河南
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总体规划示意图
在北京，湾区从来非常态，而是极度稀缺的城市奢侈品。
北京是典型内陆城市，缺水、少湾、无海，天然湾区本就是城市顶级资源。
纵观全城，真正能称得上“湾区”的板块屈指可数：
要么远离主城、要么割裂开发、要么无统一规划、要么住宅用地极度受限。
能同时占据主城地段+双河生态+集中公园+成片净地+全维配套的湾区，在北京近乎绝版。
而歇甲国际公园湾区，正是北京五环沿线，十年难遇、此后难再的真湾区孤品。
一、先规划后建设：北京少见的“成品板块”开发逻辑
近日，昌平区城市规划建设迎来新进展，
规划显示，北七家南部聚焦“城绿”+“宜居”，为昌平新城发展增添新活力。
布局多元化居住空间与产业用地，打造产城一体化服务配套示范区。
所以，这里配套的先天不足在拿地之前官方就已经做好规划了。
歇甲国贤府PARK位于北京市昌平区北七家镇歇甲庄村，具体处于歇甲湾板块的A组团，
区位图
属于昌平区北七家镇南部组团CP02-0704-0024-0078地块规划范围。
A组团地块正是板块里位置最核心、配套最近、最方正的好地！
0704街区是CP02-0701-0704街区规划中高品质生态宜居社区。
该项目所在的街区地块呈“住宅东置，配套西配”格局，东侧为住宅用地（0038和0046地块），
西侧为配套服务设施用地（0035、0043、0044、0045地块）。
普通新区：先盖房，再修路，配套全靠等。
约64万方歇甲国际公园湾区：规划先行、配套同步、生态打底、路网成型。
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