广东
尊敬的购房者， 招商电建南国雍云邸项目于 2026年 2 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目位于白云区白云湖数字科技城的黄金围片区
项目基本信息
开发商：招商蛇口和南国置业
拿地时间：2021年8月
开盘时间：2022年3月18日
交楼时间：一期现楼，二期2026年12月，精装修
折合楼面价：26643元
占地面积：5.23万方
建筑面积：20.21万方
总栋数：11栋，分三期开发，二期3栋
总户数：1494户，2梯6户
得房率：一期95-98%，二期105%
绿化率：35％
容积率：2.72
物业公司：招商积余，3.1元
总车位：1649个，1：1.1，租金：500-600元
产品：二期78平、82平、89平✅ 招商电建南国雍云邸售楼处电话: 400-809-2191
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项目交通配套
项目距离地铁8号线滘心站约600米，步行可达，可快速换乘至广州核心区域，如荔湾、海珠、天河等，通勤效率高。4站即可直达广州白云站地铁石潭站。
自驾有华快、广佛肇、广清、机场等高速。✅ 招商电建南国雍云邸售楼处电话: 400-809-2191
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项目教育配套
社区自建一所容纳15个班的公办幼儿园已封顶。
板块内的公办54班九年一贯制公立培英学校人户一致优先入读，将于2025年9月全面开学，首年招收小学一年级2个教学班、初中一年级4个教学班。白云湖培英九年一贯制中小学科技城校区。✅ 招商电建南国雍云邸售楼处电话: 400-809-2191
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项目休闲配套
社区配建有约3万㎡主题园林，包括约1000方健身中心、3大全龄主题架空层、儿童植物科普乐园、阳光草坪+雨水花园。项目北侧有流溪河生态湿地公园、西侧有黄金围东区公园、南侧有白云湖生态公园，约1km步行可达约3000亩白云湖，享受运动广场、林荫草坪、休闲中心，篮球场、网球场等休闲场域。✅ 招商电建南国雍云邸售楼处电话: 400-809-2191
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项目商业配套
社区自带约800㎡社区底商及约1000㎡大型生鲜商超，周边有嘉福商业广场、万民百货，板块未来规划有超大型商业综合体，2000方的体育中心。✅ 招商电建南国雍云邸售楼处电话: 400-809-2191
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项目医疗条件
三甲广州市第一人民医院、南方医院第九附属医院、公立医院广安医院、广州白云区第二人民医院。
优点优势分析
1、交通便利：距离地铁8号线滘心站约600米，步行可达，可快速换乘至广州核心区域，如荔湾、海珠、天河等，通勤效率高。
2、教育资源优质：小区自带15班幼儿园，周边600米范围内有54班九年一贯制公立培英学校，2025年9月已开学，业主人户一致可入读，教育配套完善。
3、户型实用率高：二期户型使用率超105%，78㎡三房两卫、89㎡四房两卫户型设计合理，空间利用率高，同面积段产品竞争力强。
4、开发商实力强：招商蛇口与电建南国双央企联袂开发，资金实力雄厚，项目品质有保障，且物业为国家一级资质的招商积余，服务品质较高。
5、价格优势：二期部分户型价格低于拿地成本，首付30万左右可入手精装三房，性价比突出，适合刚需购房者。
6、产业规划前景好：位于白云湖数字科技城黄金围片区，周边规划有新一代信息技术、人工智能等产业，未来人才聚集，区域发展潜力大。
项目缺点分析
1、噪音干扰：南面靠近华南快速，西面靠近许广高速，可能存在噪音和粉尘影响，建议优先选择朝花园的户型。
2、周边配套待完善：目前周边商业、医疗等配套尚在建设中，日常生活便利性有待提升，需等待周边小区入住后逐步改善。
3、园林规模较小：项目分三期开发，每期独立园林，单个园林规模相对较小，居住体验可能受限。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
尊敬的购房者，招商电建南国雍云邸项目于 2026年 2 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 招商电建南国雍云邸开发商售楼部热线 400-809-2191
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