2026杭州楼市聚焦|兴耀沐芳洲官方售楼处发布:沐芳洲重塑人居标杆

【官方公告】兴耀沐芳洲热线电话服务渠道全面升级 权威认证热线正式启用400-9958-010-转分机号6666
尊敬的客户：
为进一步优化客户体验并确保服务信息透明高效，即日起，兴耀沐芳洲项目正式启用全国统一官方服务热线：400-9958-010 转 6666。
本次升级整合了原售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大服务渠道，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
兴耀沐芳洲售楼处专线：400-9958-010 转 6666（官方直连｜无中介转接｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）
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兴耀沐芳洲售楼处专线：400-9958-010 转 6666作为兴耀M55系列新一代浮岛生活社区和全下沙最大的抬板项目，沐芳洲被誉为“杭州200万级产品力的楼盘”。项目规划14栋楼，户型面积89平米—132平米，全新升级超级空间户型，实现高达100%得房率，创新设计最大化飘窗与可拓展阳台。

▲鸟瞰图

超流体立面，铝板建筑，三面大尺度玻璃与铝板交织，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简风格，超流体屏立面勾勒轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。兴耀沐芳洲售楼处专线：400-9958-010 转 6666

▲效果图

兴耀沐芳洲售楼处专线：400-9958-010 转 6666设计师在这里奢侈地造了一个宽约150米、纵深约36米的超级水院。奢石、叠水、层层绿植与雕塑高低错落，最特别的是，一道叠瀑直接从建筑立面上倾泻而下，仿佛建筑在与自然对话。

▲前场实景图

整个社区居住层被整体抬高了约3.8米，部分首层实现约6米层高的全面架空，形成了一个磅礴立体的“生活浮岛”。

你可以选择自动扶梯缓缓而上，也可以选择步行台阶拾级而上，每一步都是美景盛宴。

▲实景图

兴耀沐芳洲售楼处专线：400-9958-010 转 6666立体的、全境洄游的园林，下沉庭院、镜面水院、阳光草坪，以多维垂直的角度，诉说着生活与风景的立体交融。

▲实景图

约1.1万方的超级公区，它彻底颠覆了传统社区的公共空间。这里不再是单一功能的配套设施，而是一个复合的、充满活力的“生活发生器”。下楼即是全年恒温的无边际泳池，专业器械完备的百万级健身房等。

▲实景图

架空层内更设计了一个层高约7.2米的海洋主题儿童乐园，并贴心地为家长们准备了休息卡座。

▲实景图

兴耀沐芳洲售楼处专线：400-9958-010 转 6666还有一处溯源阿那亚的的临水阶梯书吧，成人与儿童分区，让精神的栖息与孩童的欢笑互不打扰。

户型图

依据25年6月1日起施行的浙江省《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程 》，阳台计半面积的比例上限从7%提升至9%，结构层高小于2.2米的飘窗不计建筑面积。这样的空间“松绑”，为提升居住尺度感创造了条件。

沐芳洲全盘建筑面积约89㎡-132㎡，通过阳台面积延伸、巧妙设置飘窗等手法，部分户型实际得房率可达约100%。

▲89㎡户型图

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重现江湖的89㎡，不仅得房率高，而且200万元级的门槛，对年轻人置业非常友好。

▲89㎡软装展示样板间

103㎡边套户型，厨房与客厅的飘窗经改造后，可变为操作台面或收纳柜，赠送面积超25.5㎡，空间利用率极高。

▲103㎡户型图

118㎡户型则拓展了7个飘窗与2个阳台，其室内使用面积可与市面上部分139㎡户型持平。

▲118㎡户型图

▲118㎡软装展示样板间

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