻底撒开了！

这不是传闻，不是草案，是正式立法 + 连环收紧， 瞄准全澳投资者、房东、高净值家庭 ——华人最看重的三大财富支柱，全被盯上！

第一枪：养老金税落地！300 万 / 1000 万双门槛，最高 40%！

本周，新版养老金税法案正式提交议会，尘埃落定。

• 养老金超$300 万：超额收益30% 税

• 养老金超$1000 万：超额收益40% 税

更狠的是遗产继承条款：

财年内去世越晚，遗产税越重！

以前 “离世免税” 的漏洞，直接堵死！

华人攒了一辈子的养老金，想留给孩子？

先交一笔重税再说！

市场已经炸了：

千万级富豪正在疯狂撤出养老金，

300 万以上群体疯抢投资债券（10 年免税），

澳交所最大卖家 Generation Life，管理规模暴增 33%！

第二枪：CGT 优惠必砍！5 月预算落地，房市大地震！

养老金只是开胃菜，资本利得税（CGT）才是重头戏！

5 月联邦预算，50% CGT 折扣大概率腰斩，甚至直接取消！

给你算笔账：

澳洲大城市净租金收益率仅 2%-3%，

投资房赚钱全靠资本利得。

CGT 一砍，等于直接吞掉你房产升值的一大块利润！

这一刀，戳中200 万澳洲房东的命门，

华人投资党、房奴们，慌不慌？

经济学家直言：

政策天平彻底转向，优惠时代结束了！

第三枪：遗产税实锤！家庭住房也要交税！

澳洲名义无遗产税，现在变相遗产税来了！

ATO 最新裁定：

家庭住房通过遗嘱信托传承 → 征收 CGT！

被律师直接骂：家庭住房死亡税！

还有：

• 成年子女继承养老金：17% 税

• 家族信托、资产传承：全面收紧

• 未来 20 年，5.4 万亿澳元代际财富转移，政府要分一大块！

辛辛苦苦买的房、攒的钱，

传给下一代，先要被 “扒一层皮”。

财长终极蓝图：代际公平，还是全民加税？

查默斯的逻辑很简单：

向不劳动的富人征税，实现代际公平。

但现实是：

• 养老金：收割高余额储蓄者

• CGT：收割房产投资者

• 遗产：收割家庭财富传承

反对党已经开炮：

这是恶税！我们坚决反对！

但政策推进，箭在弦上。

华人紧急应对！现在必须做这 4 件事

1. 养老金重组

   ：300 万以上账户，尽快拆分 / 优化

2. 投资结构调整

   ：个人持有转信托 / 债券，提前锁税

3. 房产规划

   ：算清 CGT 成本，暂停盲目加仓

4. 遗产安排

   ：重做遗嘱、信托，规避 “死亡税”

优惠时代彻底结束，合规守财才是硬道理！

这一轮财富税改革，

是澳洲近 30 年最激进的财富再分配，

影响每一个有房、有养老金、想留遗产的家庭。

你家的资产，还好吗？

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