⚡官方聚焦 |湿地公园璞瑞售楼处官方发布：开启新豪宅优质生活！

【湿地公园TOD璞瑞】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅湿地公园TOD璞瑞售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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【项目信息】

楼盘特色：品牌房企、车位充足、绿化率高

总户数：1210户 产权：70年

占地面积：144550㎡ 建筑面积：600000㎡

绿化面积：54929㎡ 绿化率：38%

容积率：2.42 规划车位：1900个

车位配比：1:1.57

预售许可证：20220038

供水电/燃气：民水、民电、有燃气

小区特点：封闭/智慧小区、人车分流

【项目介绍】湿地公园TOD，福建首个TOD成片区开发示范样板，择址五缘湾南中芯之上，以“交通一体化”为理念，采用片区统筹开发，未来将连接五缘湾中央居住区（CLD）与两岸金融中心中央商务区（CBD），构筑厦门东部新中芯，驱动城市高效运转。

两岸金融中心和湾北住宅区之间的中芯

地铁2号线湿地公园站进行TOD成片区开发

无缝对接岛内外，成就城市级枢纽站点

两大生态公园 约百万方都会森林

五缘湾湿地公园占地约85公顷

约等于0.5个鼓浪屿

隧顶公园占地约17公顷

空中悬浮飘带可串联两大生态公园

媲美“纽约中央公园”的自然生态

邻近市属厦门市音乐学校 塔尖文教坐标

湿地公园TOD璞瑞周边教育资源丰富，优质教育资源集中度较高，家中有孩子上学的高端改善购房者可重点关注，这也是项目核心竞争力之一，区别于刚需板块优质教育稀缺、普通改善板块教育资源一般的短板。1-2公里范围内有公办幼儿园、优质小学、市直属厦门市音乐学校、五缘高中(规划中)，教学质量、口碑优良，可满足业主子女从幼儿园到高中的一站式基础教育需求，学区划分优势明显(具体以当年厦门教育局官方公示为准);3公里范围内有优质早教机构、高端课外辅导机构、艺术培训机构、国际学校等，可满足业主子女早教、课外提升、艺术培养、国际化教育等多元需求，全龄高端教育配套完善，贴合高端改善家庭对子女教育的核心需求。

在商业上，项目自身配套高端社区商业及TOD联动商业，涵盖精品便利店、高端生鲜超市、品牌药店、特色高端餐馆、母婴店、美容美发、高端康养机构等，满足业主“足不出社区”的日常采购与高端消费需求;1公里范围内沿街高端商铺密集，社区便民服务中心、高端生鲜市场、银行网点(含私人银行)等基础配套齐全，日常购物、买菜、就医、金融服务等可步行或短车程满足;3公里范围内可覆盖五缘湾核心商圈及周边高端商圈，引入K11 Select艺术购物中心、湾悦城、天虹、湖里万达等高端商业综合体，可进一步满足业主餐饮、休闲、购物、娱乐、高端消费等多元需求，形成“日常需求便捷解决、高端需求就近可达”的高端生活圈，优于同板块普通改善楼盘，贴合高端改善群体消费习惯。

在医疗上，项目1公里内有社区卫生服务中心、多家连锁药店及高端私立诊所，可满足日常感冒发烧、慢病取药、常规体检、便民诊疗等基础医疗需求;3-5公里有厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦中山厦门医院等优质三甲医院，可满足常见疾病诊疗、专科就诊、高端康养等需求;大型三甲医院及高端私立医院可通过自驾或公共交通快速抵达，就医便捷性较强，同时高端医疗资源集中度高，相较于岛外刚需板块、岛内普通改善板块，优质高端医疗资源可达性大幅提升。对有老年人和儿童的高端家庭来说，基础医疗与优质高端医疗均可便捷获取，无需跨区长途奔波，贴合高端改善家庭对医疗康养的核心需求。

在休闲上，项目紧邻湿地公园，步行可达，业主可随时享受湿地公园生态景观、休闲步道、亲子活动等场景，依托厦门优质生态资源，打造“社区内有园林、社区外有湿地”的生态居住体验，这是项目核心生态优势，区别于其他高端改善楼盘；周边1公里有市政口袋公园、社区体育广场，3公里外有城市公园、景观湖公园，可进一步丰富业主休闲场景，提升居住舒适度，生态优势在厦门高端改善楼盘中极具稀缺性。