湖北
房贷还不上，弃房断供可行吗？当房贷压力扛不住时，直接把房子扔给银行，真的能一了百了吗？
当下在武汉，至少有超过100万套房子的业主，正在被这个问题日夜折磨。
下面我给大家分享一个真实案例。
王总夫妻俩在2020年底，在武汉买了一套优质学区房。单价3.3万，面积127平，总价420万。
他们凑了130万首付，贷款290万，当时利率5.1%，30年等额本息，每个月月供15700元。
可去年，他们生意失败，收入骤降，实在扛不住，想把房子卖掉。
结果去中介一问，同户型现在只能卖250万左右，而他们当时还欠银行270多万贷款，资不抵债，卖也卖不掉。
无奈之下，王总夫妻在去年12月，被迫选择断供。
断供后，前三个月，银行客户经理不断电话催缴；半年左右，他们收到了法院传票；到8月份，判决下来：
他们不仅要归还银行270万本金，还要承担逾期利息、违约金、罚息、诉讼费、保全费等近20万，合计要还约290万。
这笔钱他们根本拿不出来，房子随即被法院拍卖。
通常一拍价格是市场价的7折，这套市场价250万的房子，一拍价只有175万。
虽然是学区房，相对好出手，但拍卖价依然远低于欠款。
我们来算一笔总账，看看他们到底亏了多少：
首付130万，中介费、装修花了近50万，还了50个月房贷接近80万，其中只有20万是本金，60万是利息。
前前后后砸进去260万。
房子拍卖后，银行拿走175万，他们还倒欠银行115万左右。
等于：首付没了、装修没了、月供没了、房子没了，最后还倒欠银行一百多万。
更可怕的是，夫妻两人直接变成失信被执行人，征信彻底黑掉，限制高消费，影响子女，未来几十年都要背着这笔债打工还债。
两个80后，掏空六个钱包，奋斗半辈子，从中产一夜之间跌到谷底，钱房两空，人生彻底改写。
如果他们早点懂得用正规、专业的方式处理，而不是直接硬断供，结果完全不会这么惨。
房贷断供不是结束，而是更大麻烦的开始。
如果你也正被房贷压得喘不过气，千万别冲动断供，先问清楚后果，再做决定。
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