天河官宣：员村，正式开拆！

　　可喜可贺！员村今天官宣开拆！

　　这次清拆针对的是员村二横路两侧，临江大道以北总计约63.5亩土地，涉及不少商铺、快递站、农贸市场。

　　目前子富新村周边地块已经完成约90%清退工作。

　　来源广州天河发布

　　千万别以为这就是拆了几个旧铺子、几间老房子。

　　从规划图上看，它简直打通金融城的任督二脉。

　　首先，这是珠江新城和金融城“官宣”牵手，是天河区土地史无前例的一次重要升级。

　　这么多年了，广州最强的两个地段——珠江新城和金融城，中间一直隔着员村这道坎。

　　你从珠江新城顺着花城大道往东开，开着开着路就没了，这种“断头路”的存在，让金融城西区就像孤岛。

　　这次清拆子富新村周边地块，最狠的一招就是要把花城大道彻底拉通。

　　这不再是两个板块的各玩各的，而是天河东部黄金轴线的合体。

　　其次，金融城西区终于硬气起来了。

　　长期以来，大家聊金融城都盯着“起步区”那些亮晶晶的摩天大楼，西区（也就是员村这一片）总给人一种“跟不上节奏”的感觉，旧厂房、路窄、堵得人心慌。

　　员村拆迁，是在给西区换血、升级。

　　以前员村这块地，产出的是租金、档口和烟火气，但纳入金融城规划后，这里产出的将是金融税收、总部基地和顶尖人才。

　　当骨架路网一通，原本的城中村就会变成了金融城的新门面。

　　本来10.94公顷的土地收储，不是为了盖普通的房子，而是为了腾挪出支撑金融产业的战略空间。

　　通过这种大开大合的手段，天河把原本低产出的土地，拉到跟珠江新城同一个维度上，这是对城市资产的一次大升级。

　　最后，我想说一句，天河的野心不在于一朝一夕。

　　这次清拆启动，是天河向外界释放一个强信号，这堵墙倒下后，挡在天河两大CBD之间的物理屏障就消失了。

　　如果说此前员村，曾经金融城的“路障”；明天的这里，就是天河最值钱的“钱袋子”。在未来十年，天河依然稳坐广州甚至大湾区的头把交椅。

　　毫无疑问，旧改周边的几个明星盘，等于收到了节前大礼包。

　　如凯旋新世界，作为珠城最大的低密社区，拥有4.8万㎡中央公园，其本身遥遥领先珠城顶豪市场，在员村城市界面更新之后，其周边也会迎来连篇改造，原本核心的地位更是稳固。

　　像保利·玥玺湾，作为珠城周边一线临江宅地，可以俯瞰珠江，其本身区位和价值就很稀缺，待周边界面升级之后，整体的配套会更丰富，其地位也会迎来价值重估！

　　还有保利天曜，作为天河改善超级标杆，其本身直面临江带状公园，产品超前，使用率不错，备受富人青睐，随着周边旧改推进，配套更新，其价值的天花板也会被刷新。

　　可以说，随着员村旧改速度不断加快，这里的价值也将进入新的阶段，如果你想了解更多关于天河旧改、楼市的最新资讯，不妨添加二维码，备注【天河】入群详谈。

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