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武汉联投清能·曼雲天樾｜占位城市芯脉，全维配套赋能，解锁人居新范本
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2025年，武汉东湖高新区交出了一份震撼的答卷：GDP达到3360亿元，同比增长6.3%。
这不仅是数字的跃升，更是地位的宣告——光谷GDP已连续7年领跑武汉全市。
更深刻的意义在于，经济总量占湖北省的比重已达5.4%，而使用的土地面积仅占全省的0.3%。惊人的“亩产效益”背后，是9.4%的研发投入强度，居全国高新区第三。
如今，“中国光谷”正以前所未有的决心冲刺“世界光谷”。这片土地的价值能级，正在发生全球尺度的跃迁。
NO.1|壹
在光谷诞生的地方
预见它的未来
驱动这一切的原始心脏与智慧大脑，始终是关山。所有顶级的资源、人才与期待，都再度向这片光谷的“传奇的起点”汇聚。
光谷广场实景图
二十世纪七八十年代，依托华中科技大学等高校的科研转化，关山大道旁成长出了光谷最早的一批标杆企业，使这里成为光谷首条“千亿产业大道”。
华中科技大学实拍
如今，这块“心脏地带”迎来了史诗级的升级。2025年9月，东湖高新区正式宣布，将在关山大道片区打造“环华科大创新发展带”。
这条发展带是由珞喻路、关东园路、雄楚大道和民族大道的围合区域，自西向东串联起光谷步行街、汽发社区、光谷创业街至关东工业园。
然而，如此核心的板块，住宅土地已近枯竭，新房供应长期断档。改善型居住需求如暗流涌动，却苦无出口。正是在这样的时代语境下，一个项目的出现，显得如此恰逢其时，又如此弥足珍贵。
于二号线佳园路站约500米处，既占据着“环华科带”的核心节点，更以得天独厚的资源禀赋，实现了繁华与自然的从容兼得。
拥享光谷八小与光谷第二初级中学（普高升学率约80%）（数据来源：光谷二初家委会）等第一梯队优质教育资源，为未来奠基；同时，距约900米之遥的马鞍山森林公园，提供了一片触手可及的生态绿肺。
联投清能•曼雲天樾区位图
这就是关山现在独有的全维多边形战士：
既有商业、地铁、书包、又有东湖景区生态资源，既能拥有现在，也能拥抱未来！
NO.2|贰
“实力派”与“深耕者”
双重赋能！
谁敢在光谷如此珍贵的“心脏”地带进行住宅开发？谁能开发？这需要匹配同等量级的实力与情怀。
联投清能敢做！联投清能可以！
由联投旗下核心子公司清能倾心打造的一个呼应时代巅峰的著作——联投清能·曼雲天樾，正静候登场。
联投集团，作为“中国500强第180位”，是与光谷共生长的“城市合伙人”，其产业运营平台——东湖高新集团，作为光谷首任开发“业主”，深度参与了区域的产业构建。
湖北联投实景图
目前，联投在湖北及全国运营管理着超过46个产业园区，仅在光谷就打造了如“光谷芯中心”这样的标杆产业社区，聚焦“光芯屏端网”等万亿级产业集群，吸引了数百家高新技术企业入驻。
在资金投入上，联投在光谷及周边区域的累计投资规模巨大，仅其负责开发的光谷东数字经济产业园规划总投资即超过500亿元，展现了其深耕区域的决心与能力。
清能集团对于光谷而言，则是一位深谙其成长脉络的“奠基者”与“品质匠人”。早年进军光谷的开篇之作，便以过硬的品质和前瞻的规划，成为了区域内的标杆项目，至今仍在关山享有很高的声望。
联投清能，不仅能赋予项目宏大的格局与深厚的资源底蕴，还确保其在产品细节与生活营造上的极致兑现，为项目奠定了不可撼动的基石。
NO.3|叁
终极稀缺，臻品礼献
定义关山居住新范式！
关山板块，作为光谷传统的豪宅聚集区，早已沉淀了大量高净值人群与成熟的改善型居住需求。他们见证并参与了光谷的崛起，对生活品质有着更高的追求和更敏锐的洞察。
然而，近年来新房供应的寥寥无几，让众多家庭的置换升级意愿一直处于“渴望而不可得”的状态。
稀缺，是它的第一重价值底色。
在土地价值臻于巅峰的关山，曼雲天樾仅规划195席建面约112-152㎡的改善住宅。这个数字本身，就是一份“限量版宣言”。
它是目前环华科带核心区内唯一一个纯粹的新低密小区。
也意味着，项目拥有的下沉会所、健身房、瑜伽房等等所有配套资源仅为百余户业主尊享，营造出纯粹的高定私享圈层，享有最尊贵的VIP服务。
这份稀缺性，是土地绝版、时代断供与席位限量的三重叠加，在关山改善需求爆发的当下，这195席已是绝唱。
联投清能•曼雲天樾楼栋分布图
与稀缺性相辅相成的，是项目对居住尺度与密度的勇敢重构。
在寸土寸金的关山，它采用约2.3的超低容积率，打造清一色不超过80米的小高层，这在整个关山板块已断档多年。
这种对“宽松感”的坚守，在当下的关山，已成为一种近乎奢侈的“逆流”选择。
联投清能•曼雲天樾效果图（仅示意）
这一选择所释放的空间，被兑现为一场“都市绿洲”的实景革命。
项目以“繁花曼屿，漂浮绿洲”为理念，其园林不是简单的绿植点缀，而是一个立体、可游、可参与的生态系统。
打造的自然松弛曼岛花园、都市度假曼回连廊、高定艺术浮光水池、浪漫立体浮空水院、海派立体悬浮雅奢会所，摒弃了传统地产项目的装饰性，真正成为兼具美学与功能的“第二客厅”。
这一切，都解决了关山高密度小区中“有园无景、有景无趣”的痛点，让自然从观赏对象，变为可沉浸其中的生活场景。
联投清能•曼雲天樾效果图（仅示意）
作为关山全新的一个“准四代项目”，全独梯独户设计，每一户都拥有私享电梯厅，在关山当前的新房市场中绝无仅有。
更为有魄力的是，项目直面关山项目中普遍存在的“高公摊”问题。
作为最后一波赶上了光谷楼市免计容政策快车的项目，实际得房率最高可超过100%！这在关山妥妥的是一个断层级别的数字！
并且项目将户型进行了极致的优化，功能性以及舒适性得到了完美平衡，每个户型都拥有极致采光面，建筑面积约120平的户型甚至拥有大平层才可能配备的270°全景舱总统级主卧套房！
联投清能•曼雲天樾效果图（仅示意）
项目更精研高端居住需求，配备精装双入户大堂、全龄主题架空层、下沉式泛会所等进阶配置，承载各种家庭成员的所有个性化活动。
依托“四悦七享三好家”服务体系，构建了一个充满温度与活力的未来社区模型，更关键的是，其服务体系的价值将在业主入住之后才真正开始释放，并随时间不断深化，这才是关山新一代改善家庭所追求的“完整社区”答案。
篇幅有限，这套体系的完整面貌与更多可持续升级的惊喜，年后欢迎亲临现场，或者扫码添加置业顾问为您一一揭晓。
联投清能•曼雲天樾效果图（仅示意）
还有一个值得期待的伏笔是，项目未来预计在北侧有二期规划，将打造关山住宅的终极塔尖社区，首期这195席，成为了踏入这片传奇之地的首发入场券。
当世界光谷的宏大叙事、环华科带的未来蓝图，与这195席核心臻品相遇时，所有线索都指向同一个结论：
联投清能·曼雲天樾，是光谷2026年初最值得期待的时代红盘，也是一把钥匙，一扇门。
它开启的，是跻身光谷价值核心圈的通行证，是与这座城市最具创造力人群为邻的生活圈，更是一种从容于繁华与自然之间、被科技与人文共同滋养的未来生活方式。
在这里，居住超越物理范畴，成为一种身份认同，一种价值投资，一种与光谷脉搏同频共振的生命状态。
关山的未来，已然揭晓；而你的未来，正静候入场。
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