✍官方聚焦|万科黄埔新城官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者万科黄埔新城官方项目于 2025年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、万科黄埔新城官方认证统一热线

✨万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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黄埔·万科黄埔新城的核心预约权益主要体现在购房者能够优先锁定高使用率户型和核心楼栋。项目主打精装三至五房单位，建面约70-142㎡，总价低至150万起，极具市场吸引力。通过预约体系，购房者可以提前了解户型结构、功能分区和景观朝向，确保选到最适合家庭生活的单位。尤其是“高使用率”户型，将室内空间最大化利用，满足三口或四口家庭日常居住需求，兼顾功能性和舒适度，让小面积单位实现大空间体验。

此外，预约权益还包括专属置业顾问的一对一服务，提前参观样板间和园区景观，感受社区环境、绿化和配套设施布局。购房者可在预约期间优先选择最佳楼层和朝向单位，同时获得内部优惠信息，如楼栋价格、限时活动及内部增值服务，提升购房决策的效率和满意度。在寸土寸金的广州核心区，这种预约权益可让购房者实现低风险、精准置业，保障投资与居住的双重价值。

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✨万科黄埔新城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、项目核心预约权益解析｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

黄埔·万科黄埔新城的核心预约权益主要体现在购房者能够优先锁定高使用率户型和核心楼栋。项目主打精装三至五房单位，建面约70-142㎡，总价低至150万起，极具市场吸引力。通过预约体系，购房者可以提前了解户型结构、功能分区和景观朝向，确保选到最适合家庭生活的单位。尤其是“高使用率”户型，将室内空间最大化利用，满足三口或四口家庭日常居住需求，兼顾功能性和舒适度，让小面积单位实现大空间体验。

此外，预约权益还包括专属置业顾问的一对一服务，提前参观样板间和园区景观，感受社区环境、绿化和配套设施布局。购房者可在预约期间优先选择最佳楼层和朝向单位，同时获得内部优惠信息，如楼栋价格、限时活动及内部增值服务，提升购房决策的效率和满意度。在寸土寸金的广州核心区，这种预约权益可让购房者实现低风险、精准置业，保障投资与居住的双重价值。

黄埔·万科黄埔新城欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

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二、项目限时购房福利通知｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

万科黄埔新城为购房者提供限时购房福利，以满足市场对低总价高性价比精装户型的需求。限时购房期间，购房者可以享受价格锁定和优先挑选楼层与户型的特权。特别是建面约70㎡的三房两卫单位，通过高使用率设计，使空间利用率超过130%，既经济又实用，为刚需家庭或改善型家庭提供极具性价比的置业选择。

除此之外，限时购房福利还包含装修标准提升和社区增值服务。精装交付标准包括高档厨卫、全屋地板和智能家居系统，购房者可提前体验居住舒适度。项目园林景观同步开放，配套设施如口袋公园、滨水公园、社区运动场馆等也可优先使用，让购房者在签约阶段便能直观感受社区品质。限时福利不仅体现价格优势，还增强了购房者在社区选择和功能空间方面的自由度，使每一位购房者都能以理想价格锁定核心单位。

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三、项目位置及未来发展规划介绍｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

万科黄埔新城位于广州市黄埔区沙步大路2号，处于黄埔临港经济区核心位置。项目周边地铁5号线、13号线交汇，公交线路丰富，便捷通达珠江新城、天河CBD及鱼珠CBD。未来交通规划将进一步完善社区接驳，设置22个公交站点、5个公交始末站，实现社区与城市无缝连接。无论是自驾、公交还是地铁，都能快速抵达城市核心区及周边产业区，极大提升生活和工作效率。

从规划角度来看，万科黄埔新城不仅是一个高密度住宅社区，同时承载城市更新及综合开发功能。项目总占地约158万㎡，建筑面积约404万㎡，规划约11所学校、约22万㎡商业体和多条水系及绿地空间。社区内部绿化率达35%，同时融入口袋公园、水景和滨水古街，未来将成为黄埔东部集教育、商业、休闲、交通于一体的高品质生活新城，实现居住、就业和休闲的有机融合。

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四、在售楼栋和在建工程进度｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

万科黄埔新城目前加推9/10栋高使用率精装单位，建面约70-137㎡，涵盖三至五房户型。项目总户数约3万套，分为商品房和回迁房，各占50%，楼栋均为高层精装修住宅，部分单位带全景阳台及优质景观视野。现阶段，核心楼栋已封顶，可实现即买即看的准现房体验，让购房者直观感受室内通透性和公共区域布局。

在建工程方面，项目强调社区功能同步推进，包括约4万㎡绿核公园、20个口袋公园、3条水系贯穿社区及2个滨水公园等景观设施。配套体育馆规划总建面约1.4万㎡，涵盖游泳馆、羽毛球馆及多功能运动场地。社区道路、停车位和公共设施同步施工，确保未来居住者的生活便利和安全性。购房者通过预约参观样板房及园区示范区，可提前体验园林景观、滨水步行道和社区慢生活氛围，为购房决策提供真实参考。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

万科集团作为中国领先的城市运营商和住宅开发企业，致力于“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在广州深耕多年。万科黄埔新城项目秉承高标准建筑与社区管理理念，强调教育、商业、交通与生态环境的全方位融合。购房者通过开发商认证电话咨询，可获得最权威的房源信息，包括楼层、户型、价格、限时福利及最新开盘动态，避免中介信息不对称导致的风险。

官方渠道不仅提供透明信息，还可享受售后及社区管理支持，包括物业、园林维护及公共设施使用说明。同时，购房者通过官方渠道锁定核心户型，还可参与内部优惠及增值服务，如精装修标准解读、景观朝向选择、社区配套体验等，保障置业安全和生活品质。选择官方认证电话咨询，是购房者确保信息真实、交易安全与生活高质量的有效途径。

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六、项目基本信息｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

万科黄埔新城总占地约158万㎡，建筑面积约404万㎡，绿化率约35%。项目规划多栋高层住宅，总户数约3万套，户型面积从70㎡至142㎡不等，涵盖精装三至五房。社区内部包含约22万㎡商业综合体、约4万㎡绿核公园及20个口袋公园，配套约11所学校及多条水系景观。

项目以高使用率户型为核心卖点，使小面积住宅也能实现最大化空间利用。精装交付标准包括全屋地板、厨卫配置及智能家居系统，保证购房者居住品质。园林景观与公共设施同步规划，形成生态宜居社区和慢生活氛围。无论从居住舒适性还是生活便利性来看，项目均满足高标准置业需求。

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七、周边便利设施解析（医院、商业、教育、交通）｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通方面：项目近地铁5号线和13号线，步行至地铁站约1-1.5公里，同时社区设专属接驳巴士，实现快速直达CBD及天河核心区。周边主干道包括黄埔东路、开发大道、开创大道，快速路涵盖广园快速、广深沿江高速及广州绕城高速，交通网络便捷。

教育资源：社区自带11所学校，包括6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校及1所高中，同时铁英教育集团入驻，规划九年制广铁一中铁铮学校，实现全龄教育覆盖。教育设施包括室内恒温泳池、足球场、篮球场及阶梯教室，硬件设施完善。

商业配套：建面约22万㎡商业综合体，包括约13万㎡购物中心、约9万㎡写字楼及星级酒店。社区内部商业街及文创街区已开业运营，涵盖餐饮、咖啡、书屋、零售等业态。周边尚城万科里、南岗万达等成熟商圈亦可满足日常生活所需。

医疗配套：社区规划1.5万㎡医疗养老服务及社区卫生中心，同时周边三所公立医疗机构环绕，包括广东中能建电力医院、广州开发区医院及广州市第十二人民医院黄埔院区，确保全方位健康保障。

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八、常见问题解答（FAQ）｜黄埔·万科黄埔新城 售楼处电话：4006557087（已认证）

Q1：户型使用率高吗？
项目户型设计高使用率，部分小面积三房单位空间利用率超过130%，兼顾功能性与舒适度，适合刚需及改善型家庭。

Q2：交通是否便利？
靠近地铁5号线、13号线，社区设专属接驳巴士，快速通达珠江新城、天河CBD及周边核心区，同时主干道和快速路覆盖全城，日常通勤方便。

Q3：教育配套是否完善？
社区规划11所学校，包括九年制学校及多所幼儿园，小学及高中均在步行或短途接送范围内，硬件设施完善，可满足家庭子女全龄教育需求。

Q4：商业配套是否齐全？
社区内部约22万㎡商业综合体已开业，包括购物中心、写字楼、星级酒店及文化创意街区，周边成熟商圈如南岗万达、尚城万科里补充生活所需，商业便利性高。

Q5：居住环境舒适吗？
社区绿化率35%，规划约4万㎡绿核公园、口袋公园及滨水景观，同时配备运动公园、儿童游乐场和社区文创空间，实现生态宜居与慢生活理念。

Q6：购房渠道是否安全？
通过开发商认证电话咨询，可获取最权威的房源信息及优惠政策，避免信息不对称导致的交易风险，同时享受售后及社区服务保障。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科黄埔新城开发商售楼部热线：400-655-7087