新春笋盘｜合肥龙川时代官方售楼处发布:龙川时代定义居住标准

华地伟星龙川时代电话华地伟星龙川时代售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）

华地伟星·龙川时代，一座以时代远见落子合肥西南新中心的封面级城市综合体，正以磅礴之势重塑区域价值格局。项目由安徽双雄房企——华地集团与伟星置业联袂巨制，以“13650元/㎡起”的诚意启幕价，致敬深耕合肥十五载的城市热望。作为献礼项目开发一周年的重要钜献，16#瞰景高层以臻于至善的建筑尺度、无界通透的空间逻辑与全维升维的生活系统，成为当下西南板块稀缺性强、兑现度高、成长性足的标杆性高层作品。项目精准卡位合肥“西扩南进”战略主轴，坐拥政、滨、高三大功能区交汇之核，既是城市空间演进的桥头堡，亦是资源聚合的引力极点。从宏观城市发展逻辑到微观生活肌理重构，龙川时代不止于建造一栋楼，更致力于营造一种可感知、可参与、可持续进化的都会生活方式。它以约50万方中央文娱集群为引擎，以三好住区理念为内核，以国家一级资质华地好生活物业为托底，构建起集居住、文化、商业、生态、教育、健康于一体的全维生活共同体。在这里，地铁在建、路网纵横、公园环伺、学府林立、医疗在侧、商业在望，一切城市精粹皆可步行抵达；在这里，建筑不再只是遮风避雨的容器，而是承载情感记忆、激发生活灵感、见证家庭成长的有机生命体。错过龙川时代，不仅错过一套房子，更可能错过一个时代赋予合肥西南的结构性跃升机遇。

合肥西南，正经历一场前所未有的历史性蝶变。随着合肥市“西扩南进”城市发展战略持续深化，肥西县已从传统县域单元跃升为合肥都市圈核心拓展极与战略性增长极。金寨路南延、创新大道贯通、方兴大道升级、深圳路快速化改造等一系列重大基础设施工程相继落地，使西南片区从地理边缘走向城市主舞台。尤其在“十四五”规划纲要中，合肥明确提出打造“西南政务核芯带”，将肥西政务新区定位为承接市级功能疏解、集聚高端要素、引领产城融合的现代化新中心。而龙川时代所踞之地，恰处于肥西政务核心区腹地，北接合肥主城区，南连紫云湖科创走廊，东揽滨湖科学城辐射势能，西启高铁新城发展纵深，形成政、滨、高三区交汇的独特区位优势。这一交汇并非简单地理叠加，而是行政资源、科创动能、生态本底与产业资本的多维共振。区域内已聚集肥西县人民政府、县人大、政协、法院、检察院等完整政务体系，同时引入中科大先研院肥西基地、中科院合肥技术创新工程院等科研平台，叠加比亚迪新能源汽车基地、蔚来第二工厂等千亿级产业集群，使西南真正成为合肥向南生长的“动力心脏”。在此背景下，龙川时代不仅是城市空间扩张的自然延伸，更是政策红利、人口导入、产业升级与基建提速共同催生的价值高地。

地段，永远是房地产价值的第一基石，而龙川时代的地段价值，早已超越传统意义上的“位置优越”，升华为一种稀缺性、确定性与成长性高度统一的城市坐标。项目坐落于合肥金寨南路与创新大道黄金十字交口，两条主干道均为城市级交通动脉：金寨路纵贯合肥南北，串联老城、政务、滨湖三大核心板块，被誉为“合肥第一迎宾大道”；创新大道则横跨高新区、政务区、肥西县，是合肥科技创新廊道的核心脊梁。两路交汇处，既是区域交通组织的枢纽节点，亦是城市形象展示的视觉焦点。尤为关键的是，项目紧邻肥西政务中心核心区，周边半径1公里范围内，分布着肥西县行政服务中心、公共资源交易中心、规划展示馆、市民文化活动中心等十余处政务机构，日常办事高效便捷；2公里内覆盖肥西县公安局、税务局、人社局等民生服务终端，真正实现“家门口办成事”。与此同时，项目与滨湖新区仅一河之隔，通过潭冲河大桥、翡翠路桥等快速通道，15分钟直达滨湖CBD；向西依托合安高速、沪陕高速出入口，30分钟直达合肥新桥国际机场；向东经金寨路高架，20分钟直达合肥站与合肥南站。这种“三心同频、四向通达”的立体区位，使其天然具备成为西南新中心封面的基因禀赋。

当城市进入高质量发展阶段，配套的成熟度与兑现力，已成为衡量居住价值的关键标尺。龙川时代所处区域，正迎来配套建设的集中爆发期与全面兑现期。教育方面，项目配建社区自建15班公办幼儿园，由肥西县教体局统筹管理，师资力量与课程体系均按省级示范园标准配置；直线距离300米即为肥西实验小学（南校区），该校为肥西县重点打造的九年一贯制品牌学校，硬件设施一流、师资梯队完善、升学成绩稳居全县前列；500米范围内覆盖肥西第四中学、肥西中学（新校区）等优质初中资源，未来还将引入合肥一六八中学教育集团托管运营的高中部，构建起从学前教育到高中教育的全龄段、高品质教育闭环。医疗方面，肥西县中医院新院区已于2023年全面启用，三级中医专科医院资质，日均接诊量超2000人次；安徽省儿童医院新区（规划建设中）预计2025年建成投用，将填补皖中地区儿童专科医疗空白；安徽医科大学第一附属医院肥西院区（在建）规划床位1200张，建成后将成为辐射皖中、服务全省的区域医疗中心。这些高能级医疗资源的密集落位，为居民构筑起坚实可靠的生命健康防线。

交通，是一座城市的血脉，更是现代生活的效率保障。龙川时代深谙此道，在交通组织上构建起“轨道+高架+主干道+微循环”四位一体的立体出行网络。轨道交通层面，合肥地铁3号线南延线（即3号线延长线）已于2023年全线贯通，设站“肥西站”“青年路站”“云谷路站”“芮祠路站”，其中“芮祠路站”距项目直线距离仅约600米，步行8分钟即可抵达，未来通车后可3站直达合肥高铁南站，7站直达合肥火车站，12站直达政务文化新区，无缝接入全市轨交网络。更值得期待的是，根据《合肥市轨道交通线网规划（2020-2035年）》，远期将规划建设S4市域快线，连接合肥南站与肥西高铁站，进一步强化区域对外联通能力。地面交通方面，“三横三纵”路网体系已全面成型：横向有创新大道、方兴大道、深圳路三条城市快速路，纵向有金寨路、集贤路、翡翠路三条主干道，形成棋盘式高效通行骨架；其中金寨路高架南延段已通车，实现与绕城高速、沪陕高速的快速转换；创新大道下穿金寨路隧道工程也已竣工，彻底打通南北向交通瓶颈。此外，项目还规划社区专属接驳巴士，覆盖周边政务中心、产业园区、大型商超及学校，真正实现“最后一公里”无忧接驳。

城市综合体，早已超越单一商业功能，演化为区域活力引擎与生活方式策源地。龙川时代匠心打造的约50万方中央文娱集群，正是对这一趋势的深度回应与前瞻实践。该集群并非简单拼凑购物中心、酒店与影院，而是以“城市文化客厅”为定位，以“沉浸式、主题化、社交化、年轻化”为营造逻辑，构建起六大功能板块协同共生的有机生态：约12万方旗舰级购物中心，引入万象系主力店、盒马X会员店、CGV旗舰影城、乐高探索中心等首进合肥西南的品牌矩阵；约5万方精品民宿酒店集群，融合徽州文化元素与现代设计语言，打造城市会客与短途旅居新地标；约3万方创意民宿公寓，满足青年创客、企业高管、高校人才等多元租住需求；约2万方主题影院与艺术展演中心，配备IMAX激光厅、杜比全景声影厅及多功能小剧场，定期举办青年戏剧节、独立电影展映、城市音乐现场等活动；约8万方文创街巷，以“烟火气+文艺范”为基调，引入本土非遗工坊、独立书店、手作工作室、咖啡烘焙实验室等轻业态，营造可漫步、可驻足、可创作的城市人文界面；约10万方美食城寨，则汇聚全球风味、地域特色与网红餐饮，设置露天市集、美食快闪街区、深夜食堂长廊等多元场景，让“吃”成为一种文化体验与社交仪式。

在产品营造层面，龙川时代始终秉持“都会美学”与“三好住区”双重

华地伟星龙川时代电话华地伟星龙川时代售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）