大悦城：公司及控股子公司担保余额达117.61亿元

雷达财经 文 杨洋 编 李亦辉

2月13日，大悦城控股集团股份有限公司（证券代码：000031，证券简称：大悦城）发布公告，其控股子公司大悦城地产有限公司为南京悦锦成房地产实业有限公司提供担保。南京悦锦成与中国工商银行股份有限公司南京城中支行签订《房地产借款合同》，申请24亿元借款，期限五年，用于项目建设、置换存量银行贷款及归还股东借款。

大悦城地产按股权比例50%为南京悦锦成提供连带责任保证担保，担保本金金额不超过12亿元。南京悦锦成的另一股东也按持股比例提供同等条件的连带责任保证担保。

截至公告日，公司及控股子公司担保余额为1,176,137.06万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为111.00%。公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。

天眼查资料显示，大悦城成立于1993年10月08日，注册资本428631.3339万人民币，法定代表人姚长林，注册地址为深圳市宝安区新安街道3区龙井二路3号中粮地产集团中心第1层101室。主营业务为房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。

目前，公司董事长为姚长林，董秘为邓晓天，员工人数为6189人，实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

公司参股公司340家，包括上海世良房地产咨询有限公司、上海悦鹏置业发展有限公司、上海新兰房地产开发有限公司、业隆有限公司、中粮地产（深圳）实业有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年和2024年营业收入分别为395.79亿元、367.83亿元和357.91亿元，同比分别增长-7.12%、-7.06%和-2.70%。归母净利润分别为-28.83亿元、-14.65亿元和-29.77亿元，归母净利润同比增长分别为-2781.39%、49.17%和-103.14%。同期，公司资产负债率分别为77.85%、76.73%和76.73%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险1951条，周边天眼风险4029条，历史天眼风险192条，预警提醒天眼风险1535条。