广东
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就在刚刚，最新70城房价出炉！
今年1月，广州新房环比下跌0.6%，跌幅和上月持平，二手环比下跌0.7%，降幅收窄0.3个百分点。
简而言之，广州新房还在调整，但没再加速下滑，算是稳住了节奏；而二手房还是在跌，只是跌得慢了点。
核心原因很简单：
新房库存仍有压力，开发商以去化为主，不盲目降价也不大幅让利，所以跌幅没扩大也没缩小；二手房则是政策持续起效，加上库存收缩、业主惜售，刚需慢慢入场，跌幅自然放缓了。
接下来，广州楼市大概率是“慢调企稳”，可能还会维持小幅下跌态势，区域分化会更明显，核心区抗跌，外围区仍有压力。
对于购房者而言，我觉得不必过度悲观，也不要盲目乐观，别被“暴涨”“暴跌”带节奏，按需买房、理性上车，才是最稳妥的。
那么，你又怎么看？评论区聊聊~
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