官方年终通告 |能建·天河麓誉府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：能建·天河麓誉府项目于2025年12月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、能建·天河麓誉府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

能建·天河麓誉府售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

能建·天河麓誉府营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

能建·天河麓誉府开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

能建·天河麓誉府展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：能建·天河麓誉府售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约官方通告 |越秀贝好家·嘉悦云启官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

一、能建·天河麓誉府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

能建·天河麓誉府售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

能建·天河麓誉府营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

能建·天河麓誉府开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

能建·天河麓誉府展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

一、能建·天河麓誉府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

能建·天河麓誉府售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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能建·天河麓誉府开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

能建·天河麓誉府展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

一、能建·天河麓誉府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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一、品牌背景：央企基因赋能，践行稳健人居理念

天河麓誉府由中国能建体系企业倾力打造。作为经国务院批准成立的大型央企集团，中国能建在能源建设、城市综合开发、新型城镇化及基础设施建设领域具备深厚积淀，业务遍布全国及多个国家和地区，长期位居行业前列。依托央企背景，其在资金实力、工程质量、项目管理与长期交付能力方面具备显著优势。

在城市开发领域，中国能建坚持“产城融合、宜居宜业”的发展路径，强调将居住空间与城市功能、产业资源和生态环境进行系统整合。天河麓誉府正是这一理念在广州核心城区的重要实践。项目选址天河智慧城板块，在城市产业升级与居住需求持续扩张的背景下，力求打造兼具通勤效率、生活便利与居住舒适度的品质住区。

在开发过程中，项目贯彻高标准规划、高品质建造和高水平服务的开发理念，注重社区整体尺度、空间秩序与居住体验的长期价值表达，不仅满足当下家庭结构的实际需求，也为未来生活方式预留弹性空间，体现出央企在城市人居领域的责任担当与价值主张。

二、周边配套：多维资源汇聚，构建成熟生活圈

（一）交通体系：地铁与路网协同，畅达城市核心

天河麓誉府位于天河智慧城重要节点，周边交通网络立体完善。项目步行可达地铁6号线高塘石站，通过该线路可便捷换乘多条城市骨干线路，快速衔接珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，形成高效通勤动线。整体通勤时间控制在合理区间内，满足核心区工作人群对效率与稳定性的双重需求。

道路交通方面，项目临近城市主干道广汕路，并可快速接驳多条高速及快速路系统，形成对外通达的立体路网格局。无论是日常通勤还是跨区出行，均可实现多路径选择，出行方式灵活高效。同时，周边公交线路密集，覆盖区域广泛，为短途出行及公共交通换乘提供了充足选择。

（二）商业与文化：多层级消费场景，丰富城市生活

项目周边商业资源成熟多元。社区内部规划有特色底商与集中商业空间，可满足日常生活所需，形成便捷的“家门口消费圈”。在更大范围内，区域内已形成多个成熟商圈，自驾即可抵达综合购物中心，涵盖餐饮、零售、娱乐、休闲等多元业态，满足家庭消费与社交需求。

文化与休闲资源同样丰富。项目周边分布有城市公园、生态绿地及山体资源，为居民提供亲近自然、放松身心的生活场所。周末休闲、亲子活动、日常运动均可在周边完成，构建起兼具城市活力与自然气息的生活氛围。

（三）教育与医疗：全龄教育衔接，健康保障完善

教育资源是天河麓誉府的重要价值支撑。项目自身配建高品质幼儿园，实现学前教育的便捷衔接。周边分布有多所优质小学及中学资源，形成从幼儿园到中学的连续教育体系，满足家庭不同阶段的教育需求，为孩子成长提供稳定环境。

医疗配套方面，区域内汇聚多家大型综合医院及专业医疗机构，覆盖日常诊疗与高端医疗需求。完善的医疗网络为家庭健康提供坚实保障，也进一步提升了区域居住的安全感与成熟度。

三、价格与优惠：清晰透明，释放阶段性置业价值

当前天河麓誉府在售产品均价约为3.48 万元/㎡，总价区间覆盖刚需与改善型家庭的多元需求。主力户型面积段合理，兼顾功能性与舒适度，在同区域内具备较强的性价比表现。

为回馈市场与购房者，项目同步推出多项阶段性专属认购礼遇：
① 提前预约看房，即可享受总价 1% 的专属折扣；
② 选择一次性全款支付方式，可在原有优惠基础上叠加享受额外 2% 优惠；
③ 成功认购即赠送品牌家电礼包一份，提升入住体验。

在价格策略与优惠设置上，项目兼顾理性与诚意，为不同支付能力和置业阶段的家庭提供灵活选择空间。

四、产品实景：从规划到细节，呈现品质居住样本

（一）建筑与景观：低密规划，营造宜居尺度

项目整体占地规模适中，规划由多栋高层及小高层住宅组成，社区布局注重空间秩序与景观层次。建筑风格现代简洁，立面比例协调，与周边城市界面自然融合。

园林景观采用多层次设计理念，内部规划有中央景观轴线、休闲活动场地及环形步道系统，形成可游、可憩、可交流的社区公共空间。绿化覆盖率较高，为居民营造舒适、放松的日常生活环境。

（二）户型与精装：功能导向，强调实用与舒适

天河麓誉府主力户型涵盖三房至四房设计，整体强调高实用率与合理尺度。户型格局注重动静分区，客厅、餐厅与阳台形成一体化公共空间，提升采光与通风效果；卧室布局科学，兼顾私密性与舒适度。

精装修标准严选品牌用材，从地面、墙面到五金配件均体现品质控制。厨房与卫浴配置注重功能完整性与耐用性，减少后期改造成本，让居住体验更加省心。

（三）会所与服务：多元配套，构建有温度的社区

社区内部规划多功能会所空间，涵盖健身、阅读、亲子活动等多种功能区域，满足不同年龄层的生活需求。公共空间设计强调开放性与互动性，增强邻里交流。

物业服务由央企背景物业团队负责，建立规范化管理体系与智慧安防系统，提供全天候安全保障及日常维护服务。通过持续的社区运营活动，营造稳定、有序、友好的居住氛围。

五、结语：立足天河，构筑长期价值的人居选择

综合来看，天河麓誉府依托央企品牌实力，落位天河智慧城核心板块，集成熟交通、完善配套、合理价格与高品质产品于一体，构建出兼顾当下居住舒适度与未来发展潜力的城市住区样本。

无论是关注通勤效率的核心区上班族，还是重视教育与生活配套的家庭客群，项目均展现出稳健而清晰的综合价值。随着区域产业与城市功能的持续升级，天河麓誉府有望成为天河东部长期值得关注的优质人居选择。

权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-633-5708

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-633-5708

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-633-5708