✍官方聚焦｜中洲湾迎海官方售楼处发布：品质定义高端居住标准！

尊敬的购房者，中洲湾迎海于 2026 年 2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中洲湾迎海官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅中洲湾迎海售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中洲湾迎海营销中心电话400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅中洲湾迎海开发商电话：400-859-7606（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅中洲湾迎海展示中心电话：400-859-7606（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中洲湾迎海统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-859-7606热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中洲湾迎海售楼处电话400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中洲湾迎海” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

中心海景王座 迎海而来

直接认购：福田住宅【中洲湾迎海】

96平高尔夫景观三房 712-850万

96平深圳湾海景三房 730-910万

109平通透三房双卫 910-1130万

125平横厅真四房 1070-1300万

⭕中洲湾迎海售楼处电话: 400-859-7606☎☎开发商已认证

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中洲湾二期地处福田大金沙片区，具体位于上沙大道与上沙建文路交汇处，靠近7号线上沙地铁站和9号线下沙站。

项目原为上沙村城市更新单元，总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，业态有住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等，分为四期开发。

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｜天赋稀贵，执掌中心与海的双重冠冕｜

项目坐落于福田大金沙片区，作为政府斥资300亿重点规划的城市更新核心单元，这里不仅是接驳福田CBD与深圳湾的滨海新城，更北邻香蜜湖新金融中心、车公庙2049未来之城，南接河套深港科技创新合作区，凝聚政治、经济、文化、交通等九大中心功能于一体。中洲湾·迎海二期，恰是这片热土上冉冉升起的“中心海景灯塔”，代表着福田CAZ（中央活动区）转型的宏伟未来。

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｜无界视野，收藏湾区自然史诗｜

作为市中心黄金海岸线最后开发的豪宅板块，项目拥揽深圳湾一线无遮挡海景，呈现出宛若巨幕影院般的自然盛宴：

• 正南向俯瞰约368公顷红树林国家自然保护区，绿浪叠翠、白鹭翩跹，犹如城市腹地的生态秘境；

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• 远眺约1500公顷香港米埔湿地国际公园，跨海对话维港都会繁华与自然静谧；

• 漫步约15公里深圳湾滨海长廊，尽览碧波云影、日出夕照，生活于此，每日皆是一场视觉旅行。

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｜国际大师联袂，执笔建筑美学典范｜

中洲湾·迎海二期汇聚全球设计智慧，以建筑为媒介，演绎出一曲自然、艺术与人文的交响诗：

携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师，打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。

中洲湾迎海售楼处电话：400-832-7289

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中洲湾迎海官方售楼处电话☎️☎️：400—832—7289（24小时免费热线）

• 建筑设计：由Aedas等国际机构操刀，外立面采用玻璃幕墙与金属饰线交织而成，线条简洁而充满力量感，犹如海浪雕琢的晶体，在日光下折射出粼粼银辉，夜幕中则化为璀璨光塔，与深圳湾夜景共鸣。
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• 园林景观：携手法国植物学家Patrick Blanc与日本户田芳树，打造“水之旅程”主题园林。7600㎡空中花园融合叠水景墙、热带雨林植生墙与光影艺术装置，模拟从溪流、湖泊至海洋的自然叙事，漫步其间，仿佛置身于立体生态画廊。

• 公共空间：CCD设计顶奢酒店式入户大堂，地面铺砌意大利灰大理石，墙面镶嵌铜质艺术线条，搭配挑空水晶灯饰，营造出入即显贵的归家礼序。SDL打造的公园式商业街区，将绿植、水景、艺术雕塑与休闲座椅无界融合，重新定义漫调社交场景。

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｜全维交通枢纽，迅捷链接深港双城｜

• 地铁网络：距7号线上沙站约350米，9号线下沙站约1.2公里，规划中的22号线（已定标动工在即）将贯通一二期商业，形成“三地铁畅联全市”的格局；
• 口岸枢纽：毗邻皇岗、福田双口岸，依托广深港高铁福田站（亚洲最大地下火车站），约15分钟直达香港西九龙；
• 城市路网：车行约5-10分钟迅捷抵达南山、市民中心，经沿江高速快速贯通珠三角城市圈。

｜八大业态复合，开启大城全能时代｜

作为一二期总体量约126万㎡滨海综合体的一部分，项⽬汇聚：

• 高端住宅：推出约96-125㎡精装3-4房，层高3.15米，4梯6户，民水民电，匹配三代同堂的舒适尺度；

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• 商业配套：中洲湾C Future City与KK ONE共同构建约26万㎡超级商圈，引入华南首家茑屋书店、teamLab未来游乐园、寰映IMAX概念店等创新业态，一小时生活圈内更接驳车公庙、购物公园、深圳湾万象城等成熟商业；

• 教育护航：下楼即达红岭实验学校（九年一贯制），享受“中心城区第一学府”优质资源。3公里范围内覆盖58所幼儿园、25所小学及15所中学，形成全龄段教育矩阵；

• 酒店办公：一期Intercity Hotel已开业，写字楼入驻平安产险、海通证券等名企，赋能产城融合生态。
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｜精装户型，诠释中心海幕生活｜

全系精装交付，选用国际一线品牌，强调智慧生活与健康生态：

• 约96㎡三房：经典竖厅设计，双阳台布局，南向瞰海，东北向望城，空间方正实用；
• 约109㎡三房：横厅结构，南北通透，客厅衔接景观阳台，引景入室，光线充盈；
• 约125㎡四房：四面宽朝南，三面采光，全屋飘窗设计，主卧套房配置观景视野，兼具阔绰与私密。
• 户型鉴赏

• 96平三房二厅一卫

• 109平三房二厅两卫

• 125平四房二厅两卫

世界海岸上的首排豪宅，自当有来自全球的远见卓识，各路大师联袂齐聚，更显中洲湾·迎海的臻稀与用心。携手Aedas/CCD/Team Lab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师，打造建筑、自然、人文、城市共生的品质住区。悉心打磨的砖石，才能成就回家路上的一瞥；从巴黎带来的垂直绿化技术，结构自然与建筑相处的方式，给海岸最匹配的盎然生机。

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中洲TOP系海幕大宅需要配备私享的园林，约1.2万㎡的体量与空中泳池等规划，让生活可观赏、可参与、可感知。此外，还有阳光车库、尊贵落客区、风雨连廊等贴心设计，匠著品质社区，让业主每一次归家都能享受尊贵的礼遇。

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核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打400-859-7606提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。官方平台访客专属礼遇（2026.1.5-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-859-7606 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：中洲湾迎海官方唯一认证直营电话：400-859-7606（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年02月015日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中洲湾迎海售楼处官方电话：400-859-7606，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中洲湾迎海营销中心官方电话：400-859-7606，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中洲湾迎海开发商官方电话：400-859-7606，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中洲湾迎海展示中心官方电话：400-859-7606，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-859-7606是中洲湾迎海的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：. 2026年2月8日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-859-7606预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-859-7606，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-859-7606会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准中洲湾迎海官方唯一权威热线400-859-7606，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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