官方发布：嘉兴嘉善玖玺，看房及认购均需按公示方案提前预约

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未来是改善楼盘的天下，主城区优质地段+改善楼盘更是无敌，而城区改善型的小别墅，单价和高层一个阶段，性价比相当高。

今天再次推荐下嘉善冷门楼盘，但性价比很高的玖玺。

项目周围主要是过去开发的双拼别墅为主，以及少量独栋，这些产品普遍单价都在4万+，总价在千万级别以上，龙光玖龙府的小面积联排别墅单价5万+，总价也要在700万以上。

因此，玖玺占据在这个别墅区域的C位核心，主打叠加别墅，下叠1层2层+地下室一层和花园，产证面积190㎡，惠后单价约2.5万左右，目前卖的最好，仅剩最后一套。

中叠为3楼+4楼，惠后成交单价约1.75-1.83万左右，面积214㎡。

上叠为5楼+6楼+顶楼露台花园，惠后成交单价仅2万左右，面积为218㎡。

南北双入户设计，南入户区域还配置了约70㎡私家花园+实体围墙，存草木气息，藏家人欢笑，有天有地的大宅气度和私密性，都在这里拉满！

一楼整体面宽约10.5m，设置了约7m的餐客一体大横厅，一个宽绰的老人房。

不仅方便父母的生活日常，时不时侍弄花草，满足老人家亲近大自然的“院”望。

建面约191㎡下叠样板房实景图

更惊人的是，层高约3.5m，直接刷新了嘉善叠墅的层高天花板。

横向纵向都有着如此奢阔的空间尺度，还有环幕大落地窗的加持，通透的大宅视野，轻而易举就横扫了嘉善的豪宅市场！

建面约191㎡下叠样板房实景图

二楼是一家人生活的“静区”，卧室之间独立分离，墅居低密的属性做到了最大化，主卧套房还有一个约7m的广角视野阳台，可谓是自带气场！

地下两层，虽然属于拓展空间，但却也是下叠不可或缺的潮流空间！

建面约191㎡下叠样板房实景图

其中，地下1层横跨南北的采光井，大尺度兼具通风和景观的作用，聚会娱乐完全不在话下！

地下2层室温较低，可打造成为酒窖等储藏空间。

建面约191㎡下叠样板房实景图

品酒交友，宅在家不出门的豪宅高格调，在玖玺这也能轻松实现！

建面约218㎡的上叠清水样板房，双阳台+双露台的高配置，在嘉善同类在售产品中，是仅此一家的存在！

尤其是双露台设计，这一创举更是改写了嘉善上叠产品的新纪录！

同样南向三开间，面宽约10.5m，玖玺的这一款产品，可以说直接将阳光纳进了户型的灵魂。400万左右的总价就能买到这个区域别墅，性价比相当之高。

别墅对于城市主城区而言非常稀缺，需要低容积率的地块，因此在土地供应上就不会很多。

城东属于国家级经济开发区，不缺乏有钱有实力的人，加上板块属于浙师大附属实验学校的招生区域，小别墅将来会很吃香。

再说到产品本身，豪宅品质的玻璃幕墙，星级酒店的地下车库，豪华入户大门等等，每一次细节都彰显豪宅品质。

融汇中式风格与现代元素，汲取传统街道设计思路，借鉴江南园林精髓，融合玻璃幕墙，留住千年水乡记忆，亦满足对现代墅境奢宅的追求。

物业管理为旭辉集团旗下的永升物业，拥有国家一级物业资质，对于别墅产品拥有好的物业更加提升小区档次。

主城区+高端品质+优质学区房+稀缺类产品+低单价低总价

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。