官方年终通告 |力迅·西关雅筑官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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力迅·西关雅筑售楼处官方认证电话为 400-633-5708该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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广州（力迅·西关雅筑）售楼处电话：400-633-5708，力迅·西关雅筑营销中心_tel：400-633-5708，力迅·西关雅筑开发商售楼部热线400-633-5708（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

力迅西关雅筑：老荔湾芯上的精装现房，下楼即地铁、出门即烟火！

在广州这座千年商都，想要在老城区找到一个既保留地道西关韵味，又拥有现代居住便利的新房，几乎是“可遇不可求”的事。而位于荔湾区中山七路与康王路交汇处的《力迅西关雅筑》，恰恰填补了这一空白——它不仅是老荔湾核心罕见的精装现房项目，更以“地铁上盖+空中园林+悬浮泳池+成熟商圈”等硬核配置，成为近期清盘阶段备受关注的宝藏楼盘。

如果你厌倦了漫长的等待期房，又渴望住在生活气息浓郁、配套一步到位的老城中心，那么这个由力迅集团焕新打造的西关雅筑，或许正是你一直在找的答案。

一、位置：老荔湾C位，下楼就是陈家祠地铁站

说到地段，西关雅筑的位置堪称“黄金中的黄金”。项目坐落于荔湾区中山七路与康王路交汇处，属于真正意义上的老荔湾核心——这里不是靠概念包装出来的“伪老城”，而是实打实承载着广府文化记忆的地方：陈家祠、上下九、荔枝湾、西关大屋……这些耳熟能详的地名，都在步行范围内。

最让人羡慕的是交通便利性：楼下就是地铁1号线与8号线交汇的陈家祠站，真正实现“出电梯即进地铁口”。1号线一路向东直达天河体育中心、珠江新城；8号线贯通海珠琶洲、昌岗、沙园等热门板块。无论是通勤上班、周末逛街，还是带孩子去越秀公园、广州塔游玩，出行都极其高效。

此外，项目紧邻中山路、康王路等城市主干道，自驾出行也十分便捷，轻松接入内环路、东风路等快速通道，畅达全城毫无压力。

二、品牌实力：力迅集团焕新老城，兑现力有目共睹

虽然力迅集团不像央企那样声名显赫，但在广州本土开发领域，它一直以“专注城市更新、擅长盘活旧改项目”著称。西关雅筑的前身是上世纪90年代停工多年的“兴隆广场”，历经多次烂尾，直到2019年才由力迅接手推倒重建。

如今，项目已全面竣工并作为精装现房交付，所有楼栋外立面、园林、公区、室内装修均已实景呈现。这意味着购房者可以“所见即所得”，无需担心效果图与现实落差，大大降低了置业风险。对于追求确定性和效率的买家来说，这种“即买即住”的状态，无疑是当下市场中最安心的选择之一。

三、最新动态：清盘特惠，现房发售性价比凸显

自2023年8月15日开盘以来，西关雅筑凭借其稀缺的现房属性和老城核心区位，迅速吸引了一大批地缘改善客和地铁通勤族的关注。目前项目已进入清盘阶段，部分楼栋优惠力度加大，价格从早期的“7字头”降至“4字头起”，在同地段新房中性价比优势尤为突出。

更值得一提的是，作为中山路板块最快可办理房产证的新盘，西关雅筑在产权办理效率上也领先一步，为业主后续落户、子女入学、资产流转提供了极大便利。

四、设计理念：空中园林+悬浮泳池，老城里的轻奢生活

尽管身处高密度老城区，西关雅筑却在有限空间里做出了令人惊喜的设计巧思。项目打造了板块内唯一的双层空中花园与悬浮式无边际泳池，不仅提升了社区颜值，更为业主提供了难得的休闲社交场所——想象一下，在离地几十米的空中泳池畅游，俯瞰老西关的骑楼天际线，这份体验在广州可谓独一份。

园林设计上，项目融入“六廊八景三居游”的岭南风格理念，通过立体绿化、连廊步道、水景小品等元素，营造出移步换景的归家动线。外立面采用大面积玻璃幕墙，既保证了室内采光，也让建筑在老城街景中显得现代而精致。

五、核心价值：教育+商业+医疗，三位一体成熟生活圈

住在西关雅筑，最大的幸福感来自于“什么都不用等”——因为这里早已是广州最成熟的生活板块之一。

教育方面，1.5公里范围内汇聚7所优质小学（如芦荻西小学、乐贤坊小学、朝天小学等）和7所重点中学（包括广雅中学、广州市第四中学、西关外国语学校等），教育资源丰富且口碑扎实，满足从幼儿园到高中的全龄段需求。

商业氛围更是浓郁到骨子里：项目自身配建超7000㎡社区商业，已引入陶陶居等知名餐饮品牌；步行5分钟可达城光荟、恒宝广场、西城都荟等大型商场；再远一点，北京路、上下九、荔枝湾等传统商圈举步即达，日常购物、美食探店、文化打卡一应俱全。

医疗资源同样无忧：2公里范围内覆盖14所医疗机构，其中5家为三甲医院，包括广东省中医院、广州市儿童医院、市三院等，且多家医院正在扩建升级，健康保障更加完善。

六、户型设计：60-140㎡多元选择，满足不同家庭需求

西关雅筑共规划6栋住宅，产品面积从60㎡到140㎡不等，涵盖一房至四房多种格局，精准匹配单身青年、小家庭、多孩家庭及养老客群的多样化需求。

• 小户型（60-74㎡）：适合首次置业或投资出租，布局紧凑实用，部分单位带阳台或飘窗，采光通风良好。

• 中等户型（87-97㎡）：主流三房设计，功能分区合理，适合三口之家，兼顾实用性与舒适度。
• 大户型（117-140㎡）：四房格局，空间开阔，主卧套房配置，部分高层单位可享城市景观或局部江景视野，满足改善型家庭对品质生活的追求。

所有户型均为精装修交付，配备品牌厨卫、智能门锁、中央空调等基础配置，省去装修烦恼，真正做到“拎包入住”。

结语：老城烟火气里的理想居所，清盘机会不容错过

在快节奏的都市生活中，我们常常在“便利”与“舒适”之间做选择。而力迅西关雅筑，却巧妙地将两者融合——它既有老西关的烟火气与文化底蕴，又有现代住宅的便利与质感；既能享受地铁上盖的高效通勤，又能漫步荔枝湾畔感受慢生活。

如今项目已进入清盘阶段，现房状态、价格优化、配套成熟，多重利好叠加，正是入手的好时机。如果你向往一种“下楼喝早茶、转身进地铁、回家泡泳池”的理想生活，不妨亲自来西关雅筑走一走。或许你会发现，那个藏在老城芯里的家，其实一直就在等你。

项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

买房是人生大事，这四大风险一定要提前规避。产权是根基，务必查清楚房产证、土地性质，确认房屋无抵押、查封，别买小产权房或“产证难办”的房子。

资金安全别大意，首付交至监管账户，拒绝直接打给开发商或个人；贷款前先查征信，明确还款能力，避免断供风险。

合同条款逐字看，交房时间、违约责任、面积误差处理要写清，补充协议不能少，模糊表述坚决要求修改。

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