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尊敬的购房者，北京建发海晏项目于2026年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、建发海晏官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅建发海晏售楼处电话：400-681-7288接通后输22222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅建发海晏营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅建发海晏开发商电话：400-681-7288接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅建发海晏展示中心电话：400-681-7288接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入2222热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨建发海晏官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入2222（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

海淀 清河畔 人文滨水景观大宅

海晏河清 颐和山水 建面约183-340㎡静音舒居

项目开发商：北京兆盛房地产开发有限公司

建设用地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约14.4万㎡

容积率：约2.42

住宅楼栋数：16栋

总户数：431户

建筑类型：洋房/高层

住宅层高：约3.2-3.6米

面积区间：建面约183-340㎡

【府系建筑气韵】大门｜八檩抱厦门殿

【户型尺度决定纯粹圈层】

嘉祯 建面约183㎡四房两厅三卫

私属归家｜转角玄关｜约3.2米层高｜主卧套房

【澹远】 建面约218㎡四房两厅三卫

私属归家｜约3.4米层高｜约6米横厅（轴线尺寸）｜LDKB一体化

主卧套房南北通透｜约270度约6米（轴线尺寸）环幕飘窗

【照澈】 建面约265㎡四房二厅四卫

双动线入户｜主入口对开装甲门｜约3.4米层高

主卧套房约8米转角飘窗｜南向双卧套房双飘窗对景

礼遇东方的会所

约3600㎡下沉会所，整体格局应合传承礼序文化，水聚天心，北山南水，左右环抱的风水格局。

对望清北｜大国学府环绕处 东方硅谷聚英才

直线约1.7KM清华大学，直线约3.8KM北京大学，文化氛围浓郁。

直线约2-5公里处，中关村科学城板块核心、上地信息产业基地、中关村软件园环布。

生态颐养｜南北双公园怡情 ，南侧东升八家郊野公园：千亩生态绿洲与城市交融；北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。

清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。

立体交通｜一河之隔北五环 一环四射双轨道

北五环横跨东西，链接京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。

都市烟火｜帷幄繁华万象汇 国际高奢生活场

直线约300米直抵媲美SKP的清河万象汇；直线约1.9公里享和悦生活广场休闲阵列。

教育强区｜海淀教育文心 人生起步顶流

海淀第二实验小学，十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学在侧。

项目东北侧规划教育用地，为清华大学附属实验学校承办九年一贯制学校，计划于2026年初动工，2027年6月完工；另有2所幼儿园规划中。

（教育用地信息来源：北京市海淀区人民政府官网，入学条件以政府及学校公示为准。）

健康护盾｜知名医疗泰斗 健康紧密相拥

车行约8公里北京第四北医三院；车行约7公里积水潭医院；车行约3.1公里清河医院，拥有多种特殊诊断与治疗实验室，多专业综合门诊强势发展。（信息来源：北京清河医院官网）；项目东北侧规划医疗用地。

183平米四室两厅三卫

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏218平米样板间照片

建发海晏已经网签192套,网签均价13.57万/平米,183平米分布在1、4、5、8、12、16号楼,总共143套房!

建发海晏首次取证表,圈出来的为183平米5号楼有14套289平米

建发海晏1号楼网签备案表

建发海晏4号楼网签备案表

建发海晏5号楼网签备案表

建发海晏8号楼网签备案表

建发海晏16号楼网签备案表

建发海晏部分楼栋一房一价表,需要其他楼栋的请私信!

温馨提示:建发海晏183平米大部分已经网签,可售房源很少,可选房源不是很多,看房前一定提前预约,项目实行预约验资看房!

温馨提示:建发海晏新出3套优惠房源,好楼层,183平5层,218平6层266平8层,看房一定提前预约!

✅建发海晏售楼处电话：400-681-7288接通后输2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅建发海晏营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅建发海晏开发商电话：400-681-7288接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅建发海晏展示中心电话：400-681-7288接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）