1122万元/年，扬州新世纪大酒店寻找投资人！

原扬州新世纪大酒店8年租赁权即将公开竞拍！

原新世纪大酒店作为扬州曾经的“第一高楼”，承载着扬州人25年集体记忆，但自2022年停业后就一直闲置。

2025年底该酒店所在地块成功出让，近日该酒店又传来新消息，其8年租赁权即将公开竞拍，起拍价1122万元/年！

一、扬州新世纪大酒店寻找投资人！

原扬州新世纪大酒店 8年租赁权，将于3月11日在阿里资产平台公开竞拍。

本次租赁权起拍价为1122万元/年，租期8年。截至目前，已有1人设置竞拍提醒，0人报名。

该房产建筑面积约 47319㎡，土地面积 31.32 亩，用途为商业、办公。

首年租金起拍价1122万元，租期 8 年（含免租期），竞拍保证金300万元，装修免租期最长不超过 12 个月。

租金按年支付、先付后用，每四年递增 5%，租赁履约保证金为首年租金3 个月的房租。

二、曾经的地标，承载了扬州人25年的记忆！

新世纪大酒店位于江阳中路与维扬路的交汇处，地理位置优越。

新世纪大酒店位于江阳中路与文汇南路的交汇处，地理位置优越。1998年开业，2022年正式停业，新世纪大酒店陪伴了扬州人25年。作为扬州当时的第一高楼，它不仅是扬州本地人的集体记忆，更是很多游客来扬州住宿的首选。

该大酒店自 2022 年闭店停业后便处于闲置状态，直至2025年12月20日，扬州二城GZ799商业地块成功出让，被中国邮政集团有限公司扬州市分公司拿下。

值得注意的是该地块就是原来新世纪大酒店地块，为促进地块整体开发建设运营，地块内所有物业只允许整体转让，不得进行分割转让（出售）。

如今，该地块上的原酒店房产以租赁权的形式再次进入市场，首年租金起拍价为1122万元，租期 8 年（含免租期），这不仅为盘活存量资产、注入新的商业活力提供了契机，也让这座城市地标有望迎来全新的发展篇章。

三、扬州高端酒店市场，新添两大实力成员！

近年来，随着扬州文旅产业的蓬勃发展，高端酒店的布局也在持续迭代与更新，对新世纪大酒店来说，也是一场考验与挑战！

1、扬州凯宾斯基酒店 & 勃朗逸阁酒店（中国首店）

2025 年12月23日，扬州五星级酒店凯宾斯基酒店，正式开业！

作为欧洲历史悠久的奢华酒店集团旗下品牌，该酒店坐毗邻千年古刹高旻寺，与国庆节已率先营业的勃朗逸阁酒店（凯宾斯基集团旗下入门五星品牌、中国首店）形成双品牌联动格局，为扬州文旅发展注入国际化高端服务体验。

2、 恒力臻选酒店

9月27日，承载着众多扬州人美好回忆的扬州首家国际品牌酒店（原福朋喜来登酒店）正式焕新恒力臻选酒店，填补区域中高端旅居的供给空白，更以“文旅+会务+餐饮”的多元业态组合，为扬州酒店业高质量发展注入新动能，打造文旅融合新标杆。