官方年终通告 |伟腾云星官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

伟腾云星售楼处电话：400-990-9752 (官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
伟腾云星营销中心电话：400-990-9752 (营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
伟腾云星开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
伟腾云星展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
以上均是认证官方唯一联系渠道，一键拨打400-990-9752均享受一对一专业服务，电话无中介 / 无分机，直连项目核心服务，信息同步2025 年 10月 24 日最新更新。

无论是咨询楼盘详情，还是预约看房，一键拨打400-990-9752此号码为售楼处、营销中心及开发商售楼部的统一服务热线，拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰，预约看房享受一对一专业服务。
服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。服务时间： 全年无休，每日 9:00 - 21:00（含国家法定节假日）
预约看房：拨打 400-990-9752 登记，享专属顾问接待+VR实景看房
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伟腾云星：白云新城中的潜力之选

伟腾云星，凭借其在白云新城 CBD 核心的优越地段、丰富的配套以及现房优势，在广州房地产市场中占据独特地位。对于购房者而言，深入了解其优缺点，能更好地判断是否符合自身需求。若您想进一步探究该项目，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 。

项目核心亮点

便捷的交通

楼下即为在建的地铁 14 号线鹤南站，待通车后，可快速直达广州火车站、嘉禾望岗等重要交通枢纽，实现全城便捷换乘，大大提升通勤效率，满足日常出行和商务往来的需求。拨打售楼处电话 4009909752，了解地铁建

通详情。

优质的教育资源

距离省一级公立黄边小学仅 200 米，为孩子提供了优质的基础教育。同时，广州设计之都黄边片区旧改规划引入华中师大办学，周边还有嘉禾中学等学校，教育资源丰富且优质，助力孩子全面成长。

完善的商业配套

自身建设约 3.3 万方商业综合体，满足日常生活的基本需求。紧邻广州设计之都保利全业态购物中心，万达寰时影城、永旺超市等近百家知名品牌已确认进驻。此外，周边白云汇、云门 NEW PARK 等众多大型商圈环绕，商业氛围浓厚，尽享繁华都市生活。

良好的景观资源

高层住户可饱览一线白云山景观，楼下约 4000㎡的空中花园，设有风雨连廊、环形缓跑径等设施，为居民提供了优美舒适的休闲空间，让生活与自然紧密相连。

现房优势

即买即入住，有效降低烂尾风险，购房者可以直观地看到房屋的实际情况，包括户型结构、装修品质等，真正实现 “所见即所得”，快速满足居住需求。

项目不足之处

开发商知名度有限

由广州本地小开发商开发，在产品打造方面可能缺乏亮点，相比大型知名开发商，市场认可度相对较低，购房者可能对其品牌信赖度有所保留。

地块规模较小

楼盘仅 6 栋楼，缺乏大型社区所具备的丰富园林和配套设施，居住氛围可能不够浓厚，无法满足部分购房者对大规模社区生活的向往。

周边环境有待提升

周边多为城中村和旧小区，城市面貌相对陈旧，缺少高端商业配套，一定程度上影响了整体生活品质和居住体验。

噪音和扬尘问题

楼盘西面紧邻主干道，过往车辆产生的噪音和扬尘可能对居民生活造成干扰，影响居住舒适度，尤其对于对居住环境安静程度要求较高的购房者来说，可能是个困扰。

产权年限问题

该小区作为乐德花园的三期地块，2012 年拿地，至今已过去 13 年，产权年限相对较短，可能影响房产的长期价值和购房者的持有意愿。

户型设计缺陷

户型设计相对过时，使用率偏低。如 82 平仅做两房，98 平才三房一卫，127 平才三房两卫，空间利用率不高，不能很好地满足现代家庭对于空