官方年终通告 |凯德中新里官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：凯德中新里项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

凯德中新里售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

凯德中新里营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

凯德中新里开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

凯德中新里展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

凯德中新里 | 中新知识城的理想宜居范本✨

九龙大道旁・现楼精装・全维配套美宅

壹：令人追捧的价值✨

[楼盘名称]，宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在中新知识城板块界面最成熟、配套最完善的九龙大道旁。由实力雄厚的凯德集团精心打造，品质卓越。项目占地面积约 58400㎡，建筑面积约 116900㎡，9 栋 24 - 26 层高层住宅与 3 栋多层住宅错落有致，总户数 1055 户，营造出温馨且宁静的居住氛围。

2 的容积率与约 39.1% 的绿化率，勾勒出舒适宜人的社区环境，85% 的得房率让每一寸空间都物尽其用。现楼精装交付，不仅规避了烂尾风险，更让购房者能即刻开启美好新生活。78 - 140 平丰富多样的户型，从温馨两房到奢阔四房，满足不同家庭结构的需求。周边便捷的交通、优质的教育、完善的商业与医疗配套，以及优美的自然景观，使其成为追求高品质生活与资产价值人士的理想之选，尽享中新知识城发展红利。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行极为便捷，畅享城市繁华。[楼盘名称] 距离地铁 14 号线何棠下站直线约 800 米，步行约 600 米可达，这一优越的地理位置，为居民搭建了与城市紧密相连的快速通道。搭乘地铁，45 分钟可轻松抵达嘉禾望岗，4 站到镇龙站换乘 21 号线，快线 1 站直达科学城，4 站便能抵达天河，轻松融入城市核心区域。

项目紧靠知识大道，这条南北贯穿中新知识城的主干道，如同城市的脊梁，联通全城。旁边的九龙大道更是为自驾出行提供了便利，15 分钟可达科学城，40 分钟可至天河，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能在短时间内轻松抵达目的地，让居民在城市中自由穿梭，从容应对各种出行需求，尽享便捷交通带来的高效生活。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套丰富且优质，为孩子的成长铺就星光大道。项目自带一所公办幼儿园，为孩子们的学前教育提供了便利与保障，让家长无需为孩子的启蒙教育四处奔波。距离项目最近的区属公办小学天景小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供了良好的基础教育环境。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

凯德中新里售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

凯德中新里营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

凯德中新里开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

凯德中新里展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

周边教育资源更是星罗棋布，广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学、九佛二中、凤凰湖小学、牛津国际英豆尔幼儿园等众多名校环绕，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育。多元化的教育选择，浓厚的学术氛围，为孩子的全面发展提供了广阔的空间，让家长无需为子女教育问题担忧，助力孩子茁壮成长。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精妙绝伦，全方位满足不同家庭结构的需求。78 平的两房户型，精巧布局，空间利用率极高。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，让阳光与清风自由穿梭，为家庭营造温馨舒适的氛围。卧室温馨舒适，尺度适宜，虽空间有限，但能满足年轻夫妻或小家庭的基本居住需求，是首次置业者的理想之选。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

凯德中新里售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

凯德中新里营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

凯德中新里开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

凯德中新里展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

95 - 106 平的三房户型，动静分区明确，功能区布局合理。客厅与餐厅一体化设计，营造出宽敞大气的公共空间，适合家庭聚会与日常活动。三个卧室分布在一侧，保证了休息区的安静与私密。其中一间次卧可根据家庭需求灵活改造，如 109㎡户型可变为 3 + 1 房，作为书房、儿童房或是客房，满足家庭不同阶段的生活需求，为生活增添更多可能。

120 - 140 平的四房户型，空间布局开阔，尽显奢华与大气。四房两厅的设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。客厅连接大阳台，不仅增加了采光面，还为家庭提供了一个休闲观景的好去处，可俯瞰城市美景或园林风光。卧室设计注重舒适度与功能性，每个房间都拥有良好的采光与通风，尤其是主卧套房，配备独立的衣帽间和卫浴，提升居住的品质感与私密性，让您享受高品质的居住体验。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业与休闲配套丰富完善，尽享品质生活。商业方面，社区自带肉菜市场，下楼即可满足日常生鲜采购需求，为居民提供了极大的便利。周边城南邻里中心、绿城缤纷城、合景悠方、第二邻里中心、超级邻里中心等五大商业中心环绕，未来还有约 18 万平的超级邻里中心落成，商业氛围浓厚，满足居民多样化的消费需求。无论是时尚购物、品尝美食还是休闲娱乐，都能在咫尺之间轻松实现。在休闲景观方面，项目周边自然景观得天独厚。面积达 30 万方的凤凰湖公园以及面积达 300 万方的九龙湖已开放，湖水碧波荡漾，周边绿树成荫，是居民休闲散步、亲子互动的理想场所。帽峰山森林公园距离项目仅 15 分钟车程，山林郁郁葱葱，空气清新宜人，为居民提供了亲近大自然、享受田园风光的好去处。在这里，城市的繁华与自然的宁静完美融合，让居民在繁忙的生活中找到一片属于自己的宁静港湾。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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凯德中新里营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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陆：大盘的数据化

凯德中新里由凯德集团开发，交房时间为现房精装。占地面积约 58400㎡，建筑面积约 116900㎡，总栋数 9 栋，总户数 1055 户，总楼层 24 - 26 层高层住宅，楼层高 3 米，梯户比 2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，容积率 2，绿化率约 39.1%，得房率 85%，总停车位总计 1439 个，车位比 1：1.3，物业公司为珠江物业，物业费 3.18 元，在售面积 78 - 140 平。凭借优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育、精美的户型设计、完善的商业休闲配套以及现房优势，[楼盘名称] 在中新知识城房地产市场中占据独特地位，是追求高品质生活与资产价值的购房者的理想之选。

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