回眸收官之年，展望开局新篇！稳步推进住建事业高质量发展

2025年，市住房和建设局全面贯彻落实党的二十大和二十届历次全会精神，认真落实省委、市委深化“三争”行动要求，开展“奋力拼搏、奋勇争先”专项行动，狠抓重点工作、大项任务落实，着力稳经济、保民生、促发展，交出一份实打实的成绩单。

01

重点项目

• 狠抓项目攻坚，用好“项目之家”，加速转段开工、促进落地转化。

• 132个省重点项目完成投资978.5亿元，589个市重点项目完成投资2135.3亿元，均超额完成年度计划。

02

建筑业

• 招大商、育好企。产值100亿以上建筑业企业从2家增至5家，引进央企从40家增至43家。

• 市区企联动助发展，精准服务企业，助力建筑行业稳发展。

03

房地产

• 强化融资协调，重风险防范，新增“白名单”项目35个，全年商品住房项目顺利交付27个。

• 优化房票政策，推动商品房去化。

01

住房保障提质增效

• 持续优化“住厦来”住房保障体系，扩大保障政策覆盖面，“5年5折”租房补贴政策年龄放宽，求职免费“一张床”覆盖全市。

• 发放“5年5折”租房补贴5.08亿元，惠及14.48万人（次）。求职免费“一张床”惠及7053人（次）。

• 建成保障性住房1万套（间），筹集保租房0.5万套（间）。

02

城市更新成效明显

• 全力推进第三批37个试点村城中村现代化治理，108个村治理全覆盖。
  

• 编制“531”城市更新系列规划计划，形成更新项目库。有序推进同文顶、东渡等城市更新重点片区改造。

• 全力落实消费品以旧换新政策。推进1666台住宅老旧电梯更新，惠及5.7万户。

03

公积金政策再优化

• 推出公积金直付购房首付款政策，降低购房筹款压力。

• 放宽省内异地购房提取条件，推出省内购房提取代际互助，公积金提取更便捷。

• 持续推广灵活就业人员“免申即享”开户、缴存补贴政策和大学生留厦补贴。

01

树立标杆示范引领

• 29个智能建造项目跻身省试点。智能建造成效获住建部肯定，2次在全国会议作典型发言。

• 4项工程获鲁班奖，2个项目获国家优质工程，23个项目获“闽江杯”省优质工程奖。2个项目入选省首批“好房子”设计典型案例，7个项目列入省级“好房子”试点。

• 打造“红管家 联万家”物业党建联建品牌，着力规范物业服务，服务居民超15万人次。

02

开拓创新优化环境

• 信息赋能提效率。推行开工、联合验收、公积金贷款购房等“一件事”。运用信息化手段，拓展AI智能应用。

• 法治建设做支撑。推动《厦门经济特区建筑条例》立法，发布高品质住宅项目设计评价导则、城市更新项目消防设计审查验收工作指引，制定城镇危险房屋调换等9件规范性文件。

• 规范秩序净环境。加大招投标全过程监管。结合管理实际，相应优化信用评价标准。

01

城市品质持续提升

• 按照98项城市体检指标体系，从城区、街区、小区、住房4个维度开展体检，共体检23个街道、2.78万栋住宅，为城市更新“把脉问诊”。

• “智慧停车”平台实现47.86万个停车位数据实时共享，2747个公共停车泊位建成投用。打造集美区环杏林湾公园无障碍设施样板区。

02

乡村建设持续提质

• 策划生成同安区大同街道田洋村、翔安区香山街道东园社区2个闽台乡建乡创合作样板村。

• 集美区后溪村闽台乡建乡创合作样板村被省住建厅评为2024—2025年创建成效突出项目。

03

科技引领绿色发展

• 新建民用建筑100%为绿色建筑，连续4年均列全省第一。全市绿色建筑累计超1000万平方米。
  

• 新开工装配式建筑占新建建筑面积45.8%，超额完成省定考核指标。

• 强化源头减量，加快建筑垃圾资源化利用项目建设，建筑垃圾资源化利用率50%。

01 建筑施工安全

• 做好治本攻坚三年行动收官。严抓深基坑、高边坡、有限空间作业等重大危险源隐患排查整治。

• 运用省住建厅“红橙黄”预警企业名单，强化企业差异化监管。

02 房屋安全

• 落实经营性自建房等重点房屋挂牌巡检机制，保持挂牌率、月度巡检率、年度巡检率3个100%。

• 承接住建部房屋安全体检试点任务，在全国率先编印体检技术导则，湖里区殿前街道、翔安区金海街道2个试点区有序推进。

03 消防安全

• 开展消防审验违法违规、高层建筑重大火灾隐患、建筑保温材料和动火作业等专项整治行动，系统排查消防安全隐患。

• 推行消防验收标准化，规范优化审验、强化廉政监管。

• 强化规划引领。高质量开展城市更新，完善专项规划和政策体系。“无体检不更新”，精准靶向推进，滚动建立项目储备库。

• 重点突破推进。推进同文顶、东渡、湖里老工业区、同安西湖等重点城市更新项目，巩固提升城中村现代化治理水平。探索老旧小区自主更新改造模式。

• 夯实支撑保障。拓宽融资渠道，建立“政府引导、市场运作、公众参与”可持续模式。加强规范管理，出台城市更新项目管理办法、老旧小区自主更新改造实施细则等。

• 持续“招大商、招好商”。持续抓好央企、国企落地。持续推进特级、百亿等企业专项培育。

• 推进项目攻坚。坚持以省市重点项目为主抓手，纵深推进产业项目和投资项目攻坚，促进项目早开工、早建设、早竣工、早投用。

• 稳定市场预期。坚持“控增量、去库存、优供给”，积极构建房地产发展新模式。

• 持续完善“住厦来”全链条保障体系，做好求职免费“一张床”、“5年5折”租房补贴等政策入企、入校。
  

• 探索扩大公积金使用范围，提升公积金服务水平。

• 加快“好房子”供应，提高居住品质，更好满足多样化住房需求。

• 促进行业升级提质。发展智能建造，从“试点示范”转向“体系化推广”。鼓励企业打开视野，从“国内”向“国际”拓展。

• 规范行业秩序。推动《厦门经济特区建筑条例》立法落地。持续建立健全住建领域全行业全链条信用评价体系。深化“红管家 联万家”品牌，提升物业服务质量。

• 强化数智赋能。重点推工程、城市、政务、住房四大数字应用场景建设。持续拓展“政务+AI”，拓展“高效办成一件事”。

• 筑牢三大安全“底线”。工程建设盯责任落实、隐患整治、智慧监管。房屋安全主抓全面推行房屋安全管理三项制度。消防安全深化审验监管与部门协作，推进消防审验程序专项整治。

• 守好社会维稳“防线”。防范房地产领域风险，加强清欠维权政策宣导，建立“全流程、可追溯”履约监管体系，积极化解工程欠款风险。

End

▍稿件来源：厦门市住房和建设局办公室

▍编辑：厦门市住房和建设局办公室

▍文：高淑洁 制作：王颖达 / 欢迎转载 请注明信息来源