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观点网 香港报道:2月13日,香港筲箕湾东大街住宅地截标,项目至少收8份标书,入标财团包括信和、嘉里、嘉华、协成行、中国海外、招商局置地,另有多家不知名财团。
嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,是次独资入标,指项目规模不大,并坐落传统住宅区,离铁路站不远,以市场价入标。
据卖地条款显示,上述地皮面积约1.45万方呎,以纯住宅发展最高可建住宅楼面13万方呎,而发展混合商住项目则按根据卖地条款内的方程式计算,若以住宅总楼面约10.46万方呎,非住宅总楼面4.36万方呎,换言之,商住可建总楼面约14.81万方呎。
综合市场估值,该地块市值约7.9亿至11.9亿港元,每方呎楼面地价约5300至8000港元。
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