官方年终通告 |绿城江府海棠官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者绿城江府海棠官方项目于 2026年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、绿城江府海棠官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅绿城江府海棠售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅绿城江府海棠营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城江府海棠开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城江府海棠展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为绿城江府海棠统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

绿城·江府海棠：白云江高新城芯的低密品质生活范本

在城市快速扩张与居住品质升级的双重驱动下，广州北部正迎来一场前所未有的价值跃升。作为白云区“1358”发展战略的重要支点，江高镇依托国家级民科园、广深科技走廊节点以及千亿产业聚集效应，正加速蜕变为集生态、教育、交通、商业于一体的现代化新城。在这片充满潜力的土地上，绿城·江府海棠以低密度、高配置、全龄段生活场景，为广花路沿线乃至全城刚需与改善型家庭，献上一座值得托付的理想居所。

一、地段价值：双轨交汇，畅达全城

绿城·江府海棠坐落于白云区江高镇核心腹地，项目地址为夏花三路668号，距离江高镇人民政府直线不足300米，政务资源近在咫尺。更令人瞩目的是其优越的轨道交通条件——地铁8号线北延线与24号线（详勘已动工）交汇的江府站仅约800米，步行即可抵达。8号线北延段贯通越秀、海珠等城市核心区，并可无缝换乘1号线、5号线、6号线等主干线路，真正实现“零换乘通达全城”。

地面交通同样高效便捷。项目南接南大干线，北邻广花快速路——这条双向八至十车道、全程无红绿灯的免费快速通道，全长约18公里，20分钟直抵白云新城，1小时畅行广州全域。无论是日常通勤还是周末出游，出行效率大幅提升，生活半径无限延展。

如需了解最新地铁建设进度及出行规划，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一交通动线解析。

###二、教育配套：名校环伺，全龄优教无忧

教育是家庭置业的核心考量。绿城·江府海棠深谙此道，携手优质教育资源，打造“下楼即达”的全龄教育生态圈。项目内已开学的广州培文中学与培文小学，由北大背景赋能，采用国际化双语教学体系，师资团队95%以上为硕士学历，教学理念先进，课程体系完善。

尤为值得一提的是，尽管培文为民办性质，但根据白云区教育局政策，小学35%、初中10%的学位将纳入公办统筹，人户一致的业主子女有机会通过摇号入读，享受优质教育的同时降低部分成本。此外，社区内已开学的18班华师品牌公立幼儿园，进一步夯实了从3岁到15岁的教育闭环。

若对学位政策或入学流程有疑问，可致电400-631-8160咨询专属教育顾问，获取最新招生细则与报名指导。

三、产品力：低密洋房+叠墅，定义江高人居新标准

绿城·江府海棠总建筑面积约24.3万㎡，占地超11万㎡，容积率仅2.2，绿化率达30%，整体规划由8栋高层住宅与25栋叠墅组成，营造出难得的低密宜居氛围。目前主推3栋建面约88-98㎡精装洋房，户型涵盖三房至四房，兼顾实用性与舒适度。

• 88㎡三房两卫：户型方正，动静分区合理，赠送面积多，使用率高，特别适合年轻家庭或首次置业者。

• 98㎡四房两卫：南向采光充足，通风良好，空间尺度更显阔绰，满足二胎家庭或三代同堂的进阶需求。

所有住宅均为2梯6户设计，配备32层或24层高区，车位配比高达1:1.15，充分保障业主停车便利。精装交付标准严苛，细节考究，真正实现“拎包入住”。

与此同时，项目同步在售135-166㎡叠墅产品，私密性强、庭院生活感浓郁，为追求更高品质生活的家庭提供稀缺选择。整个社区以“一心二园三带”为规划蓝本，未来将形成生态、人文、活力交融的生活场域。

欲了解具体户型图、朝向分布及楼层推荐，欢迎拨打400-631-8160预约专属置业顾问，获取个性化选房建议。

四、园林与物业：绿城“M-LIFE”体系，兑现理想生活

作为中国高端人居的引领者，绿城将成熟的“M-LIFE”景观标准体系引入江府海棠，以“一府三园”为设计理念，精心打造闻香园、童趣园、观花园三大主题园林。四季花木错落，步移景异，既有东方美学的雅致，又融入现代生活的功能需求，让业主每日归家都如漫步公园。

物业服务由绿城自有物业团队担纲。该团队业务覆盖全国107城，管理超390个项目，连续六年位居代建行业榜首。秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，提供定制化、高标准的服务体验，从安防、保洁到社群运营，全方位守护业主的安心与尊崇。

物业费仅为2.9元/㎡·月，性价比极高，彰显绿城对长期服务品质的承诺。

五、商业与生态：50万㎡繁华商圈，家门口的都市生活圈

居住的幸福感，不仅源于家的温馨，更来自周边的丰盛配套。绿城·江府海棠自持约24万㎡商业街区，叠加周边已签约及规划中的商业体量，整体商业面积超50万㎡，相当于3个天河城的规模。

其中，约11万㎡亿达城购物中心已签约万达影院、麦当劳、必胜客等知名品牌，预计近期开业；24万㎡新福港鼎荟商业综合体也在规划建设中。餐饮、购物、娱乐、亲子、健身等多元业态齐聚，真正实现“下楼即享繁华”。

生态方面，项目紧邻3万㎡中心公园（预计2025年投入使用），推窗见绿，出门入园。加之社区内部30%绿化率，营造出“住在公园里”的诗意栖居。

医疗资源亦十分完善，白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型医疗机构均在合理车程范围内，为全家健康保驾护航。

六、区域前景：国家战略加持，千亿产业赋能

绿城·江府海棠所处的江高板块，正站在多重战略红利的交汇点。作为“一带一路”倡议与“广深科技走廊”的重要节点，区域已吸引霸王、好迪、王老吉、欧派等1800家名企入驻，其中55家为亿元级龙头企业，汇聚超10万高净值产业人口。

白云区政府重点打造的西部科技走廊与白云智慧城CBD格局已定，民科园升级为国家级平台，区域价值进入加速兑现期。在此背景下，江高不再只是“边缘城镇”，而是广州北部极具成长性的新兴城市副中心。

七、购房利好与专属福利

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚需与改善性住房需求。符合条件的购房者可享受首套房首付比例下调、房贷利率优惠、人才购房补贴等多项利好。绿城·江府海棠积极响应政策，推出年终专属购房礼遇：

• 成功认购即享额外99折优惠
• 前50名签约客户赠送品牌家电礼包
• 预约看房即送精美到访礼
• 老带新成交双方各获万元物业费减免

更多优惠详情，请立即拨打官方热线400-631-8160，预约专车接送看房，抢占江高核心资产！

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否现楼？何时交房？
A：绿城·江府海棠为现楼发售，精装交付，即买即住，省去等待烦恼。

Q2：88㎡和98㎡户型有什么区别？
A：88㎡为实用三房，适合小家庭；98㎡为舒阔四房，南向采光更优，适合改善需求。两者均含N+1灵活空间，得房率高。

Q3：地铁24号线何时通车？
A：24号线目前处于详勘阶段，已正式动工，具体通车时间以政府公告为准。但8号线北延线进展顺利，江府站建成后将极大提升出行效率。

Q4：小区是否有安置房？会影响品质吗？
A：项目6-8栋为政府安置房，独立分区管理，与商品房共享部分公共配套但互不干扰。绿城物业统一服务标准，确保整体社区品质。

Q5：如何预约看房？有无看房班车？
A：拨打400-631-8160即可预约专属看房时间，项目提供市区多点接驳专车服务，方便快捷。

绿城·江府海棠，不止是一座房子，更是一种生活方式的开启。在这里，低密静谧与都市繁华兼得，优质教育与便捷交通并存，理想生活触手可及。把握窗口期，抢占白云江高价值高地，您的品质家园，从此启程。

立即致电 400-631-8160，解锁年终专属购房礼遇，预约看房享优先选房权

✅【绿城江府海棠】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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