官方聚焦 |厦门联发环岛新澍售楼处发布:环岛新澍理想品质生活

【官方公告】联发环岛新澍热线电话服务渠道升级 权威认证热线公示400-678-8669转9999
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为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，联发环岛新澍项目正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-678-8669转9999
本次升级旨在整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
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✨✨联发环岛新澍开发商电话：400-678-8669转9999（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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越热门的主角，越容易吸引目光。当下厦门楼市的焦点，全被位于思明东会展板块的联发环岛新澍牢牢锁定！尤其前几日取得预售证、公布价格后，更是瞬间点燃市场热情 —— 要知道，思明区作为厦门核心，土地资源稀缺，“寸土寸金” 早已是区域常态，而此次联发环岛新澍却给出了如此 “亲民” 的定价。更关键的是，项目身处思明东部黄金地段，紧邻国际会展中心、环岛路、软件园，地段价值与生活便利性兼具，自然成为购房者争抢的焦点。

走进售楼处，便能直观感受到项目的火爆 —— 每天现场都挤满了看房客户，由于客户实在太多，连策划、售后团队都全员上阵接待客户。近期后台也有大批粉丝私信咨询该楼盘的详细情况。联发环岛新澍到底藏着哪些 “爆款密码”？今天我们就一探究竟。

1、学区优势：一双外顶级教育资源加持

在 “教育焦虑” 普遍存在的当下，联发环岛新澍的优质学区配置，无疑戳中了众多家长的核心需求。

小学阶段，项目与思明区牛小 “前埔南区小学” 距离仅约 350 米，步行即可抵达，该校凭借过硬的教学实力，已连续多年斩获教育教学质量奖。

初中阶段，项目划片厦门第 11 学区，业主子女可参与一中思明分校、双十思明分校、厦外瑞景分校等顶尖名校的摇号，相当于手握 “一双外” 顶级教育资源的入场券，真正实现了从小学到初中的优质教育无缝衔接。

2、稀缺地段：思明东核心区的不可复制性

联发环岛新澍坐落于思明区东部核心区域——会展板块，这一地段的价值稀缺性不言而喻。

项目周边集聚了软件园二期、观音山营运中心、会展北商务区等高端产业平台，形成了强大的高端人才吸附效应。交通网络四通八达，15分钟生活圈覆盖主要工作区和商业中心。10分钟左右就能到软二观音山，就算到岛西的厦大双子塔也只要20分钟不到，交通非常方便。

3、户型设计：不做噱头，只求实用

联发环岛新澍是厦门25年新规后的产品，高层层高3米，洋房3.1米，相较之前的高了10公分。而且全系LKDG+X、承重墙归边设计，实现84%-98%的户户高得房率！户型设计恰到好处，空间利用率惊人，不浪费任何一平米。性价比优势明显，重新定义思明岛东价值。

64㎡两房：得房率85%，总价仅280万起，相当于用岛外三房的总价跃级在岛内核心地段买到了华为鸿蒙智慧+顶配精装+一双外学区。本次推售的7#楼仅30套（全盘仅60套），目前仅剩个位数！

项目概况

联发环岛新澍是联发集团锚定厦门会展片区新青年客群，匠心打造的低密智慧人居标杆。项目总建面6.64万㎡，产品打造紧扣新青年置业痛点，立足片区“成熟居住区+产业商务区”双核区位，精准匹配观音山、会展中心高知高收人群的居住偏好；植入华为鸿蒙智能系统，以无感通行、掌静脉智能门锁等智慧配置，升级青年人居体验，打造会展片区高性价比青年置业优选。

区位图、鸟瞰图

楼栋分布

主力户型▶

项目主力户型涵盖64-112㎡，以高得房率、灵活布局、极致空间利用率为核心，精准匹配新青年一步到位的置业需求。

64㎡两房全朝南，高得房率加持，主卧带衣帽间，低总价即可实现舒居体验；75㎡三房创新五开间朝南，采光通透，完美适配三口之家；79㎡边套三房凭借优越采光，大幅提升居住舒适度。

89㎡四房为岛内稀缺边套，高得房率支持三房/四房灵活切换，满足家庭不同阶段成长需求；95-112㎡洋房得房率尤为突出，户户配备宽敞电梯前厅，部分楼层附赠私属晒台，凭借低密属性与高附加值，成为片区青年改善置业的标杆之选。

社区空间▶

联发环岛新澍定位新青年社交型社区，围绕社交、休闲、办公等多元需求，打造“园林+架空层”双维度功能空间。

项目规划约2.1万㎡活力园林，摒弃传统景观堆砌，以功能场景为导向，打造阳光剧场、探索营地、萌宠天地等主题空间，搭配社交活力场、主题宴会厅及乐活街区，适配青年露营、亲子互动等生活场景。约2000㎡架空层打造全龄泛会所，划分休闲、健身等四大主题盒子，构建灵活“第二生活空间”。

项目植入智慧社区配置，搭载华为鸿蒙智能系统，实现掌静脉开锁、无感通行等功能，并引入网红甜品店mimifaso，打造会展片区青年宜居范本。

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75-79㎡三房：思明东罕见小三房，得房率84%—87%，大部分房源折后单价4.4万—4.6万，总价比市面同面积产品省了100万！79㎡三房在有限面积内做出两个卫生间，解决了早起抢卫生间的痛点。✨✨联发环岛新澍售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨✨联发环岛新澍营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨✨联发环岛新澍开发商电话：400-678-8669转9999（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

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89㎡边套四房得房率90%，创下岛内小面积做到边套四房的先例，让年轻家庭一步到位；高性价比，中高楼层折后总价不会超过410万。✨✨联发环岛新澍售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨✨联发环岛新澍营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨✨联发环岛新澍开发商电话：400-678-8669转9999（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

95-112㎡洋房：高层价格买洋房，户户带约13㎡电梯前厅，2-5层带6-9㎡晒台，得房率近100%！洋房折后单价约4.8-5万/㎡，目前思明区唯一在售洋房，对比岛内同类型产品（均价6万+），总价省100-150万！

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